國企廠房收租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“廠房”）并愿意出租給乙方，乙方愿意承租該廠房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1廠房位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.2廠房為_________________________結(jié)構(gòu)，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3廠房現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、附屬物等情況詳見附件一《廠房租賃設(shè)備設(shè)施清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金總額為人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用廠房，并對其負有保管、維護、保養(yǎng)義務(wù)。

3.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.3乙方不得將廠房出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1在租賃期限內(nèi)，廠房的維修及保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）_________________________（甲方承擔(dān)）

（2）_________________________（乙方承擔(dān)）

4.2因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的廠房損壞，由乙方負責(zé)維修及承擔(dān)維修費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供廠房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_________________________元的違約金。

（2）甲方未按約定提供附屬設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_________________________元的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_________________________元的違約金。

（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_________________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：廠房租賃設(shè)備設(shè)施清單

附件二：_________________________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“廠房”）并愿意出租給乙方，乙方愿意承租該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1廠房位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.2廠房為_________________________結(jié)構(gòu)，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3廠房現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、附屬物等情況詳見附件一《廠房租賃設(shè)備設(shè)施清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金總額為人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方違約的情況下，無條件向甲方支付乙方應(yīng)承擔(dān)的全部款項。

3.3丙方保證在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)直接向丙方追索欠款，丙方不得以任何理由拒絕。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用廠房，并對其負有保管、維護、保養(yǎng)義務(wù)。

4.2乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.3乙方不得將廠房出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

五、甲方的權(quán)益保護條款

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用情況，確保乙方按照約定用途使用廠房。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證照，以證明乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在廠房內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，以保障甲方權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

6.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方不得在廠房內(nèi)從事非法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。

9.2第三方擔(dān)保有助于增強乙方的信用度，降低甲方租賃風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，對本合同項下廠房的租賃事宜擁有主導(dǎo)權(quán)，保障甲方權(quán)益最大化。

10.2甲方通過本合同明確乙方的違約責(zé)任，確保甲方在租賃過程中權(quán)益不受侵害。

附件：

附件一：廠房租賃設(shè)備設(shè)施清單

附件二：_________________________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”）并愿意出租給乙方，乙方愿意承租該倉庫，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1倉庫位于_________________________，倉儲面積為_________________________平方米。

1.2倉庫為_________________________結(jié)構(gòu)，倉庫所有權(quán)歸甲方所有。

1.3倉庫現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、附屬物等情況詳見附件一《倉庫租賃設(shè)備設(shè)施清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金總額為人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方違約的情況下，無條件向甲方支付乙方應(yīng)承擔(dān)的全部款項。

3.3丙方保證在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)直接向丙方追索欠款，丙方不得以任何理由拒絕。

四、乙方的權(quán)益保護條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用倉庫，并享有對倉庫的合理使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供倉庫的詳細使用說明和安全操作指南。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對倉庫進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。

5.3乙方應(yīng)負責(zé)倉庫的日常維護和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常運行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供倉庫或提供不符合約定條件的倉庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。

6.2甲方不得擅自進入乙方租用的倉庫，除非事先通知乙方并取得乙方同意。

6.3甲方不得要求乙方超出合同約定的租金支付期限支付租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，對本合同項下倉庫的租賃事宜擁有主導(dǎo)權(quán)，保障乙方在租賃過程中的權(quán)益。

9.2乙方通過本合同明確甲方的違約責(zé)任，確保乙方在租賃期間不受不公平待遇。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，其權(quán)益在本合同中得到了保障，但乙方作為承租方的主導(dǎo)地位確保了乙方在租賃過程