甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度合肥地區(qū)農(nóng)民工住宅小區(qū)建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：合肥地區(qū)農(nóng)民工住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包方。1.2乙方：合肥地區(qū)農(nóng)民工住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的承包方。1.3農(nóng)民工：指在合肥地區(qū)從事農(nóng)業(yè)及相關(guān)工作，符合國家相關(guān)規(guī)定的勞動者。第二條建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模2.1建設(shè)項(xiàng)目：合肥地區(qū)農(nóng)民工住宅小區(qū)。2.2建設(shè)規(guī)模：住宅小區(qū)占地面積平方米，總建筑面積平方米，包含棟住宅樓及相關(guān)配套設(shè)施。第三條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1住宅小區(qū)建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及地方規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.3建筑材料、設(shè)備和工藝應(yīng)符合國家環(huán)保、節(jié)能要求。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣萬元（大寫：萬元整）。4.2支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付。4.3支付時間：雙方約定，在每階段工程驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條工程進(jìn)度與交付時間5.1工程進(jìn)度：按照甲方提供的工程計(jì)劃表執(zhí)行。5.2交付時間：工程全部建設(shè)完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，交付使用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3合同終止的條件和程序按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第十一條合同的解除11.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條稅收政策12.1雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。第十三條配合與協(xié)作13.1雙方應(yīng)積極履行合同，相互配合，確保工程順利實(shí)施。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商確定。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指合肥地區(qū)農(nóng)民工住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包方，具有獨(dú)立法人資格。1.2乙方：指合肥地區(qū)農(nóng)民工住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的承包方，具有獨(dú)立法人資格。1.3農(nóng)民工：指在合肥地區(qū)從事農(nóng)業(yè)及相關(guān)工作，符合國家相關(guān)規(guī)定的勞動者。1.4建設(shè)項(xiàng)目：指甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)規(guī)劃，建設(shè)的合肥地區(qū)農(nóng)民工住宅小區(qū)。1.5合同履行地：指合同約定的工程實(shí)施地，即合肥地區(qū)。第二條建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模2.1建設(shè)內(nèi)容：主要包括住宅樓建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)等。2.2建設(shè)規(guī)模：住宅小區(qū)占地面積平方米，總建筑面積平方米，包含棟住宅樓及相關(guān)配套設(shè)施。2.3工程范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1住宅小區(qū)建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定。3.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及地方規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.3建筑材料、設(shè)備和工藝應(yīng)符合國家環(huán)保、節(jié)能要求，不得使用國家明令淘汰的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣萬元（大寫：萬元整），具體金額以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。4.2支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時間由雙方在專用條款中約定。4.3支付時間：雙方約定，在每階段工程驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條工程進(jìn)度與交付時間5.1工程進(jìn)度：按照甲方提供的工程計(jì)劃表執(zhí)行，乙方應(yīng)確保工程按時完成。5.2交付時間：工程全部建設(shè)完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，交付使用。5.3工程延期：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式在專用條款中約定。6.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式在專用條款中約定。6.3雙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及合同的基本原則。8.3合同終止的條件和程序按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制停工等）。10.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照雙方協(xié)商的方式承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同的解除11.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條稅收政策12.1雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。12.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的稅收，按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條配合與協(xié)作13.1雙方應(yīng)積極履行合同，相互配合，確保工程順利實(shí)施。13.2雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決合同履行過程中的問題。13.3雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供工程所需的證件、資料等，確保工程順利進(jìn)行。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商確定。14.2本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，因特定原因需要第三方參與，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)理方等。1.3第三方介入的范圍：第三方介入僅限于本合同項(xiàng)目的實(shí)施過程，不包括合同的簽訂和終止。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入的范圍、職責(zé)和權(quán)限。2.3第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能為本合同項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定的范圍和職責(zé)，積極參與合同項(xiàng)目的實(shí)施，并提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方介入的報(bào)酬及支付方式4.1第三方介入的報(bào)酬：雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作量和服務(wù)質(zhì)量等，協(xié)商確定合理的報(bào)酬。4.2支付方式：第三方介入的報(bào)酬應(yīng)在合同中約定支付方式，包括但不限于固定報(bào)酬、按工作量支付、業(yè)績提成等。4.3支付時間：第三方介入報(bào)酬的支付時間應(yīng)在合同中約定，或按照雙方協(xié)商確定的時間支付。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其介入范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任，但對其無法控制或預(yù)見的情況除外。5.2第三方責(zé)任限額的確定：雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行過程中，如雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面協(xié)商一致。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方不視為甲方或乙方的雇員、代理或合作伙伴，不代表甲方或乙方行事。6.3第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方服務(wù)不再需要、第三方違約等。7.2第三方介入的終止程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入終止后的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)終止后的相關(guān)責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及合同的基本原則。9.3合同終止的條件和程序按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。合同終止后，第三方應(yīng)按照雙方要求完成收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條保密條款10.1第三方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。10.2第三方在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制停工等）。11.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照雙方協(xié)商的方式承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同的解除12.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三條配合與協(xié)作13.1第三方應(yīng)積極履行合同，相互配合，確保工程順利實(shí)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：工程量清單附件3：設(shè)計(jì)文件附件4：施工圖紙附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃附件7：付款申請表附件8：工程驗(yàn)收單附件9：違約金計(jì)算公式附件10：第三方介入?yún)f(xié)議附件11：保密協(xié)議附件12：不可抗力證明文件附件13：合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：合同協(xié)議書本附件是雙方簽訂的合同協(xié)議書，明確了甲乙雙方的權(quán)責(zé)利關(guān)系，以及合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容。附件2：工程量清單本附件詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程數(shù)量、工程單價(jià)等，作為合同價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。附件3：設(shè)計(jì)文件本附件包含了工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等設(shè)計(jì)文件，用于指導(dǎo)施工過程。附件4：施工圖紙本附件詳細(xì)展示了工程的施工圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝等，用于指導(dǎo)施工過程。附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件明確了工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件7：付款申請表本附件用于記錄合同價(jià)款的支付情況，包括付款時間、付款金額、付款原因等。附件8：工程驗(yàn)收單本附件用于記錄工程驗(yàn)收的情況，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件9：違約金計(jì)算公式本附件明確了違約金的計(jì)算方式，用于計(jì)算甲乙雙方因違約行為產(chǎn)生的違約金。附件10：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、程序、職責(zé)和報(bào)酬等內(nèi)容。附件11：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。附件12：不可抗力證明文件本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，包括事件性質(zhì)、影響范圍、證明文件等。附件13：合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料本附件包括了合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)證明文件和資料，如工程變更通知、現(xiàn)場照片、驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定完成工程。3.乙方使用不符合合同約定的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。4.乙方未按設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工。5.乙方未按約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。6.乙方未按約定的工程進(jìn)度計(jì)劃施工。7.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算。2.損害賠償