江蘇土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓土地費用及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓費用總額：____________________

2.土地轉(zhuǎn)讓費用支付方式：

（1）甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

（2）轉(zhuǎn)讓費用支付時間：____________________

（3）轉(zhuǎn)讓費用支付地點：____________________

三、轉(zhuǎn)讓土地使用條件及限制

1.乙方在受讓土地使用權(quán)后，應嚴格遵守國家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

2.乙方在受讓土地使用權(quán)期間，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應依法辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方在受讓土地使用權(quán)期間，應保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。

四、甲方義務

1.甲方應確保轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

2.甲方應配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應按照國家規(guī)定，提供相關(guān)土地使用證明文件。

五、乙方義務

1.乙方在受讓土地使用權(quán)后，應按照約定用途使用土地。

2.乙方在受讓土地使用權(quán)期間，應按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費用。

3.乙方應按照國家規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.如甲方未按約定提供土地使用權(quán)，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金____________________。

2.如乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費用，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金____________________。

3.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方使用，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督土地使用過程中的合規(guī)性和乙方履約情況，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓土地費用及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓費用總額：____________________

2.土地轉(zhuǎn)讓費用支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時支付定金：____________________

（2）剩余轉(zhuǎn)讓費用在土地交付使用前一次性支付。

（3）支付時間：____________________

（4）支付地點：____________________

三、丙方職責與權(quán)利

1.丙方負責監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況報告。

3.丙方有權(quán)對乙方違反合同的行為提出警告，并要求整改。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，通知甲方采取相應措施。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供乙方履約情況的定期報告。

2.甲方有權(quán)在丙方確認乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

3.甲方在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用時，有權(quán)暫停土地交付使用。

五、乙方義務與限制

1.乙方應按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應遵守國家土地管理法律法規(guī)，保護土地資源。

3.乙方應接受丙方的監(jiān)督，并及時提供土地使用情況報告。

4.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓費用前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付違約金：____________________。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方在丙方監(jiān)督下出現(xiàn)違規(guī)行為，丙方有權(quán)通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）丙方授權(quán)委托書；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增加合同履行的透明度和可信度，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.通過丙方的專業(yè)監(jiān)管，防止乙方違規(guī)使用土地，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過強化甲方的權(quán)利條款，確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的主導地位。

2.通過增加多種利益條款，保障甲方的長期利益和預期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向受讓甲方擁有的土地使用權(quán)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓土地費用及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓費用總額：____________________

2.土地轉(zhuǎn)讓費用支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時支付定金：____________________

（2）剩余轉(zhuǎn)讓費用在土地交付使用前分期支付。

（3）支付時間：____________________

（4）支付地點：____________________

三、丙方職責與權(quán)利

1.丙方作為擔保方，保證乙方按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費用。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用時，采取必要措施保護自身利益。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供土地使用權(quán)證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的履約情況進行監(jiān)督。

五、甲方義務與限制

1.甲方應確保土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

2.甲方應在乙方支付定金后，配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方不得在合同履行期間，單方面提高土地轉(zhuǎn)讓費用。

4.甲方不得在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費用前，擅自處置土地使用權(quán)。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證明文件，應向乙方支付違約金：____________________。

2.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金：____________________。

3.甲方擅自提高土地轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）丙方擔保函；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：___