房屋競價購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），具體坐落地址為：__________。

二、賣方同意將該房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋競價購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋所有權(quán)證號為：__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.2該房屋位于__________，地處__________，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。

第二條競價方式及價格

2.1本合同采用競價購買方式，買方需在規(guī)定的時間內(nèi)，按照本合同約定的競價規(guī)則，以不低于起拍價的價格進(jìn)行競價。

2.2起拍價為__________元人民幣，每次加價不得低于__________元人民幣。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在競價成功后__________日內(nèi)，將全部房款支付給賣方。

3.2買方可選擇以下付款方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他合法付款方式。

第四條履約時間及交付

4.1買方應(yīng)在履行完畢本合同約定的付款義務(wù)后__________日內(nèi)，取得該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2賣方應(yīng)在買方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)后__________日內(nèi)，將該房屋交付給買方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），具體坐落地址為：__________。

二、為保障買方權(quán)益，丙方愿意為買方提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋競價購買事宜及擔(dān)保事項達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋所有權(quán)證號為：__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.2該房屋位于__________，地處__________，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。

第二條競價方式及價格

2.1本合同采用競價購買方式，買方需在規(guī)定的時間內(nèi)，按照本合同約定的競價規(guī)則，以不低于起拍價的價格進(jìn)行競價。

2.2起拍價為__________元人民幣，每次加價不得低于__________元人民幣。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對買方因支付房款而發(fā)生的任何債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至買方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)之日止。

第四條付款方式及期限

4.1買方應(yīng)在競價成功后__________日內(nèi)，將全部房款支付給賣方。

4.2買方可選擇以下付款方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他合法付款方式。

第五條交付房屋

5.1賣方應(yīng)在買方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)后__________日內(nèi)，將該房屋交付給買方。

5.2買方在取得該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2賣方違約責(zé)任：

（1）如賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金__________元；

（2）如賣方提供虛假信息，導(dǎo)致買方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3擔(dān)保方違約責(zé)任：

（1）如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）如擔(dān)保方因自身原因?qū)е沦I方無法按約定時間付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明；

3.房屋買賣合同；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，降低買方在房屋交易過程中的風(fēng)險。通過擔(dān)保方的介入，買方可以更加放心地參與競價購買，確保交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋交易過程中的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），具體坐落地址為：__________。

二、為促成交易，丙方作為中介方，愿意提供專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助雙方完成交易。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出售事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋所有權(quán)證號為：__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.2該房屋位于__________，地處__________，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。

第二條中介方服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方負(fù)責(zé)為賣方尋找合適的買方，并協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判。

2.2中介方負(fù)責(zé)提供市場行情分析、交易流程指導(dǎo)等服務(wù)。

第三條中介方權(quán)利與義務(wù)

3.1中介方有權(quán)獲得交易成功后的中介服務(wù)費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

3.2中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息不實給賣方或買方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.3中介方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露賣方或買方的商業(yè)秘密。

第四條交易價格及支付

4.1交易價格為__________元人民幣，買方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付定金__________元，余款在房屋交付時一次性支付。

4.2買方支付定金后，若因賣方原因?qū)е陆灰资?，賣方應(yīng)雙倍返還定金。

第五條房屋交付

5.1賣方應(yīng)在買方支付全部房款后__________日內(nèi)，將該房屋交付給買方。

5.2房屋交付時，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好，并符合合同約定。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2買方違約責(zé)任：

（1）如買方未按時支付定金或房款，應(yīng)向賣方支付違約金__________元；

（2）如買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付違約金__________元。

6.3中介方違約責(zé)任：

（1）如中介方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金__________元；

（2）如中介方泄露賣方或買方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明；

3.房屋買賣合同；

4.中介服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障賣方在房屋交易過程中的核心利益。通過增加賣方的權(quán)利條款和利益條款，