甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公室租金支付服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3辦公室第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金金額與支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租金支付時(shí)間4.1支付日期4.2支付時(shí)間第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購(gòu)買第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條合同解除10.1解除條件10.2解除通知第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律訴訟第十二條合同的變更與轉(zhuǎn)讓12.1變更條件12.2轉(zhuǎn)讓條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1附加服務(wù)14.2法律法規(guī)14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3辦公室第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃開(kāi)始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租金金額與支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元。3.2支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)（即每月）的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式3.3.1以現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶；3.3.2通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；3.3.3其他雙方協(xié)商確定的支付方式。第四條租金支付時(shí)間4.1支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)的【具體日期】前支付租金。4.2支付時(shí)間乙方支付租金的具體時(shí)間為【具體時(shí)間】。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致租金成本發(fā)生顯著變化的；5.1.2遇市場(chǎng)行情變化，導(dǎo)致租金成本發(fā)生顯著變化的；5.1.3其他雙方協(xié)商確定的調(diào)整條件。5.2調(diào)整方式租金的調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定，可以采取固定金額調(diào)整、比例調(diào)整或其他雙方認(rèn)可的方式。第六條押金6.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金【具體金額】元。6.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將辦公室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體時(shí)間內(nèi)】退還乙方押金。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買并及時(shí)續(xù)訂Office保險(xiǎn)，保障因乙方使用不當(dāng)、疏忽或其他原因?qū)е碌膿p失。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買Office保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。第九條維修與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)Office進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保Office符合租賃合同約定的條件。9.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)，并確保在使用Office時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。10.2承租方違約如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；11.1.3甲方未按約定提供Office，乙方有權(quán)解除合同；11.1.4其他符合合同約定的解除條件。11.2解除通知合同解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并在通知生效后【具體時(shí)間內(nèi)】完成相關(guān)手續(xù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2泄露后果如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加服務(wù)14.1.1網(wǎng)絡(luò)接入；14.1.2辦公用品供應(yīng)；14.1.3秘書(shū)服務(wù)；14.1.4其他雙方約定的服務(wù)。14.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)16.1服務(wù)內(nèi)容如甲方或乙方需第三方提供服務(wù)，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)。16.2服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的約定，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限制第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，賠償責(zé)任應(yīng)限于直接損失，且賠償金額不超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)。17.2例外情況如第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，甲方、乙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方之間的合同責(zé)任。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。19.2禁止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)第三方不得利用本合同履行過(guò)程中的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第二十十條第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過(guò)程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。20.2泄露后果如第三方泄露甲乙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條第三方解除合同21.1解除條件21.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同；21.1.2法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同；21.1.3其他符合合同約定的解除條件。21.2解除通知第三方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知甲方和乙方解除合同，并在通知生效后【具體時(shí)間內(nèi)】完成相關(guān)手續(xù)。第二十二條爭(zhēng)議解決22.1協(xié)商解決第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。22.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十三條合同的變更與轉(zhuǎn)讓23.1變更條件第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，第三方不得擅自變更合同內(nèi)容。23.2轉(zhuǎn)讓條件第三方不得擅自將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體。如第三方確需轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)，應(yīng)取得甲方和乙方的書(shū)面同意。第二十四條附則本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：辦公室設(shè)施清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：押金支付收據(jù)附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件五：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六：保密協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：辦公用品供應(yīng)協(xié)議附件九：秘書(shū)服務(wù)協(xié)議附件十：網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議附件十一：租賃合同解除協(xié)議附件十二：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十三：合同變更與轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件一：辦公室設(shè)施清單本附件詳細(xì)列明辦公室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。附件二：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付收據(jù)本附件作為乙方支付押金的收據(jù)，甲方需在合同解除后退還乙方。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購(gòu)買Office保險(xiǎn)。附件五：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定甲方維修與保養(yǎng)辦公室的義務(wù)和責(zé)任。附件六：保密協(xié)議本附件規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密義務(wù)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等信息。附件八：辦公用品供應(yīng)協(xié)議本附件規(guī)定甲方提供辦公用品的種類、數(shù)量、價(jià)格等內(nèi)容。附件九：秘書(shū)服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定第三方提供秘書(shū)服務(wù)的范圍和服務(wù)質(zhì)量。附件十：網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)的提供方、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件十一：租賃合同解除協(xié)議本附件規(guī)定合同解除的條件、通知方式、解除后的手續(xù)等。附件十二：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件規(guī)定雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、法律訴訟等。附件十三：合同變更與轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件規(guī)定合同變更和轉(zhuǎn)讓的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。附件十四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議本附件詳細(xì)列明各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金；2.2乙方未按約定支付押金；2.3甲方未按約定提供Office；2.4甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)；2.5乙方未按約定使用Office，導(dǎo)致設(shè)施損壞；2.6乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)；2.7第三方未按約定提供服務(wù)；2.8第三方泄露甲方或乙方的保密信息；2.9第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.2乙方未按約定支付押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.3甲方未按約定提供Office的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金；3.4甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金；3.5乙方未按約定使用Office，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；3.6乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)