合同編號：__________甲方（拆遷人）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（被拆遷人）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷補償安置的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.1甲方擬拆遷的房屋位于_______（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方擁有上述房屋的合法所有權(quán)，并持有相關(guān)權(quán)屬證明。二、補償安置方式2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進(jìn)行補償安置。2.2甲方根據(jù)評估機構(gòu)出具的評估報告，確定乙方的房屋補償價格為_______元/平方米。2.3甲方一次性支付給乙方房屋補償款為_______元（大寫：_______元整）。三、搬遷補助3.1甲方同意給予乙方搬遷補助費_______元。3.2乙方應(yīng)在收到搬遷補助費后_______日內(nèi)完成搬遷。四、臨時安置補助4.1甲方同意給予乙方臨時安置補助費_______元/月，自搬遷之日起計算，至乙方安置完畢之日止。4.2乙方應(yīng)在收到臨時安置補助費后_______日內(nèi)將房屋交付給甲方。五、安置房交付5.1甲方承諾在拆遷補償款支付完畢后_______日內(nèi)，向乙方交付安置房。5.2安置房位于_______（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。5.3安置房的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并具備入住條件。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間支付補償款或交付安置房的，應(yīng)支付乙方違約金_______元/日，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。6.2乙方未按約定時間搬遷的，應(yīng)支付甲方違約金_______元/日，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對乙方房屋的拆遷行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付補償款，否則將面臨違約金賠償。3.乙方應(yīng)按照約定的時間完成搬遷，否則將面臨違約金賠償。4.雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致解決方案。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并按照判決結(jié)果履行相應(yīng)的義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進(jìn)行拆遷補償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的公民、法人或其他組織。3.貨幣補償：指拆遷人依法以貨幣形式對被拆遷人的損失進(jìn)行的補償。4.搬遷補助：指拆遷人為被拆遷人提供的一次性搬遷費用。5.臨時安置補助：指拆遷人為被拆遷人提供的一定期限內(nèi)的臨時安置費用。6.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于安置的房屋。7.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。特殊應(yīng)用場合：1.乙方租賃房屋給第三方：補充條款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方提供與第三方簽訂的租賃合同副本，并保證第三方在拆遷安置過程中不干擾甲方的拆遷工作。如乙方未能提供租賃合同副本或第三方干擾拆遷工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。2.乙方擁有multiple處拆遷房屋：補充條款：如乙方在簽訂本合同時，擁有多套拆遷房屋，甲方應(yīng)根據(jù)房屋面積、位置等因素，給予乙方相應(yīng)的補償款。具體補償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定。3.乙方家庭特殊情況：補充條款：乙方家庭如有老人、小孩等特殊成員，甲方應(yīng)在補償款中給予適當(dāng)照顧，如增加搬遷補助、臨時安置補助等。具體金額由雙方協(xié)商確定。4.乙方業(yè)務(wù)需臨時搬遷：補充條款：乙方因業(yè)務(wù)需要，需在拆遷期間臨時搬遷至其他地點。甲方應(yīng)在補償款中給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補助，以承擔(dān)搬遷和業(yè)務(wù)中斷導(dǎo)致的損失。具體補助