店鋪資源轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂地點：__________

簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪資源，乙方有意購買該店鋪資源，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店鋪資源轉(zhuǎn)讓

1.1本合同所指店鋪資源，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）店鋪的房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)；

（2）店鋪的裝修、設施、設備；

（3）店鋪的經(jīng)營許可、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件；

（4）店鋪的經(jīng)營場所、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等。

1.2甲方同意將上述店鋪資源全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：______________________元整）。

2.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%后，甲方應向乙方提供店鋪資源的全部相關(guān)證件。

2.4乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪資源的過戶手續(xù)。

三、交付與驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將店鋪資源交付乙方。

3.2乙方應在收到店鋪資源后__________日內(nèi)，對店鋪資源進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)店鋪資源存在瑕疵或不符合合同約定的，有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)進行整改。

四、合同履行

4.1甲方應按照合同約定，將店鋪資源完好無損地交付給乙方。

4.2乙方應按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.3甲方在合同履行過程中，不得擅自改變店鋪資源的用途。

4.4乙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

五、違約責任

5.1如甲方未按合同約定交付店鋪資源，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付__________%的違約金。

5.3如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予的整改期限屆滿，違約方仍未整改；

（2）一方違約，導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.2合同解除后，雙方應按照合同約定，妥善處理未履行完畢的義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

7.2如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

8.4附件：

（1）店鋪資源相關(guān)證件復印件；

（2）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

附件：

（1）店鋪資源相關(guān)證件復印件；

（2）其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

簽訂地點：__________

簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）地址：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪資源，乙方有意購買該店鋪資源，丙方作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店鋪資源轉(zhuǎn)讓

1.1本合同所指店鋪資源，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）店鋪的房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)；

（2）店鋪的裝修、設施、設備；

（3）店鋪的經(jīng)營許可、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件；

（4）店鋪的經(jīng)營場所、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等。

1.2甲方同意將上述店鋪資源全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：______________________元整）。

2.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%后，甲方應向乙方提供店鋪資源的全部相關(guān)證件。

2.4乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪資源的過戶手續(xù)。

三、第三方擔保

3.1丙方為本合同轉(zhuǎn)讓價格提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：______________________元整）。

3.2丙方應保證在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）要求乙方遵守合同約定，合法經(jīng)營；

（3）在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2乙方在合同履行期間，應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)店鋪資源存在瑕疵或不符合合同約定，應立即通知甲方，并在甲方指定的期限內(nèi)進行整改。

六、違約責任

6.1如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2如乙方在合同履行過程中違約，導致合同無法履行，應向甲方支付__________%的違約金。

6.3如丙方未履行擔保責任，應向甲方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

7.2如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予的整改期限屆滿，違約方仍未整改；

（2）一方違約，導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8.2合同解除后，雙方應按照合同約定，妥善處理未履行完畢的義務。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

（1）店鋪資源相關(guān)證件復印件；

（2）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。丙方作為擔保方，在乙方違約的情況下，承擔相應的擔保責任。通過本合同，甲方在合同履行過程中享有更多的權(quán)利，如要求乙方支付違約金、要求丙方履行擔保責任等。同時，本合同對乙方的違約行為進行了嚴格限制，以保障甲方的利益。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保方，降低甲方的風險，確保乙方履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同，甲方在合同履行過程中能夠更好地維護自身權(quán)益，確保店鋪資源轉(zhuǎn)讓的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

簽訂地點：__________

簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）地址：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)項目，乙方有意投資該商業(yè)地產(chǎn)項目，丙方作為投資顧問，為乙方的投資決策提供專業(yè)建議。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)地產(chǎn)項目投資

1.1本合同所指商業(yè)地產(chǎn)項目，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)；

（2）商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設、運營等相關(guān)權(quán)利；

（3）商業(yè)地產(chǎn)項目的配套設施、設備；

（4）商業(yè)地產(chǎn)項目的市場定位、經(jīng)營策略等。

1.2甲方同意將上述商業(yè)地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、投資金額及支付方式

2.1本合同投資總額為人民幣__________元（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付投資總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：______________________元整）。

2.3乙方在支付投資總額的__________%后，甲方應向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)項目的相關(guān)資料。

2.4乙方在支付全部投資金額后，甲方應協(xié)助乙方辦理商業(yè)地產(chǎn)項目的投資手續(xù)。

三、第三方顧問服務

3.1丙方作為投資顧問，為乙方提供以下服務：

（1）對商業(yè)地產(chǎn)項目的市場分析、風險評估；

（2）投資建議、投資策略制定；

（3）項目運營管理咨詢。

3.2丙方的顧問服務費用為人民幣__________元（大寫：______________________元整），乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定提供商業(yè)地產(chǎn)項目的相關(guān)資料；

（2）要求丙方提供專業(yè)、獨立的投資建議；

（3）在甲方或丙方違約的情況下，要求甲方或丙方承擔違約責任。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按合同約定提供資料的情況下，要求丙方提供替代方案。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定，向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)項目的相關(guān)資料。

5.2甲方應確保商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設、運營等權(quán)利完整無瑕疵。

5.3甲方在合同履行過程中，應積極配合乙方的投資需求，提供必要的支持。

六、違約責任

6.1如甲方未按合同約定提供資料，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2如丙方未提供專業(yè)、獨立的投資建議，應向乙方支付__________%的違約金。

6.3如甲方或丙方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方或丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

7.2如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予的整改期限屆滿，違約方仍未整改；

（2）一方違約，導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8.2合同解除后，雙方應按照合同約定，妥善處理未履行完畢的義務。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

（1）商業(yè)地產(chǎn)項目相關(guān)資料復印件；

（2）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：___