合同編號(hào)：__________建設(shè)項(xiàng)目抵押借款合同甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第一條借款金額1.1甲方申請(qǐng)借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，確保借款用途的合法性、合規(guī)性。第二條借款期限2.1借款期限為_(kāi)______年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率3.1借款利率為_(kāi)______%。3.2借款利息按照約定的還款方式計(jì)算。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。4.2還款方式可以為等額本息、等額本金或其他雙方約定的方式。第五條抵押物5.1甲方將其擁有的建設(shè)項(xiàng)目（具體項(xiàng)目名稱(chēng)、位置、面積等詳見(jiàn)附件）作為借款的抵押物，為借款提供擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。5.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第六條抵押登記6.1甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條借款的發(fā)放與回收7.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將借款發(fā)放給甲方。7.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.3乙方應(yīng)按照約定及時(shí)接收甲方還款。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定的用途使用借款，或未按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定的時(shí)間發(fā)放借款或未及時(shí)接收甲方還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3任何一方違反法律法規(guī)及本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息及相關(guān)費(fèi)用全部清償之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________附件：抵押物權(quán)屬證明及項(xiàng)目相關(guān)資料注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其擁有建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)或使用權(quán)，且項(xiàng)目權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，確保借款用途的合法性、合規(guī)性。3.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，避免產(chǎn)生違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)在合同簽訂后規(guī)定時(shí)間內(nèi)將借款發(fā)放給甲方，并按照約定及時(shí)接收甲方還款。5.甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押登記手續(xù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.若甲方未按照約定的用途使用借款，或未按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按照約定的時(shí)間發(fā)放借款或未及時(shí)接收甲方還款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.若任何一方違反法律法規(guī)及本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.擔(dān)保法：規(guī)定保證、抵押、質(zhì)押、留置等擔(dān)保方式的法律。3.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。4.抵押登記：將抵押權(quán)設(shè)立的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿或者動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。5.等額本息：一種還款方式，每月償還同等數(shù)額的借款本金和利息。6.等額本金：一種還款方式，每月償還同等數(shù)額的借款本金，利息隨剩余本金減少而減少。7.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲乙雙方為企業(yè)：適用于企業(yè)間為了某個(gè)具體項(xiàng)目進(jìn)行合作，甲方需要向乙方借款用于項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)。2.甲方為個(gè)人，乙方為銀行：適用于個(gè)人向銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)房屋或其他資產(chǎn)。3.甲乙雙方為朋友或親屬：適用于親朋好友之間為了某個(gè)共同投資項(xiàng)目或家庭開(kāi)支需要借款。4.甲方為政府機(jī)構(gòu)，乙方為金融機(jī)構(gòu)：適用于政府機(jī)構(gòu)為實(shí)施某個(gè)公共項(xiàng)目向金融機(jī)構(gòu)借款。補(bǔ)充條款：1.企業(yè)間合作借款：如甲方未能按約定用途使用借款，乙方有權(quán)暫停發(fā)放后續(xù)借款，并要求甲方立即還款。2.個(gè)人向銀行貸款：如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)采取法律手段追回貸款本息，并追究甲方法律責(zé)任。3.親朋好友間借款：如甲方未能按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)向第三方追討。4.政府機(jī)構(gòu)向金融機(jī)構(gòu)借款：如甲方未能按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并暫停發(fā)放后續(xù)借款。附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.