標(biāo)準(zhǔn)承租經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，愿意將該物業(yè)出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營使用，乙方愿意承租該物業(yè)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。租金按月支付，乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個月租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的押金。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還押金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃物符合租賃要求，并按照約定交付乙方；

（2）對租賃物進(jìn)行必要的維修；

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃物；

（4）在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，愿意將該物業(yè)出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營使用，乙方愿意承租該物業(yè)，同時丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。租金按月支付，乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個月租金。

三、第三方參與

3.1丙方作為第三方參與本合同，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）為乙方提供租賃物的裝修、維護(hù)等相關(guān)服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題；

（3）監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對租賃物的所有權(quán)，包括但不限于使用、收益和處分的權(quán)利；

（2）乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營收益，甲方享有相應(yīng)的分成比例；

（3）乙方在合同履行期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

（4）乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金；

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動；

5.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，確保經(jīng)營行為符合本合同約定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）如乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行提供服務(wù)的義務(wù)；

7.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；

7.3丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同租賃期滿或因其他原因終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還押金；

9.2乙方在合同終止前，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)簽合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在為乙方提供更全面、專業(yè)的服務(wù)，同時加強(qiáng)對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同確保租賃物的合理利用，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時通過丙方的參與，提高租賃物的運(yùn)營效率，實現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，愿意將該倉庫出租給乙方進(jìn)行倉儲業(yè)務(wù)，乙方愿意承租該倉庫，同時丙方作為第三方物流服務(wù)商參與本合同，提供倉儲、配送等服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于倉儲和配送業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。租金按月支付，乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個月租金。

三、第三方參與

3.1丙方作為第三方物流服務(wù)商參與本合同，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）租賃物的倉儲管理；

（2）乙方的配送服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行庫存管理和物流優(yōu)化。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對租賃物的使用和經(jīng)營權(quán)，包括但不限于倉儲和配送；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全和適宜倉儲條件；

（3）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和工具，以便乙方進(jìn)行倉儲和配送活動；

（4）乙方在合同履行期間，如需對租賃物進(jìn)行必要的改動，應(yīng)事先獲得甲方的同意。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，并確保租賃物符合倉儲和配送的基本要求；

5.2甲方應(yīng)維護(hù)租賃物的安全，防止任何形式的損害或破壞；

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故解除合同或提高租金；

5.4甲方應(yīng)配合乙方的倉儲和配送活動，提供必要的協(xié)助和支持。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或允許他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的倉儲和配送服務(wù)；

7.2丙方有權(quán)對乙方的倉儲和配送活動進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；

7.3丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同租賃期滿或因其他原因終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還押金；

9.2乙方在合同終止前，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)簽合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主