文化店鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的文化店鋪，愿意將其出租給乙方使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：文化店鋪

2.租賃物地址：________________________

3.租賃物面積：________________________平方米

4.租賃物用途：文化經營活動

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方另行約定。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內，有權按照約定的用途使用租賃物，并保證租賃物的安全與完好。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途，如需改變，應經甲方書面同意。

3.乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修與保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期限內發(fā)生的自然損耗，由乙方負責維修與保養(yǎng)。

2.租賃物在使用過程中，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔相應的維修費用。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方擅自改變租賃物的結構、設施和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.如乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的文化店鋪，愿意將其出租給乙方使用，為確保租賃關系的穩(wěn)定性和乙方的經營能力，丙方同意為乙方提供擔保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：文化店鋪

2.租賃物地址：________________________

3.租賃物面積：________________________平方米

4.租賃物用途：文化經營活動

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方另行約定。

四、第三方擔保條款

1.丙方保證乙方在租賃期限內按約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

2.丙方擔保金額為人民幣____元，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.丙方有權在乙方未履行合同義務時，要求乙方或甲方采取補救措施。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內，有權按照約定的用途使用租賃物，并保證租賃物的安全與完好。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途，如需改變，應經甲方書面同意。

六、維修與保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期限內發(fā)生的自然損耗，由乙方負責維修與保養(yǎng)。

2.租賃物在使用過程中，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔相應的維修費用。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方擅自改變租賃物的結構、設施和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.如乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、甲方的權利條款

1.甲方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方或丙方承擔違約責任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得將租賃物轉租或轉讓，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方不得從事與租賃物用途不符的經營行為，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在租賃期限內，如需變更經營范圍，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方同意。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保合同

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，維護租賃關系的穩(wěn)定。通過甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)主導地位，優(yōu)先保障自身利益。同時，第三方丙方的加入，為租賃關系提供了額外的保障，使得甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，降低了租賃風險。

第三方介入的意義和目的：

1.降低租賃風險，保障甲方權益。

2.提高乙方的信用度，促進租賃合同的履行。

3.維護租賃關系的穩(wěn)定性，為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃關系中的權益得到充分保障。

2.通過權利條款和違約條款，提高乙方的履約意識。

3.優(yōu)化租賃物的使用效率，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場內的一處店鋪，愿意將其出租給乙方使用，為保障乙方的經營權益，丙方同意為乙方的經營提供擔保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：商場店鋪

2.租賃物地址：________________________

3.租賃物面積：________________________平方米

4.租賃物用途：商業(yè)經營活動

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方另行約定。

四、第三方擔保條款

1.丙方保證乙方在租賃期限內按約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

2.丙方擔保金額為人民幣____元，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.丙方有權在乙方未履行合同義務時，要求乙方或甲方采取補救措施。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內，有權按照約定的用途使用租賃物，并保證租賃物的安全與完好。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途，如需改變，應經甲方書面同意。

六、維修與保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期限內發(fā)生的自然損耗，由乙方負責維修與保養(yǎng)。

2.租賃物在使用過程中，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔相應的維修費用。

七、乙方的權利條款

1.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并保證租賃物的安全和適宜經營。

2.乙方有權在租賃期限內，根據(jù)市場需求調整經營策略，包括但不限于商品種類和價格調整。

3.乙方有權在租賃期限內，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前____個月書面通知甲方并獲得甲方同意。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金或賠償損失。

2.如甲方擅自提高租金或改變租賃物的用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有侵權行為，乙方有權要求甲方停止侵權并承擔相應責任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保合同

乙方為主