合同編號：__________抵債資產(chǎn)出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的抵債資產(chǎn)出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條出租資產(chǎn)1.1甲方同意將位于_______的抵債資產(chǎn)（詳見附件一）出租給乙方使用。1.2乙方應按約定用途使用出租資產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將出租資產(chǎn)轉租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應提供等額的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租資產(chǎn)完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方剩余押金。第五條維修責任5.1出租資產(chǎn)在交付乙方使用時，應保證正常使用。因甲方原因導致出租資產(chǎn)無法正常使用的，甲方應承擔維修責任。5.2正常使用過程中，因乙方使用不當導致出租資產(chǎn)損壞的，乙方應承擔維修責任。第六條保險6.1乙方應按照甲方的要求，為出租資產(chǎn)辦理保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權提前解除本合同。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：抵債資產(chǎn)清單（根據(jù)實際情況列明資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息）注意事項：1.出租方應確保抵債資產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律爭議，否則可能影響租賃合同的有效性。2.承租方應嚴格按照約定的用途使用資產(chǎn)，避免因不當使用導致的損壞或安全隱患。3.雙方應按時履行合同義務，如租金支付和維修責任等，否則可能面臨違約責任。4.合同的變更或解除需要書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，口頭約定無效。5.雙方應確保合同中填寫的信息真實準確，包括但不限于資產(chǎn)狀況、租金金額等。6.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，避免影響合同的繼續(xù)履行。解決辦法：1.對于抵債資產(chǎn)的權屬問題，出租方應在合同簽訂前進行全面的權屬調(diào)查和法律風險評估。2.承租方在使用資產(chǎn)時，應遵守操作規(guī)程和安全指南，必要時進行專業(yè)培訓。4.如發(fā)生違約情況，違約方應承擔相應的違約責任，可能包括賠償金或滯納金等。5.合同爭議的解決首選協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同的簽訂應由具有完全民事行為能力的當事人進行，并確保合同格式規(guī)范、條款明確。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵債資產(chǎn)：指債務人因債務違約，用以抵償債務的資產(chǎn)。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.權屬清晰：指租賃物所有權或使用權明確無爭議。4.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。5.滯納金：指因逾期履行債務而按照約定或法律規(guī)定支付的違約金。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。7.民事行為能力：指法律上允許個人獨立進行民事活動的能力。特殊應用場合及補充條款：1.商場租賃：補充條款：乙方同意在商場內(nèi)遵守商場的營業(yè)時間、衛(wèi)生規(guī)定等，不得進行任何違法經(jīng)營活動。2.辦公室租賃：補充條款：乙方同意不得在辦公室內(nèi)進行噪音較大的活動，不得擅自改變辦公室結構。3.倉庫租賃：補充條款：乙方同意按照甲方提供的倉庫管理制度進行貨物管理，不得擅自將倉庫轉租給第三方。4.房產(chǎn)租賃：補充條款：乙方同意按照甲方提供的房產(chǎn)使用規(guī)范進行使用，