武漢房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方擁有位于武漢市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。甲方為籌集資金，愿意將該抵押物抵押給乙方，乙方愿意接受甲方的抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于武漢市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.抵押物建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

3.抵押物已取得合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)。

二、抵押物價(jià)值及抵押率

1.抵押物價(jià)值以抵押物評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，評(píng)估報(bào)告由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。

2.抵押率為_(kāi)_________，抵押金額為抵押物價(jià)值的__________。

三、抵押期限

1.本抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押期限為_(kāi)_________年。

2.抵押期限屆滿前，甲方有權(quán)提前償還全部抵押債務(wù)，經(jīng)乙方同意，可以提前解除本抵押合同。

四、抵押物權(quán)益

1.抵押期間，甲方對(duì)抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)不變。

2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。

五、抵押債務(wù)

1.本抵押合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方償還的債務(wù)為_(kāi)_________元。

2.甲方應(yīng)按照約定的期限、數(shù)額和方式向乙方償還債務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部債務(wù)。

2.甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.乙方在抵押期間對(duì)抵押物造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（一）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（二）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)復(fù)印件；

（三）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（二）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)復(fù)印件；

（三）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于武漢市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。甲方為籌集資金，愿意將該抵押物抵押給乙方，乙方愿意接受甲方的抵押。同時(shí)，丙方愿意為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于武漢市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.抵押物建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

3.抵押物已取得合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)。

二、抵押物價(jià)值及抵押率

1.抵押物價(jià)值以抵押物評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，評(píng)估報(bào)告由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。

2.抵押率為_(kāi)_________，抵押金額為抵押物價(jià)值的__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方債務(wù)的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在甲方不能履行債務(wù)時(shí)，立即代為履行，并有權(quán)向甲方追償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)不變。

2.甲方有權(quán)在抵押期間將抵押物出租、出售或以其他方式處分，但需提前通知乙方和丙方。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行合理維護(hù)，確保抵押物價(jià)值不受損害。

五、乙方及丙方責(zé)任

1.乙方和丙方應(yīng)保證本合同的真實(shí)性和有效性，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。

2.乙方和丙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄。

3.乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為給甲方造成的損失。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定履行債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方提前清償全部債務(wù)。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄本合同項(xiàng)下的權(quán)利，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方在抵押期間對(duì)抵押物造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方違約及限制條款

1.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方不得擅自免除或放棄對(duì)甲方的擔(dān)保責(zé)任，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（一）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（二）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)復(fù)印件；

（三）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（二）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)復(fù)印件；

（三）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供了額外的安全保障，降低了甲方因債務(wù)違約而面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.三方合作模式有利于甲方在抵押期間更好地維護(hù)自身權(quán)益，提高資金使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為抵押人，在合同中享有較大的權(quán)益，有利于甲方在抵押期間保持對(duì)抵押物的控制權(quán)。

2.甲方通過(guò)本合同實(shí)現(xiàn)了資金籌集的目的，為自身業(yè)務(wù)發(fā)展提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方需要資金用于經(jīng)營(yíng)或消費(fèi)，愿意向乙方申請(qǐng)貸款，乙方愿意接受甲方的貸款申請(qǐng)。同時(shí)，丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款基本情況

1.甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元，用于__________。

2.貸款期限為_(kāi)_________年，貸款利率為_(kāi)_________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方的貸款履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方保證在甲方不能履行債務(wù)時(shí)，立即代為履行，并有權(quán)向甲方追償。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在貸款期間對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保甲方的還款能力。

2.乙方有權(quán)在貸款期間對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款資金用于約定目的。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取包括但不限于提前收回貸款、出售抵押物等措施。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的期限和金額償還貸款本息。

2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)信息，以供乙方審查。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變貸款用途。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

2.甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變貸款用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并可能要求甲方提前償還全部貸款。

3.甲方提供虛假財(cái)務(wù)信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代替甲方履行還款義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（一）貸款合同；

（二）擔(dān)保合同；

（三）甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表及信用證明；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）貸款合同；

（二）擔(dān)保合同；

（三）甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表及信用證明；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方