合同編號：__________拆遷委托合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行拆遷事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.2甲方委托乙方作為其唯一的拆遷代理人，負責(zé)拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作。第二條委托范圍2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人進行協(xié)商，簽訂《拆遷補償安置協(xié)議》。2.2乙方負責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于房屋拆遷許可證、規(guī)劃許可證等。2.3乙方負責(zé)協(xié)調(diào)解決拆遷過程中的爭議和問題，確保拆遷工作的順利進行。第三條委托期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至拆遷范圍內(nèi)的房屋全部拆遷完畢之日止。3.2乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成委托事項，如因特殊情況需延長委托期限的，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可以延長委托期限。第四條拆遷補償4.1乙方應(yīng)按照國家和地方政府的拆遷補償政策，與被拆遷人協(xié)商確定拆遷補償安置方案。4.2乙方應(yīng)確保拆遷補償安置方案的合法性、合理性，并書面報告甲方。4.3乙方應(yīng)監(jiān)督拆遷補償安置資金的支付，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。第五條費用和支付5.1甲方應(yīng)支付給乙方的費用包括：拆遷代理費、人員工資、辦公費用等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：（1）拆遷代理費：按照拆遷補償安置金額的_______%計算，支付方式為拆遷補償安置資金支付。（2）人員工資、辦公費用等：由甲方按照實際發(fā)生額支付，支付方式為每月支付一次。5.2甲方支付給乙方的費用，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如果乙方未按照約定完成委托事項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實、合法、有效，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。（3）乙方在拆遷過程中應(yīng)依法合規(guī)進行，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。（4）甲乙雙方應(yīng)按照約定及時支付費用，確保合同的順利進行。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)進行友好協(xié)商，爭取達成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷：指依法對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)不符合城市規(guī)劃的建筑物進行拆除，重新進行規(guī)劃和建設(shè)的活動。2.委托方：指因城市規(guī)劃需要進行拆遷的一方，負責(zé)委托乙方進行拆遷工作。3.受托方：指接受甲方委托，負責(zé)進行拆遷工作的一方。4.拆遷補償：指對被拆遷人的房屋及附屬設(shè)施進行拆除，按照相關(guān)法律法規(guī)給予的補償。5.拆遷補償安置協(xié)議：指拆遷雙方就拆遷補償安置事項達成一致，簽訂的具有法律效力的協(xié)議。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。8.管轄權(quán)：指人民法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。合同補充條款：1.特殊應(yīng)用場合：若拆遷范圍內(nèi)存在歷史文化遺產(chǎn)或保護建筑，乙方應(yīng)在拆遷前進行詳細調(diào)查和評估，并制定相應(yīng)的保護措施。補充條款：乙方應(yīng)在拆遷前委托專業(yè)機構(gòu)對拆遷范圍內(nèi)的歷史文化遺產(chǎn)或保護建筑進行調(diào)查評估，并根據(jù)評估結(jié)果制定詳細的保護措施。同時，乙方應(yīng)將調(diào)查評估報告和保護措施方案提交給甲方審批。2.特殊應(yīng)用場合：若拆遷范圍內(nèi)存在集體土地上房屋拆遷，乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并協(xié)調(diào)解決集體土地上房屋拆遷涉及的權(quán)益分配問題。補充條款：乙方應(yīng)依法辦理集體土地上房屋拆遷的相關(guān)手續(xù)，并與集體土地使用權(quán)人協(xié)商解決拆遷涉及的權(quán)益分配問題。同時，乙方應(yīng)將相關(guān)手續(xù)和權(quán)益分配方案提交給甲方備案。3.特殊應(yīng)用場合：若拆遷范圍內(nèi)涉及多家企業(yè)或商戶，乙方應(yīng)充分考慮其經(jīng)營損失，并在拆遷補償安置協(xié)議中給予適當(dāng)補償。補充條款：乙方應(yīng)在拆遷補償安置協(xié)議中考慮多家企業(yè)或商戶的經(jīng)營損失，并給予適當(dāng)補償。補償金額和補償方式應(yīng)在協(xié)議中明確。附