合同編號：__________第一條項目基本情況1.1項目名稱：_______1.2項目地址：_______1.3項目性質：_______1.4項目規(guī)模：_______1.5項目用途：_______第二條房屋基本狀況2.1房屋類型：_______2.2房屋位置：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結構：_______2.5房屋裝修標準：_______第三條購買方式及價格3.1購買方式：_______3.2房屋總價：_______元人民幣（大寫：_______元整）3.3付款方式：（1）乙方應在簽署本合同時支付購房首付款_______元人民幣；（2）剩余房款_______元人民幣，乙方應按甲方規(guī)定的付款時間支付；（3）甲方應向乙方開具合法有效的發(fā)票。第四條交付及交付手續(xù)4.1甲方應按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。4.2交付手續(xù)：（1）甲方應在交付房屋時，向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；（2）乙方應在接收房屋時，向甲方支付相關稅費；（3）甲乙雙方應共同簽署《房屋交接單》。第五條質量及保修5.1甲方應保證交付的房屋符合國家和地方的相關質量標準；5.2甲方應對房屋主體結構質量負責，保修期限為_______年；5.3甲方應對房屋室內空氣質量負責，保修期限為_______年；5.4甲方應按照《住宅質量保證書》的約定，對房屋進行維修和保養(yǎng)。第六條產(chǎn)權及登記6.1甲方應保證乙方合法擁有房屋的產(chǎn)權；6.2乙方應按照甲方提供的辦理產(chǎn)權登記所需的資料和程序，辦理產(chǎn)權登記手續(xù)；6.3甲乙雙方應共同承擔辦理產(chǎn)權登記所產(chǎn)生的費用。第七條違約責任7.1甲方未按照約定交付房屋的，應按照乙方已支付房款的_______%支付違約金；7.2乙方未按照約定支付房款的，應按照逾期付款金額的_______%支付違約金；7.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以利于合同的管理和查詢。2.甲方（開發(fā)商）和乙方（購買者）的身份：明確雙方的身份信息，確保合同的合法性。3.項目基本情況：詳細描述項目的名稱、地址、性質、規(guī)模和用途，以避免后續(xù)的誤解和糾紛。4.房屋基本狀況：明確房屋的類型、位置、面積、結構和裝修標準，確保雙方的權益。5.購買方式及價格：詳細說明購買方式、房屋總價和付款方式，確保雙方的權益。6.交付及交付手續(xù)：約定交付條件和時間，明確交付手續(xù)的流程和要求。7.質量及保修：明確甲方的質量保證責任和保修期限，保障乙方的生活質量。8.產(chǎn)權及登記：明確甲乙雙方的產(chǎn)權和登記責任，確保乙方合法擁有房屋產(chǎn)權。9.違約責任：約定違約情況和違約金的計算方式，以保障雙方的權益。10.爭議解決：約定爭議解決的方式和管轄法院，以確保合同的有效執(zhí)行。解決辦法：1.雙方應按照合同的約定履行各自的權利和義務，如遇到問題應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，雙方可以選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標識和區(qū)分合同的唯一編號。2.甲方（開發(fā)商）：指承擔房屋開發(fā)建設責任的當事人。3.乙方（購買者）：指購買房屋的當事人。4.項目基本情況：指房屋開發(fā)建設的項目的基本信息。5.房屋基本狀況：指房屋的結構、位置、面積等基本信息。6.購買方式及價格：指購買房屋的方式和價格支付條款。7.交付及交付手續(xù)：指房屋交付的程序和所需的手續(xù)。8.質量及保修：指甲方對房屋質量保證和保修的責任。9.產(chǎn)權及登記：指房屋產(chǎn)權的歸屬和登記的程序。10.違約責任：指違約情況下甲乙雙方應承擔的責任。11.爭議解決：指解決合同爭議的方式和途徑。特殊應用場合：1.預訂購房：當乙方在項目開盤前預訂房屋時，可能需要支付預訂金，并在一定時間內簽訂正式合同。補充條款：預訂購房的乙方應在簽署本合同時支付購房預訂金人民幣_______元。乙方應在收到甲方發(fā)出的開盤通知后的_______日內與甲方簽訂正式合同，否則甲方有權取消乙方的預訂資格，并沒收預訂金。附件：預訂金收據(jù)2.貸款購房：乙方選擇通過貸款方式支付房款時，需要與銀行簽訂貸款合同，并約定貸款期限和還款方式。補充條款：乙方選擇貸款方式支付房款的，應與甲方指定的銀行簽訂貸款合同。乙方向銀行申請貸款的期限為_______年，還款方式為等額本息。甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。附件：貸款合同3.裝修套餐：甲方提供裝修套餐服務，乙方可以選擇指定的裝修公司進行房屋裝修。補充條款：甲方提供裝修套餐服務，乙方可以選擇甲方可指定的裝修公司進行房屋裝修。裝修費用為人民幣_______元，乙方應在簽署本合同時支付裝修定金人民幣_______元。裝修公司應按照甲方的裝修標準進行施工，并保證裝修質量。附件：裝修套餐合同4.車位購買：乙方需要購買車位的，可以按照合同約定購買甲方提供的車位。補充條款：乙方需要購買車位的，可在簽署本合同時與甲方簽訂車位購買合同。車位的購買價格為人民幣_______元，乙方應按照約定時間支付車位款。甲方保證車位的質量和使用權。附件：車位購買合同5.物業(yè)服務：甲方提供物業(yè)服務，乙方應按照合同約定支付物業(yè)費。補充條款：甲方