日本房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（賣(mài)方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方在日本位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：日本_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)

1.2房產(chǎn)面積：_______平方米

1.3房產(chǎn)用途：_______

1.4房產(chǎn)所有權(quán)：乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）

2.2付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部房款。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給甲方。

3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

（2）如甲方未按約定時(shí)間配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（2）如乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向日本有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

3.房產(chǎn)測(cè)繪圖；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（賣(mài)方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方在日本位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為甲方的交易提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：日本_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)

1.2房產(chǎn)面積：_______平方米

1.3房產(chǎn)用途：_______

1.4房產(chǎn)所有權(quán)：乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）

2.2付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期房款人民幣_(tái)______元，余款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后支付。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為甲方的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元。

3.2如甲方在履行合同過(guò)程中違約，丙方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的全部損失。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付及過(guò)戶(hù)

4.1交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給甲方。

4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、交易稅費(fèi)繳納憑證等相關(guān)資料。

5.2甲方有權(quán)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將房產(chǎn)相關(guān)貸款還清。

六、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件、交易稅費(fèi)繳納憑證等相關(guān)資料。

6.3乙方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.4乙方如提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將房產(chǎn)相關(guān)貸款還清。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向日本有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

3.房產(chǎn)測(cè)繪圖；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在履行合同過(guò)程中能夠獲得房產(chǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供更為全面和有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（買(mǎi)方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

鑒于甲方擬出售位于日本_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方進(jìn)行交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：日本_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)

1.2房產(chǎn)面積：_______平方米

1.3房產(chǎn)用途：_______

1.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元，余款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付。

三、丙方中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，金額為交易價(jià)格的_______%。

3.3丙方應(yīng)保證交易過(guò)程中信息的真實(shí)性，如因信息不實(shí)導(dǎo)致交易無(wú)法完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、交易稅費(fèi)繳納憑證等相關(guān)資料。

4.2乙方有權(quán)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，確保房產(chǎn)無(wú)任何未了事項(xiàng)。

五、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件、交易稅費(fèi)繳納憑證等相關(guān)資料。

5.3甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

5.4甲方如提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方在交易過(guò)程中保持誠(chéng)實(shí)信用，不得隱瞞或欺詐。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向日本有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

3.房產(chǎn)測(cè)繪圖；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方中介服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在交易