甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度泥水施工質量保修與維護合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2定義與解釋2.工程范圍與內容2.1工程概況2.2施工內容3.質量保修期限與范圍3.1保修期限3.2保修范圍4.質量保修條件4.1保修條件4.2保修申請流程5.質量問題處理5.1問題發(fā)現與報告5.2問題處理流程5.3處理結果反饋6.維護服務內容6.1維護服務范圍6.2維護服務時間7.維護服務流程7.1服務請求7.2服務實施7.3服務記錄8.費用與支付8.1費用標準8.2支付方式與時間9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.其他條款13.1法律適用13.2合同解釋權14.附件14.1工程圖紙14.2技術規(guī)范14.3相關資質證明文件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1甲方：指合同簽訂的甲方單位或個人，即工程業(yè)主。1.1.2乙方：指合同簽訂的乙方單位或個人，即承擔泥水施工的施工單位。1.2定義與解釋1.2.1泥水施工：指建筑工程中涉及到的土建工程、砌體工程、防水工程、抹灰工程等。1.2.2質量保修：指乙方對甲方所承包的工程在保修期內承擔質量問題的修復責任。1.2.3維護服務：指乙方對甲方所承包的工程在保修期結束后提供的一年期內的一般性維護服務。2.工程范圍與內容2.1工程概況2.1.1工程名稱：填寫具體的工程名稱。2.1.2工程地點：填寫具體的工程地理位置。2.1.3工程規(guī)模：填寫工程的總建筑面積、建筑高度、棟數等。2.1.4工程投資：填寫工程的總造價。2.2施工內容2.2.1土建工程：包括基礎、主體結構、屋面等施工內容。2.2.2砌體工程：包括墻體、柱子、隔墻等施工內容。2.2.3防水工程：包括屋面防水、地下室防水等施工內容。2.2.4抹灰工程：包括內外墻面、天花板的抹灰施工內容。3.質量保修期限與范圍3.1保修期限3.1.1主體結構工程：保修期限為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。3.1.2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：保修期限為5年。3.1.3電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程：保修期限為2年。3.2保修范圍3.2.1保修范圍包括：工程質量不符合工程建設強制性標準的，工程質量存在缺陷、故障或損壞的，工程保修期內因施工原因導致的質量問題。4.質量保修條件4.1保修條件4.1.1保修申請應在保修期內提出，并應向乙方提供相關證明材料。4.1.2保修申請應符合保修范圍和保修期限的要求。4.2保修申請流程4.2.1甲方發(fā)現質量問題后，應在第一時間通知乙方。4.2.2乙方應在接到通知后48小時內派員赴現場進行核實。4.2.3乙方對質量問題進行核實后，應在2個工作日內提出解決方案，并與甲方協商確定維修方案。4.2.4乙方按照協商確定的維修方案進行維修，維修費用由乙方承擔。5.質量問題處理5.1問題發(fā)現與報告5.1.1甲方應在工程驗收過程中及時向乙方報告發(fā)現的問題。5.1.2甲方應在發(fā)現問題后24小時內向乙方提出書面報告。5.2問題處理流程5.2.1乙方接到問題報告后，應在24小時內派員赴現場進行核實。5.2.2乙方對問題進行核實后，應在48小時內提出解決方案，并與甲方協商確定維修方案。5.2.3乙方按照協商確定的維修方案進行維修，維修費用由乙方承擔。5.3處理結果反饋5.3.1乙方維修完成后，應向甲方反饋維修結果。5.3.2甲方對維修結果進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收記錄。6.維護服務內容6.1維護服務范圍6.1.1維護服務范圍包括：乙方所承包的工程的正常使用范圍內的設施、設備、管道等。6.1.2維護服務范圍不包括：因甲方使用不當、第三方破壞、不可抗力等因素導致的損壞。6.2維護服務時間6.2.1維護服務時間為合同簽訂后的1年。6.2.2維護服務時間自工程驗收合格之日起計算。7.維護服務流程7.1服務請求7.1.1甲方應在維護服務期內向乙方提出維護服務請求。7.1.2甲方應在發(fā)現問題時24小時內向乙方提出書面服務請求。7.28.費用與支付8.1費用標準8.1.1質量保修費用：乙方按照合同約定的保修范圍和保修期限，承擔相應的質量保修費用。8.1.2維護服務費用：乙方按照合同約定的維護服務范圍和維護服務時間，承擔相應的維護服務費用。8.2支付方式與時間8.2.1甲方應按照合同約定的付款方式，向乙方支付質量保修費用和維護服務費用。8.2.2質量保修費用在工程驗收合格后支付，支付比例為95%，剩余5%作為質量保修金，在保修期內無質量問題發(fā)生后支付。8.2.3維護服務費用在維護服務期內按月支付，每月支付50%，剩余50%在維護服務期結束后的10天內支付。9.違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按照合同約定的施工標準、質量要求、進度等完成工程的，視為乙方違約。9.1.2甲方未按照合同約定的付款方式、時間等支付費用的，視為甲方違約。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違約的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.2.2甲方違約的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行解決。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效以甲乙雙方履行完畢合同約定的付款義務為條件。11.2合同變更11.2.1合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。11.2.2合同變更不得影響合同的履行和合同目的的實現。11.3合同終止11.3.1合同終止的條件：(1)合同約定的工程驗收合格，質量保修金支付完畢；(2)維護服務期結束，維護服務費用支付完畢；(3)雙方協商一致終止合同。11.3.2合同終止后，乙方應按照合同約定完成工程交接，并辦理相關手續(xù)。12.保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。12.1.2保密內容具體包括但不限于：客戶信息、報價、合同條款、技術方案等。12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權13.2.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.附件14.1工程圖紙14.2技術規(guī)范14.3相關資質證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關的單位或個人。15.1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、驗收方、爭議解決機構等。16.第三方責任16.1第三方責任限定16.1.1第三方在本合同中的責任以其自身的承諾和約定為準，不由甲乙方承擔。16.1.2第三方介入并不改變甲乙雙方在本合同中的權利和義務。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方介入單位或個人。17.1.2甲乙雙方應確保第三方介入單位或個人具備相應的資質和能力。18.第三方介入的義務與權利18.1第三方義務18.1.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行相應的職責，如監(jiān)理、驗收、爭議解決等。18.1.2第三方應保持獨立公正，不偏袒任何一方。18.2第三方權利18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供與工程相關的資料和信息。18.2.2第三方有權對工程的施工過程、質量等進行監(jiān)督和檢查。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入的費用應在甲乙雙方確認第三方工作完成后支付。20.第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的關系，第三方不應被視為甲乙方的代理人或雇員。20.2第三方在履行職責過程中對甲乙雙方提出的建議和意見，甲乙雙方應給予適當的考慮，但最終決策權在甲乙雙方。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同約定的第三方介入工作完成。21.1.2甲乙雙方協商一致終止第三方介入。22.第三方介入后的爭議解決22.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決。22.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密條款23.1第三方應遵守本合同中的保密條款，如涉及第三方的商業(yè)秘密、技術秘密等。23.2第三方應確保其員工、代理人等不泄露甲乙雙方的保密信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包含工程的整體布局、結構設計、施工細節(jié)等，由乙方提供，并確保圖紙的準確性和完整性。說明：工程圖紙是施工的依據，乙方應確保圖紙的及時更新，以反映工程的實際情況。2.技術規(guī)范詳細要求：包含工程的施工標準、材料要求、工藝流程等，由乙方提供，并確保規(guī)范的適用性和可行性。說明：技術規(guī)范是指導施工的重要文件，乙方應確保規(guī)范的準確性和可執(zhí)行性。3.相關資質證明文件詳細要求：包含乙方的企業(yè)資質、施工許可證、專業(yè)技術人員資格證書等，由乙方提供，并確保文件的合法性和有效性。說明：相關資質證明文件是乙方具備施工能力的證明，乙方應確保文件的真實性和及時更新。4.工程量清單詳細要求：詳細列出工程的所有項目、工程量、材料規(guī)格等，由乙方提供，并確保清單的準確性。說明：工程量清單是計算工程總價和支付的重要依據，乙方應確保清單的完整性和無誤。5.材料供應合同詳細要求：包含材料供應商的資質、材料質量標準、供應時間等，由乙方提供，并確保合同的合法性和有效性。說明：材料供應合同是確保工程材料來源的重要文件，乙方應確保合同的履行。6.施工人員名單詳細要求：列出施工人員的姓名、職務、資格等，由乙方提供，并確保信息的準確性。說明：施工人員名單是管理施工團隊的重要文件，乙方應確保名單的及時更新。7.質量保修卡詳細要求：包含保修范圍、保修期限、保修申請流程等，由乙方提供，并確保信息的準確性。說明：質量保修卡是乙方向甲方提供質量保障的重要文件，乙方應確?？ㄆ恼_發(fā)放和解釋。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的施工標準、質量要求、進度等完成工程的，視為乙方違約。示例說明：如果乙方施工的工程質量不符合約定的標準，甲方有權要求乙方重新施工或修復，并承擔相應費用。2.甲方未按照合同約定的付款方式、時間等支付費用的，視為甲方違約。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內支付工程進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定的保修范圍和