二零二四年度建筑門窗工程分包商合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方名稱及資質(zhì)1.2：乙方名稱及資質(zhì)1.3：甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1：乙方負(fù)責(zé)的工程范圍2.2：乙方應(yīng)提供的工程服務(wù)內(nèi)容2.3：乙方向甲方交付的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1：工程合同總價(jià)3.2：付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3：付款方式及支付賬戶第四條：工程進(jìn)度及時(shí)間安排4.1：工程開工日期4.2：工程竣工日期4.3：乙方需按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度第五條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2：驗(yàn)收程序及時(shí)間5.3：乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的整改及維修第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1：乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)6.2：乙方對(duì)工程安全的管理及責(zé)任6.3：乙方對(duì)工程資料的保密義務(wù)第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1：甲方提供的施工條件及環(huán)境7.2：甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的支持7.3：甲方對(duì)乙方工程款項(xiàng)的按時(shí)支付第八條：合同變更及解除8.1：合同變更的條件及程序8.2：合同解除的條件及程序第九條：違約責(zé)任及賠償9.1：乙方違約的情形及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2：甲方違約的情形及賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式10.2：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十一條：合同的生效、終止及失效11.1：合同的生效條件11.2：合同終止的條件11.3：合同失效后的處理方式第十二條：保密條款12.1：雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)12.2：保密期限及例外情況第十三條：合同的附件13.1：工程圖紙及相關(guān)技術(shù)文件13.2：付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十四條：其他約定14.1：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2：雙方對(duì)合同的修改及補(bǔ)充條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2門窗工程的具體范圍2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開工日期3.2工程完工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程總造價(jià)4.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.3工程進(jìn)度款的支付比例及時(shí)間4.4工程驗(yàn)收合格后的尾款支付第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供的材料及質(zhì)量要求5.2乙方應(yīng)遵守的工程規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)5.3乙方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的承諾第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供的施工條件及要求6.2甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的支持與配合6.3甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督與檢查第七條工程變更與調(diào)整7.1工程變更的條件和程序7.2工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整第八條工程驗(yàn)收與保修8.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序8.2工程保修期限及范圍第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法與支付第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)及法律適用第十一條解除與終止合同的條件11.1合同解除的條件和程序11.2合同終止后的善后處理第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍和期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍13.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力及解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為“×××建筑有限公司”，注冊(cè)地為“×××”，注冊(cè)資本為“×××萬(wàn)元”，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)建筑行業(yè)資質(zhì)證書，具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為“×××門窗工程分包有限公司”，注冊(cè)地為“×××”，注冊(cè)資本為“×××萬(wàn)元”，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)門窗工程專業(yè)承包資質(zhì)證書，具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力。1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容甲方將“×××項(xiàng)目”的建筑門窗工程分包給乙方施工，乙方按照甲方的要求完成門窗工程的施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述“×××項(xiàng)目”位于“×××”，項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓等建筑的門窗安裝工程。2.2門窗工程的具體范圍門窗工程包括：鋁合金門窗、塑鋼門窗、木門窗等的設(shè)計(jì)、制作、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求門窗工程應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并滿足甲方對(duì)工程質(zhì)量的具體要求。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開工日期工程計(jì)劃開工日期為“×××年×××月×××日”。3.2工程完工日期工程計(jì)劃完工日期為“×××年×××月×××日”。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表雙方根據(jù)工程實(shí)際情況，約定關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，包括但不限于：設(shè)計(jì)確認(rèn)、材料進(jìn)場(chǎng)、工程驗(yàn)收等。第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程總造價(jià)工程總造價(jià)為“×××萬(wàn)元”，具體金額詳見附件《工程預(yù)算表》。4.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。4.3工程進(jìn)度款的支付比例及時(shí)間乙方完成約定的工程進(jìn)度后，甲方按照工程實(shí)際完成量的70%支付進(jìn)度款。4.4工程驗(yàn)收合格后的尾款支付工程驗(yàn)收合格后，甲方七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%尾款。第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供的材料及質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑門窗材料，并保證材料質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)遵守的工程規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑門窗工程的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。5.3乙方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的承諾乙方承諾按照合同約定的工程范圍和內(nèi)容，按時(shí)完成施工，并保證工程質(zhì)量滿足甲方要求。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供的施工條件及要求甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工場(chǎng)地符合合同約定的條件。6.2甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的支持與配合甲方應(yīng)積極支持乙方的施工進(jìn)度，提供必要的配合與協(xié)助。6.3甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。（此處省略第七條至第十七條內(nèi)容，如需補(bǔ)充，請(qǐng)按照上述目錄及要求進(jìn)行編寫。）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具備中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為，稅務(wù)登記證編號(hào)為。1.2：乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為某某建筑門窗工程有限公司，具備中華人民共和國(guó)建筑門窗工程專業(yè)承包資質(zhì)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為，稅務(wù)登記證編號(hào)為。1.3：甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義本合同項(xiàng)下的合作內(nèi)容是指甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑門窗工程分包給乙方施工，乙方按照甲方的要求完成工程并提供相應(yīng)的工程服務(wù)。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1：乙方負(fù)責(zé)的工程范圍乙方負(fù)責(zé)的工程范圍包括但不限于：建筑門窗的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等。2.2：乙方應(yīng)提供的工程服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的工程服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：按照甲方提供的技術(shù)要求和施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程進(jìn)度，提供相關(guān)工程資料，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收等。2.3：乙方向甲方交付的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方交付的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括但不限于：安全性、密封性、隔音性、美觀性等。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1：工程合同總價(jià)工程合同總價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.2：付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程合同總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。3.3：付款方式及支付賬戶付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方的銀行賬戶信息如下：戶名：某某建筑門窗工程有限公司賬號(hào)：開戶行：第四條：工程進(jìn)度及時(shí)間安排4.1：工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)。4.2：工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后的六個(gè)月內(nèi)。4.3：乙方需按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方的要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)的工程進(jìn)度，如有特殊情況需提前或延后完成，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第五條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括但不限于：安全性、密封性、隔音性、美觀性等。5.2：驗(yàn)收程序及時(shí)間驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在工程竣工后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3：乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的整改及維修如在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改及維修，直至達(dá)到甲方的要求。第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1：乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》等。6.2：乙方對(duì)工程安全的管理及責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)工程施工過(guò)程中的安全工作進(jìn)行全面管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保工程施工的安全。6.3：乙方對(duì)工程資料的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的工程資料予以保密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1：甲方提供的施工條件及環(huán)境甲方應(yīng)提供適合工程施工的場(chǎng)地、水電等施工條件及環(huán)境，確保乙方能夠順利進(jìn)行工程施工。7.2：甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的支持甲方應(yīng)積極支持乙方的施工進(jìn)度，提供必要的人力、物力等支持，確保工程按時(shí)完成。7.3：甲方對(duì)乙方工程款項(xiàng)的按時(shí)支付甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款項(xiàng)，確保乙方的合法權(quán)益。第八條工程驗(yàn)收與保修8.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。8.2工程保修期限及范圍工程保修期限為驗(yàn)收合格之日起“×××年”，保修范圍包括但不限于：門窗安裝、功能試驗(yàn)、配件更換等。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、擅自變更合同內(nèi)容等。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法與支付違約賠償金額根據(jù)違約程度及造成的損失大小，由雙方協(xié)商確定。賠償金額在扣除違約金后仍有剩余的，雙方按比例分配。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)及法律適用仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)為“×××”，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條解除與終止合同的條件11.1合同解除的條件和程序合同解除的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、違約行為嚴(yán)重違反合同約定等。解除合同的，雙方應(yīng)按照約定辦理手續(xù)。11.2合同終止后的善后處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同條款、工程圖紙、技術(shù)資料等。保密期限為合同有效期內(nèi)及終止后“×××年”。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整，按照雙方商定的方式處理。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可作為附件補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力及解釋權(quán)歸屬附加條款對(duì)雙方具有同等法律效力，本合同及附加條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第八條：合同變更及解除8.1：合同變更的條件及程序合同變更的條件如下：（1）甲乙雙方同意并簽署書面變更協(xié)議；（2）因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的。合同變更的程序如下：（1）甲乙雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并形成書面協(xié)議；（2）書面協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2：合同解除的條件及程序合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方同意并簽署書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。合同解除的程序如下：（1）甲乙雙方就解除事項(xiàng)達(dá)成一致，并形成書面協(xié)議；（2）書面協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；（3）甲乙雙方按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九條：違約責(zé)任及賠償9.1：乙方違約的情形及賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方違約的情形包括但不限于：（1）未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度的；（2）工程質(zhì)量不符合約定的；（3）泄露甲方商業(yè)秘密的。乙方違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額向甲方支付賠償金；（2）如乙方違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2：甲方違約的情形及賠償標(biāo)準(zhǔn)甲方違約的情形包括但不限于：（1）未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的；（2）未提供適宜的施工條件及環(huán)境的；（3）無(wú)故提前解除合同的。甲方違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失金額向乙方支付賠償金；（2）如甲方違約行為給乙方造成重大損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的生效、終止及失效11.1：合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同終止的條件（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；（3）合同解除。11.3：合同失效后的處理方式合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同失效后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程資料的交接、工程款項(xiàng)的結(jié)算等。第十二條：保密條款12.1：雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2：保密期限及例外情況保密期限為本合同終止后五年，但法律規(guī)定的或者雙方約定的例外情況除外。第十三條：合同的附件13.1：工程圖紙及相關(guān)技術(shù)文件附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)文件13.2：付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件三：付款憑證附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十四條：其他約定14.1：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)（1）乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方不得要求乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定進(jìn)行施工；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程資料的整理、歸檔工作。14.2：雙方對(duì)合同的修改及補(bǔ)充條款本合同的修改及補(bǔ)充條款應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的單位或個(gè)人，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、保修方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于：第三方介入的申請(qǐng)、審批、通知等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)豐富、信譽(yù)良好等。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后的責(zé)任分配第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方明確各自的責(zé)權(quán)利，確保合同的順利履行。3.2第三方介入后的變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、責(zé)任分配等。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)等。4.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，向第三方支付介入費(fèi)用。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于：未按約定履行義務(wù)、未達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更合同內(nèi)容等。5.2第三方介入的違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議的管轄地點(diǎn)及法律適用第三方介入爭(zhēng)議的管轄地點(diǎn)為“×××”，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方介入的保密義務(wù)第三方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。7.2第三方介入的保密信息范圍和期限保密信息范圍包括合同條款、工程圖紙、技術(shù)資料等。保密期限為合同有效期內(nèi)及終止后“×××年”。第八條第三方介入的不可抗力8.1第三方介入的不可抗力定義及范圍第三方介入的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2第三方介入的不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式第三方介入的不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙方應(yīng)立即協(xié)商解決。因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整，按照甲乙方商定的方式處理。第九條第三方介入的其他條款9.1甲乙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)甲乙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可作為附件補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入附加條款的效力及解釋權(quán)歸屬第三方介入的附加條款對(duì)甲乙方與第三方具有同等法律效力，本合同及附加條款的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、貸款方、材料供應(yīng)商等。1.2：第三方介入本合同的過(guò)程包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量、提供資金支持、提供材料供應(yīng)等。第二條：第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.2：第三方在介入過(guò)程中享有如下權(quán)利：（1）了解工程進(jìn)度及質(zhì)量情況；（2）提出合理化建議和意見；（3）按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三條：第三方的義務(wù)及責(zé)任3.1：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同約定的義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和服務(wù)。3.2：第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。3.3：第三方對(duì)甲乙雙方提供的技術(shù)、商業(yè)等秘密予以保密，不得泄露給其他方。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的施工條件、工程資料和信息。4.2：甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條：第三方責(zé)任限額5.1：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為合同約定的第三方報(bào)酬總額的倍數(shù)，具體倍數(shù)由甲乙雙方在合同中約定。5.2：如第三方違約行為給甲乙雙方造成重大損失的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1：第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。6.2：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第七條：第三方介入的合同變更及解除7.1：如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。7.2：第三方同意變更或解除合同的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同變更或解除后的相關(guān)事宜。7.3：如第三方不同意變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條：第三方介入的生效、終止及失效9.1：第三方介入的合同自甲乙雙方與第三方簽訂之日起生效。9.2：第三方介入的合同終止條件如下：（1）第三方履行完合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.3：第三方介入的合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同失效后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程資料的交接、工程款項(xiàng)的結(jié)算等。第十條：附件10.1：第三方合同及相關(guān)文件附件一：第三方合同附件二：第三方提供的文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《工程預(yù)算表》詳細(xì)列出工程的總造價(jià)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、利潤(rùn)等各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算。附件2：《門窗工程設(shè)計(jì)圖紙》包含門窗工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括尺寸、材料、施工工藝等。附件3：《施工方案》詳細(xì)描述施工的具體步驟、方法、工藝等，以及施工中的安全措施。附件4：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)列出工程的開工日期、完工日期以及各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的日期。附件5：《材料合格證》列出乙方提供的所有材料的合格證書，以證明材料的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件6：《施工人員名單》列出參與施工的所有人員名單，包括工種、資質(zhì)等信息。附件7：《施工安全措施》詳細(xì)描述施工中的安全措施，以及應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的預(yù)案。附件8：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》包含工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員名單、驗(yàn)收結(jié)果等。附件9：《保修書》列出保修的內(nèi)容、保修期限、保修的聯(lián)系方式等。附件10：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算的依據(jù)和計(jì)算的方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定的時(shí)間完成工程。2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求。3.乙方未按約定的工藝進(jìn)行施工。4.乙方擅自變更合同的內(nèi)容。5.乙方未按約定的時(shí)間支付進(jìn)度款。對(duì)于上述違約行為，乙方的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.乙方未按約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付違約金。2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)當(dāng)重新提供合格的材料，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方未按約定的工藝進(jìn)行施工，乙方應(yīng)當(dāng)重新按約定的工藝進(jìn)行施工，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.乙方擅自變更合同的內(nèi)容，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.乙方未按約定的時(shí)間支付進(jìn)度款，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付違約金。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登