甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度門(mén)面租賃與咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位置1.2門(mén)面面積1.3租賃期限第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃期間的維修與保養(yǎng)3.1出租方責(zé)任3.2承租方責(zé)任第四條租賃期間的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件第五條咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1咨詢服務(wù)范圍5.2咨詢服務(wù)方式5.3咨詢服務(wù)費(fèi)用第六條咨詢服務(wù)期間的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條其他條款13.1租賃押金13.2租賃物交付13.3保險(xiǎn)責(zé)任第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位置：甲方將其位于_________（詳細(xì)地址）的門(mén)面租賃給乙方使用。1.2門(mén)面面積：租賃門(mén)面面積為_(kāi)___平方米。1.3租賃期限：租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額：門(mén)面租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____；賬號(hào)：____；開(kāi)戶行：____。第三條租賃期間的維修與保養(yǎng)3.1出租方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)門(mén)面的大廈及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。3.2承租方責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間門(mén)面內(nèi)部的裝修、維修及日常保養(yǎng)工作。第四條租賃期間的變更與解除4.1變更條件：如甲乙雙方同意，可以書(shū)面形式變更租賃合同的內(nèi)容。4.2解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。第五條咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1咨詢服務(wù)范圍：甲方為乙方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、管理咨詢等方面的咨詢服務(wù)。5.2咨詢服務(wù)方式：通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等方式進(jìn)行。5.3咨詢服務(wù)費(fèi)用：甲方提供咨詢服務(wù)不收取乙方任何費(fèi)用。第六條咨詢服務(wù)期間的變更與解除6.1變更條件：如甲乙雙方同意，可以書(shū)面形式變更咨詢服務(wù)內(nèi)容或方式。6.2解除條件：在咨詢服務(wù)期間，任何一方不得單方面解除咨詢服務(wù)協(xié)議。如一方確需解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；負(fù)責(zé)門(mén)面所在大廈的安全保衛(wèi)工作；保證大廈的水、電、空調(diào)等公共設(shè)施正常運(yùn)行。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用門(mén)面；負(fù)責(zé)門(mén)面內(nèi)部的裝修、維修及日常保養(yǎng)；按時(shí)支付租金；遵守甲方的管理制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供門(mén)面或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的____%。8.2承租方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金的____%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3合同終止條件：租賃期限屆滿，本合同自然終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息造成對(duì)方損失的____%。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條其他條款13.1租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃押金，押金金額為租金的____%。13.2租賃物交付：甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃門(mén)面交付給乙方使用。13.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理租賃門(mén)面的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：14.2承租方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：14.3簽字蓋章日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于為甲方提供咨詢服務(wù)、市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、管理咨詢等方面的專(zhuān)業(yè)人士或機(jī)構(gòu)；為乙方提供裝修、維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需要第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合本合同的約定，且不違背甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)或商品。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)或商品，并保證服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失金額的一定比例計(jì)算，但不超過(guò)第三方收取甲方或乙方的費(fèi)用總額。5.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)其向甲方或乙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更：甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。6.2第三方解除：甲方或乙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并辦理解除手續(xù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或商品，或未履行其他義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金或賠償損失。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2爭(zhēng)議解決：如甲方、乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依照本合同第十條的約定解決。第九條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.2本合同其他條款對(duì)第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第十條第三方信息的保密10.1第三方信息保密：甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得泄露給其他方。10.2第三方信息保密期限：保密期限自第三方提供信息之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方與第三方就本合同的履行或其他事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第十二條第三方介入的合同修改12.1合同修改：如甲乙雙方同意修改本合同中與第三方相關(guān)的條款，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十三條第三方介入的合同終止13.1合同終止：本合同終止后，第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。13.2合同終止后的責(zé)任：合同終止后，第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。第十四條第三方介入的合同解除14.1合同解除：如甲乙雙方同意解除本合同，且與第三方有關(guān)的權(quán)利義務(wù)隨之解除。14.2合同解除后的責(zé)任：合同解除后，第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。第十五條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決15.1爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依照本合同第十條的約定解決。第十六條第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：門(mén)面租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了門(mén)面租賃的基本情況、租賃費(fèi)用、租賃期間的維修與保養(yǎng)、租賃期間的變更與解除等條款。附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了咨詢服務(wù)的范圍、方式、費(fèi)用等條款。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方支付租金的證明文件，應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方收取乙方租賃押金的證明文件，應(yīng)包含押金金額、收取日期等信息。附件五：租賃物交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)甲方已將租賃門(mén)面交付給乙方使用，包含交付日期、交付狀態(tài)等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方購(gòu)買(mǎi)的租賃門(mén)面保險(xiǎn)單據(jù)，應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用等信息。附件八：第三方支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方、乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證，應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件九：第三方服務(wù)履約證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為第三方提供服務(wù)期間的履約證明，應(yīng)包含服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等信息。附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，應(yīng)包含變更事項(xiàng)、變更日期等信息。附件十一：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的事由、解除日期等信息。附件十二：爭(zhēng)議解決裁決書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的裁決書(shū)，應(yīng)包含爭(zhēng)議事項(xiàng)、裁決結(jié)果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定提供門(mén)面，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或商品，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.甲方、乙方與第三方溝通協(xié)商不力：示例說(shuō)明：如甲方、乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，