合同編號(hào)：__________個(gè)人貸款抵押擔(dān)保合同甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________第一條貸款金額、用途、期限1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方向甲方申請(qǐng)貸款，主要用于____________（注明用途）。3.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條貸款利率、還款方式1.貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息，利息計(jì)算采用_____計(jì)息法。2.乙方應(yīng)按月向甲方支付貸款利息，還款方式為等額本息還款法/等額本金還款法，具體還款金額及還款日詳見還款計(jì)劃表。3.還款賬戶為甲方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)按時(shí)將貸款本息支付至該賬戶。第三條抵押擔(dān)保1.丙方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）作為本次貸款的抵押物，為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保。2.抵押物價(jià)值足以覆蓋貸款本息及違約金等費(fèi)用，甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3.抵押期間，丙方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于抵押物上，否則甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。4.抵押物保險(xiǎn)由乙方購買，保險(xiǎn)受益人為甲方，保險(xiǎn)期限不得少于貸款期限。第四條違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)按逾期還款金額收取罰息，逾期罰息為日罰息率____%。3.丙方未履行抵押擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲方為貸款人，乙方為借款人，丙方為抵押人，各方應(yīng)具備合法的資格和能力。2.貸款金額、用途、期限等條款應(yīng)明確清晰，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.貸款利率應(yīng)符合國家規(guī)定，不得超過法定利率上限。4.抵押物應(yīng)具備合法的權(quán)屬證明，價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及違約金等費(fèi)用。5.各方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀條款，明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.違約責(zé)任：當(dāng)乙方未按約定用途使用貸款或未按約定時(shí)間還款時(shí)，甲方有權(quán)提前收回貸款并依法追究乙方的法律責(zé)任。乙方未履行抵押擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的的自然人、法人和其他組織。3.抵押人：指為借款人的債務(wù)提供抵押擔(dān)保的自然人、法人和其他組織。4.抵押物：指抵押人提供給貸款人作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.抵押擔(dān)保：指抵押人為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人未能履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人可以依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.優(yōu)先受償權(quán)：指貸款人在債務(wù)人違約情況下，依法優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。7.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至還清貸款本息為止的還款方式。8.等額本金還款法：指借款人每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月遞減的還款方式。9.逾期罰息：指借款人未按約定時(shí)間還款時(shí)，依法需支付的額外罰息。10.抵押權(quán)：指貸款人依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人購房貸款：當(dāng)個(gè)人購房需要貸款時(shí)，借款人與銀行簽訂此合同，約定貸款金額、用途、期限等，并提供房產(chǎn)作為抵押物。2.個(gè)人經(jīng)營性貸款：個(gè)體工商戶或小微企業(yè)主在經(jīng)營過程中，需要貸款以擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模或解決資金周轉(zhuǎn)問題時(shí)，與銀行簽訂此合同。3.車輛購買貸款：購買車輛時(shí)，若一次性支付有困難，可以選擇貸款方式。在此情況下，借款人與汽車銷售商以及銀行簽訂此合同，約定貸款金額、還款方式等。4.教育貸款：為學(xué)生或其家長提供教育資金支持的貸款。在學(xué)生就讀期間，由學(xué)生或其家長與銀行簽訂此合同，約定貸款金額、還款方式等。補(bǔ)充條款：1.個(gè)人購房貸款補(bǔ)充條款：購房貸款的用途必須是用于購買房產(chǎn)，若乙方未按約定購買房產(chǎn)，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.個(gè)人經(jīng)營性貸款補(bǔ)充條款：貸款資金必須用于經(jīng)營活動(dòng)，若乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.車輛購買貸款補(bǔ)充條款：貸款資金必須用于購買車輛，若乙方未按約定購買車輛，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.教育貸款補(bǔ)充條款：貸款資金必須用于教育支出，包括但不限于學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)等。若乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。