合同編號：__________房屋建筑合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程性質(zhì)：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：_______第二條工程內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的委托，負責完成上述工程的建筑設計、施工、驗收等相關(guān)工作。2.2乙方應按照雙方約定的標準、規(guī)范和質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。2.3乙方應按照雙方約定的工期完成工程，不得延誤。第三條合同價格3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認上述工程的總造價為_______元（大寫：_______________________元整）。3.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程款支付申請，甲方應在收到申請后_______日內(nèi)核實并支付相應款項。3.3工程驗收合格后，甲方應按照約定支付乙方剩余款項。第四條工期4.1雙方約定工程開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。4.2乙方如因特殊情況需延期，應提前向甲方書面申請，并征得甲方同意。甲方同意延期后，乙方的延期竣工日期為_______年_______月_______日。4.3乙方未按約定工期完成工程，應按照違約金的方式向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延誤一天，違約金為合同總價的_______‰。第五條質(zhì)量及保修5.1乙方應保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準要求，并對工程質(zhì)量負責。5.2工程驗收合格后，乙方應按約定提供保修服務。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。5.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后_______日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換，確保工程正常使用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前_______日書面通知對方，并說明變更或解除的理由。6.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，作為本合同的附件。6.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并根據(jù)實際情況約定解除后的責任處理方式。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方如未按約定工期完成工程，應按照第四條約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。7.3甲方如未按約定支付工程款，應按照違約金的方式向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每延誤一天，違約金為應付款項的_______‰。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（承包方）具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力，合同簽訂人應具有授權(quán)委托書。2.工程內(nèi)容：明確工程的設計、施工、驗收等具體內(nèi)容，以及工程的標準、規(guī)范和質(zhì)量要求。3.合同價格：詳細列明工程總價、付款方式、付款時間等，確保價款支付的合法性和合規(guī)性。4.工期：明確工程的開工日期、竣工日期及延期竣工的處理辦法。5.質(zhì)量及保修：約定工程質(zhì)量標準、保修期限及保修服務的內(nèi)容。6.違約責任：明確違約情形、違約金的計算方式和賠償損失的范圍。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，確保爭議解決的合法性和有效性。8.其他約定：包括合同的生效、終止條件，以及雙方的其他特殊約定。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織依法獨立進行民事法律行為的能力。3.授權(quán)委托書：是指委托人授權(quán)他人代為辦理特定事項的書面文件。4.工程驗收：是指工程完成后，由甲方對工程的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行的檢查、評定和認可。5.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或者依法應當支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.保修服務：是指承包方在保修期限內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修、更換等服務。8.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.甲方為政府部門或公共機構(gòu)，乙方為私營企業(yè)或個人。2.工程位于歷史街區(qū)或自然保護區(qū)，需遵循特殊規(guī)劃要求。3.工程涉及高新技術(shù)或特殊材料，需要專業(yè)團隊和特殊工藝。4.工程在沿?；蚋邔咏ㄖ?，需要考慮抗震、抗風等特殊要求。5.工程與鄰近建筑物相連，需特別注意施工對鄰近建筑物的影響。6.甲方為外國企業(yè)或個人，工程涉及跨國合作和特殊法律法規(guī)。7.工程資金來自貸款或融資，需考慮貸款方和投資方的要求。8.工程涉及環(huán)保要求，需遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標準。補充條款：1.甲方為政府部門或公共機構(gòu)，乙方需按照甲方的工作時間和要求進行施工，確保工程順利進行。2.工程位于歷史街區(qū)或自然保護區(qū)，乙方需按照相關(guān)規(guī)劃要求進行施工，保護歷史文化遺產(chǎn)和自然環(huán)境。3.工程涉及高新技術(shù)或特殊材料，乙方需提供相關(guān)技術(shù)資料和材料合格證明，確保工程質(zhì)量。4.工程在沿?；蚋邔咏ㄖ曳叫璋凑障嚓P(guān)抗震、抗風要求進行設計施工，確保工程安全。5.工程與鄰近建筑物相連，乙方需采取措施避免施工對鄰近建筑物的影響，并承擔相應責任。6.甲方為外國企業(yè)或個人，乙方需按照國際慣例和法律法規(guī)進行施工，確保工程順利進行。7.工程資金來自貸款或融資，乙方需與貸款方和投資方溝通，確保資金的及時到位。8.工程涉及環(huán)保要求，乙方需遵守