深圳市精裝房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于：

一、甲方作為出賣方，擁有位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的合法權(quán)益。

二、乙方作為買受方，有意購買甲方的標的房產(chǎn)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)的坐落地址：深圳市__________區(qū)__________街道__________號。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途：__________。

4.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證書：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方保證標的房產(chǎn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在安全隱患。

（3）甲方負責將標的房產(chǎn)交付給乙方，并配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方按約定支付購房款。

（2）乙方在甲方交付標的房產(chǎn)后，按照標的房產(chǎn)的用途合理使用。

（3）乙方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶過程中，積極配合甲方提供必要的證明材料。

三、購房款及支付方式

1.購房款總額：人民幣__________元。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為首付款。

（2）尾款：乙方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。

四、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.雙方因標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶問題發(fā)生爭議的，由深圳市__________區(qū)人民法院管轄。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向深圳市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.甲方出具的相關(guān)證明材料。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于：

一、甲方作為出賣方，擁有位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的合法權(quán)益。

二、乙方作為買受方，有意購買甲方的標的房產(chǎn)。

三、丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于標的房產(chǎn)的裝修、交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

四、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的服務(wù)內(nèi)容達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)的坐落地址：深圳市__________區(qū)__________街道__________號。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途：__________。

4.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證書：__________。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)對標的房產(chǎn)進行買賣、出租、抵押等法律允許的處分。

2.甲方負責將標的房產(chǎn)交付給乙方，并確保標的房產(chǎn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在安全隱患。

3.甲方同意將標的房產(chǎn)的裝修、交付、產(chǎn)權(quán)過戶等事項委托給丙方處理，并支付丙方相應(yīng)的服務(wù)費用。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為首付款。

2.乙方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。

3.乙方在甲乙雙方約定的交付時間內(nèi)接收標的房產(chǎn)，并按照標的房產(chǎn)的用途合理使用。

四、丙方的責權(quán)利

1.丙方負責對標的房產(chǎn)進行裝修，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并按時完成裝修工作。

2.丙方負責協(xié)助甲方將標的房產(chǎn)交付給乙方，并確保交付的標的房產(chǎn)符合雙方約定。

3.丙方負責辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)過戶合法、及時。

4.丙方有權(quán)收取甲方的服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如丙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供標的房產(chǎn)裝修、交付、產(chǎn)權(quán)過戶等事項的詳細報告，確保各項工作的順利進行。

3.甲方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付后，對標的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方進行整改。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲或失敗的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方在使用標的房產(chǎn)過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向深圳市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方服務(wù)提供方，介入本合同旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的裝修、交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)的順利進行，提高交易效率，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為標的房產(chǎn)的所有權(quán)人，主導本合同的目的在于確保標的房產(chǎn)的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高標的房產(chǎn)的市場競爭力，實現(xiàn)甲方的投資收益。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.甲方出具的相關(guān)證明材料。

3.丙方出具的相關(guān)資質(zhì)證明材料。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機構(gòu)）：____________________

鑒于：

一、甲方作為出賣方，擁有位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的合法權(quán)益。

二、乙方作為買受方，有意購買甲方的標的房產(chǎn)，并對標的房產(chǎn)的施工質(zhì)量和交付條件有較高要求。

三、丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，同意為乙方的購房過程提供監(jiān)理服務(wù)，確保施工質(zhì)量和交付條件的達成。

四、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)的坐落地址：深圳市__________區(qū)__________街道__________號。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途：__________。

4.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證書：__________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標準的標的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和工程進度。

3.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為首付款。

4.乙方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。

三、丙方的責權(quán)利

1.丙方負責對標的房產(chǎn)的施工過程進行全程監(jiān)理，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、工程進度等方面。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件，以保障監(jiān)理工作的順利進行。

3.丙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求甲方及時整改。

4.丙方有權(quán)對施工質(zhì)量進行驗收，并在驗收合格后出具驗收報告。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方負責按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成施工，并確保標的房產(chǎn)符合乙方的使用需求。

3.甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時提供施工資料和條件。

4.甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付前，確保丙方完成監(jiān)理工作，并對標的房產(chǎn)進行驗收。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方未能保證施工質(zhì)量或未配合丙方監(jiān)理工作的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.甲方在標的房產(chǎn)交付后，如出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔維修責任，并賠償乙方的損失。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向深圳市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同