甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度藝術(shù)畫廊場地租賃合同本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條租賃用途2.1藝術(shù)展覽2.2活動(dòng)策劃2.3其他合法用途第三條租金支付3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3滯納金計(jì)算第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1場地維護(hù)4.2設(shè)備保養(yǎng)4.3安全檢查第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)范圍5.3保險(xiǎn)理賠第六條雙方責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3第三方責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約處理方式第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條附加條款11.1特殊規(guī)定11.2特別事項(xiàng)11.3其他補(bǔ)充第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知時(shí)效第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條法律適用與爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式14.3訴訟管轄第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1場地描述租賃場地位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，面積為_______平方米。場地具有獨(dú)立的使用功能，包括但不限于展示廳、辦公區(qū)、儲藏室等。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。承租方應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)向出租方提出續(xù)租或退租的書面申請。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月_______元人民幣，共計(jì)人民幣_______元整。租金每_______個(gè)月支付一次，支付日期為每月的_______日。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：_______戶名：_______賬號：_______第二條租賃用途2.1藝術(shù)展覽承租方同意將租賃場地用于藝術(shù)展覽活動(dòng)，展覽內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。2.2活動(dòng)策劃承租方可在租賃場地上進(jìn)行與藝術(shù)展覽相關(guān)的活動(dòng)策劃、籌備和執(zhí)行。2.3其他合法用途承租方如需要將場地用于其他合法用途，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可使用。第三條租金支付3.1支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。3.2支付時(shí)間租金每_______個(gè)月支付一次，支付日期為每月的_______日。3.3滯納金計(jì)算承租方若未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1場地維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。4.2設(shè)備保養(yǎng)承租方應(yīng)定期對租賃場地內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備的安全運(yùn)行。4.3安全檢查承租方應(yīng)每季度對租賃場地進(jìn)行一次安全檢查，確保場地安全無隱患。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方備案。5.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能對場地造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知出租方。第六條雙方責(zé)任6.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃場地的權(quán)屬和使用合法，確保場地的設(shè)施設(shè)備完好，并按照約定時(shí)間交付場地。6.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，并按時(shí)支付租金。6.3第三方責(zé)任如租賃場地在使用過程中發(fā)生侵權(quán)、違約等法律糾紛，由承租方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)承租方嚴(yán)重違反合同條款，出租方要求解除合同；3)法律規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3變更與解除的程序1)提出變更或解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾垼?)雙方就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致；3)簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；4)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)遵循第八條關(guān)于變更的程序進(jìn)行。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：1)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)法律規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同終止。第十一條附加條款11.1特殊規(guī)定如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商一致后補(bǔ)充特殊規(guī)定。11.2特別事項(xiàng)雙方應(yīng)在合同中明確特別事項(xiàng)，包括但不限于場地的特殊使用要求、安全注意事項(xiàng)等。11.3其他補(bǔ)充如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送簽收日期為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：出租方：_______承租方：_______12.3通知時(shí)效通知自送達(dá)對方之日起_______日內(nèi)有效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起_______年止。13.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條法律適用與爭議解決14.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。14.3訴訟管轄本合同引起的訴訟，由租賃場地所在地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定或法定義務(wù)，履行其在合同中的職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第二條第三方介入程序2.1中介方介入如合同履行過程中涉及中介方，甲乙方應(yīng)與中介方簽訂書面中介服務(wù)合同，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2評估機(jī)構(gòu)介入如需對租賃場地進(jìn)行評估，甲乙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，并簽訂評估服務(wù)合同。2.3維修服務(wù)商介入租賃場地如有維修需求，甲乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)商，并簽訂維修服務(wù)合同。2.4保險(xiǎn)公司介入承租方購買保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)選擇具備良好信譽(yù)的保險(xiǎn)公司，并簽訂保險(xiǎn)合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、合同約定等因素綜合確定。3.2第三方責(zé)任限額的表述在合同中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，如“第三方就其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)不超過人民幣萬元的賠償責(zé)任”。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并保障第三方的合法權(quán)益。4.2甲乙方不得無故拖欠第三方服務(wù)費(fèi)用，如有拖欠，應(yīng)支付違約金。4.3如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，甲乙方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方違約處理方式甲乙方可根據(jù)合同約定或法定途徑，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方與甲乙方之間的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分合同中應(yīng)明確第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，如第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確第三方在此過程中的責(zé)任。7.2第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定或法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方信息的披露8.1第三方信息披露甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于場地狀況、租賃期限等。8.2第三方信息保密甲乙方應(yīng)確保第三方遵守保密義務(wù)，不得泄露合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第九條第三方介入的合同糾紛解決9.1第三方介入的合同糾紛如第三方介入導(dǎo)致合同糾紛，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依照合同約定向人民法院提起訴訟。9.2第三方作為被告如第三方作為被告，甲乙方應(yīng)提供充分證據(jù)，證明第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方損失。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙方應(yīng)按照合同約定或法定程序辦理合同終止手續(xù)。10.2第三方終止后的責(zé)任承擔(dān)第三方在合同終止后，仍應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第十一條附加條款11.1第三方介入的特殊規(guī)定如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。11.2第三方介入的特別事項(xiàng)甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的特別事項(xiàng)，包括但不限于第三方的服務(wù)范圍、質(zhì)量要求等。11.3其他補(bǔ)充如合同中未涉及的事項(xiàng)，甲乙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式甲乙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送簽收日期為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址甲乙方與第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地租賃合同附件二：中介服務(wù)合同附件三：評估服務(wù)合同附件四：維修服務(wù)合同附件五：保險(xiǎn)合同附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：補(bǔ)充協(xié)議附件一：場地租賃合同本附件詳細(xì)說明了租賃場地的具體信息、租賃期限、租金支付等內(nèi)容。附件二：中介服務(wù)合同本附件明確了中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括尋找到合適的租賃方或出租方，并收取中介費(fèi)。附件三：評估服務(wù)合同本附件詳細(xì)說明了評估服務(wù)的范圍、評估標(biāo)準(zhǔn)和評估費(fèi)用的支付。附件四：維修服務(wù)合同本附件明確了維修服務(wù)商的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括維修場地的設(shè)施和設(shè)備，并收取維修費(fèi)用。附件五：保險(xiǎn)合同本附件詳細(xì)說明了保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)費(fèi)用的支付、保險(xiǎn)責(zé)任的范圍等內(nèi)容。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等。附件七：補(bǔ)充協(xié)議本附件用于補(bǔ)充合同中未涉及的事項(xiàng)，或其他需要約定的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間支付租金；2.未按照約定用途使用租賃場地；3.未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；4.未按照約定購買保險(xiǎn)；5.第三方未按照約定提供服務(wù)；6.違反合同中的保密義務(wù)；7.未經(jīng)對方同意，擅自改變合同內(nèi)容；8.未能履行合同中的其他約定義務(wù)。對于上述違約行為，違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.未按照約定時(shí)間支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.未按照約定用途使用租賃場地：承租方應(yīng)支付違約金_______元人民幣。3.未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：出租方有權(quán)要求承租方支付維修費(fèi)用，并支付違約金__