商鋪代理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理其商鋪出租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1甲方委托乙方在約定的期限內(nèi)，代為出租位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）。

1.2乙方代理出租商鋪的范圍包括但不限于：發(fā)布廣告、聯(lián)系潛在承租人、組織看房、簽訂租賃合同、收取租金等。

二、代理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2代理期限屆滿，如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前__________日協(xié)商，達成一致意見后另行簽訂續(xù)約合同。

三、代理費用

3.1乙方代理出租商鋪成功后，甲方應(yīng)支付給乙方代理費用，具體金額為：商鋪月租金的__________%。

3.2代理費用在租賃合同簽訂后，由乙方開具正式發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的__________日內(nèi)支付。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方義務(wù)：

（1）提供真實、合法的商鋪所有權(quán)證明文件；

（2）配合乙方進行商鋪的出租工作；

（3）按照約定支付代理費用；

（4）在代理期限內(nèi)，不得自行與他人簽訂租賃合同。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定代理出租商鋪；

（2）保證代理出租過程中，不泄露甲方商業(yè)秘密；

（3）在代理期限內(nèi)，不得接受其他與甲方利益沖突的委托；

（4）及時將代理出租情況告知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費用的__________%。

5.3乙方未按約定代理出租商鋪的，應(yīng)退還甲方已支付的代理費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.代理出租商鋪的相關(guān)廣告

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有權(quán)人，鑒于甲方欲出租位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其合法授權(quán)的代理方，負責(zé)商鋪的出租事務(wù)。同時，甲方引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為聯(lián)合代理，共同參與商鋪出租事宜。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1甲方委托乙方和第三方共同代理出租商鋪。

1.2乙方和第三方共同負責(zé)商鋪的出租工作，包括但不限于：發(fā)布廣告、聯(lián)系潛在承租人、組織看房、簽訂租賃合同、收取租金等。

1.3甲方保留對商鋪出租事務(wù)的最終決策權(quán)。

二、代理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2代理期限屆滿，如需續(xù)約，甲乙雙方及第三方應(yīng)提前__________日協(xié)商，達成一致意見后另行簽訂續(xù)約合同。

三、代理費用及分配

3.1乙方和第三方代理出租商鋪成功后，甲方應(yīng)支付給乙方和第三方代理費用，具體金額為：商鋪月租金的__________%。

3.2代理費用由乙方和第三方按照約定的比例分配，具體分配比例由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商確定。

3.3代理費用在租賃合同簽訂后，由乙方開具正式發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的__________日內(nèi)支付。

四、各方法律地位及權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）享有商鋪出租的最終決策權(quán)；

（2）監(jiān)督乙方和第三方履行代理職責(zé)；

（3）在乙方和第三方違約時，有權(quán)終止代理合同，并追究其違約責(zé)任；

（4）享有代理出租收益的優(yōu)先權(quán)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）根據(jù)甲方授權(quán)，執(zhí)行代理出租工作；

（2）與第三方保持密切合作，共同推進出租事宜；

（3）保證代理出租過程中，不泄露甲方商業(yè)秘密；

（4）在甲方和第三方違約時，有權(quán)終止代理合同，并追究其違約責(zé)任。

4.3第三方權(quán)利義務(wù)：

（1）與乙方保持密切合作，共同推進出租事宜；

（2）參與代理出租工作的決策過程，享有一定的決策權(quán)；

（3）保證代理出租過程中，不泄露甲方商業(yè)秘密；

（4）在甲方和乙方違約時，有權(quán)終止代理合同，并追究其違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付代理費用的，應(yīng)向乙方和第三方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費用的__________%。

5.3乙方和第三方未按約定代理出租商鋪的，應(yīng)退還甲方已支付的代理費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.代理出租商鋪的相關(guān)廣告

3.第三方主體資格證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強代理力量，提高出租效率；

2.分擔(dān)風(fēng)險，降低甲方損失；

3.豐富代理團隊經(jīng)驗，提升服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方對商鋪出租事務(wù)的最終決策權(quán)；

2.保護甲方權(quán)益，維護甲方利益；

3.建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有權(quán)人，鑒于甲方欲出售位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其合法授權(quán)的代理方，負責(zé)商鋪的銷售事務(wù)。同時，甲方引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為聯(lián)合代理，共同參與商鋪的銷售事宜。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1甲方委托乙方和第三方共同代理銷售商鋪。

1.2乙方和第三方共同負責(zé)商鋪的銷售工作，包括但不限于：市場調(diào)研、發(fā)布廣告、聯(lián)系潛在買受人、組織看房、簽訂銷售合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

1.3甲方保留對商鋪銷售事務(wù)的最終決策權(quán)。

二、代理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2代理期限屆滿，如需續(xù)約，甲乙雙方及第三方應(yīng)提前__________日協(xié)商，達成一致意見后另行簽訂續(xù)約合同。

三、代理費用及分配

3.1乙方和第三方代理銷售商鋪成功后，甲方應(yīng)支付給乙方和第三方代理費用，具體金額為：商鋪成交價的__________%。

3.2代理費用由乙方和第三方按照約定的比例分配，具體分配比例由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商確定。

3.3代理費用在銷售合同簽訂后，由乙方開具正式發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的__________日內(nèi)支付。

四、各方法律地位及權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）享有代理銷售商鋪的獨家代理權(quán)；

（2）負責(zé)制定銷售策略，組織實施銷售活動；

（3）與第三方保持密切合作，共同推進銷售事宜；

（4）在銷售過程中，維護甲方的利益，確保甲方的權(quán)益不受損害；

（5）在甲方違約時，有權(quán)終止代理合同，并追究其違約責(zé)任。

4.2第三方權(quán)利義務(wù)：

（1）與乙方保持密切合作，共同推進銷售事宜；

（2）參與銷售策略的制定，享有一定的決策權(quán)；

（3）在銷售過程中，維護甲方的利益，確保甲方的權(quán)益不受損害；

（4）在甲方違約時，有權(quán)終止代理合同，并追究其違約責(zé)任。

4.3甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供商鋪的銷售信息，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬清晰證明等；

（2）配合乙方和第三方進行銷售工作；

（3）按照約定支付代理費用；

（4）在乙方和第三方違約時，有權(quán)終止代理合同，并追究其違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付代理費用的，應(yīng)向乙方和第三方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費用的__________%。

5.3乙方和第三方未按約定代理銷售商鋪的，應(yīng)退還甲方已支付的代理費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.代理銷售商鋪的相關(guān)廣告

3.第三方主體資格證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在代理銷售