商業(yè)地產(chǎn)租賃合同示例第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于甲方為合法經(jīng)營(yíng)的商業(yè)地產(chǎn)所有者，乙方希望租賃甲方的商業(yè)地產(chǎn)，雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”），具體地址為_(kāi)________。2.租賃物業(yè)的建筑面積為_(kāi)________平方米，主要用于_________（例如：零售、辦公等）。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方希望繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式1.租金金額為每月_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日之前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.甲方若變更賬戶(hù)信息，需提前____日書(shū)面通知乙方。第五條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金_________元（大寫(xiě)：_________元整），押金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)息退還。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反合同條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。第六條物業(yè)使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合法使用租賃物業(yè)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的良好狀態(tài)，負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修小補(bǔ)。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修及重大設(shè)施的維護(hù)。第七條物業(yè)改造及裝修1.乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，須事先獲得甲方書(shū)面同意。2.裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)的驗(yàn)收工作，確保符合安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃期滿(mǎn)后，除甲方明確要求乙方恢復(fù)原狀外，乙方對(duì)裝修部分的所有權(quán)歸乙方。第八條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保租賃物業(yè)的合法性及適用性；及時(shí)向乙方提供物業(yè)相關(guān)的必要信息和支持；按照合同約定收取租金。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)，需經(jīng)甲方書(shū)面同意；租賃期內(nèi)如需提前終止合同，需提前____個(gè)月通知甲方。第九條違約責(zé)任1.若一方未按合同約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_________元。2.如違約造成守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決1.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除1.合同的任何變更或解除須經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.在下列情況下，任一方可單方面解除合同：一方嚴(yán)重違反合同條款，影響合同的履行；因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十二條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。2.合同終止后，保密義務(wù)繼續(xù)有效，直至信息公開(kāi)或雙方書(shū)面同意解除。第十三條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________以上合同示例涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)租賃的