甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都物業(yè)綠化管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同綠化管理范圍第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條綠化管理服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護3.2綠化修剪3.3綠化施肥3.4綠化病蟲害防治3.5綠化環(huán)境衛(wèi)生管理第四條服務(wù)質(zhì)量與標準4.1綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準4.2綠化修剪質(zhì)量標準4.3綠化施肥質(zhì)量標準4.4綠化病蟲害防治質(zhì)量標準4.5綠化環(huán)境衛(wèi)生管理質(zhì)量標準第五條服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用金額5.2服務(wù)費用支付期限5.3服務(wù)費用支付方式第六條乙方人員與管理6.1乙方人員配置6.2乙方人員管理培訓6.3乙方人員工作交接第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方監(jiān)督權(quán)7.2甲方配合義務(wù)7.3甲方其他權(quán)利與義務(wù)第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方服務(wù)提供權(quán)8.2乙方人員管理權(quán)8.3乙方其他權(quán)利與義務(wù)第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑解決第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1甲方與乙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.3雙方共同認可的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方：成都物業(yè)管理有限公司，成立于2000年，注冊地址成都市區(qū)路號，是一家具有豐富物業(yè)管理經(jīng)驗的有限責任公司。甲方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明材料附在本合同附件中。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方：綠化管理有限公司，成立于2010年，注冊地址成都市區(qū)路號，是一家專業(yè)從事綠化管理服務(wù)的公司，具有相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明材料附在本合同附件中。1.3合同綠化管理范圍本合同項下的綠化管理范圍包括但不限于：綠化帶、花園、草坪、樹木、灌木叢等植物的養(yǎng)護、修剪、施肥、病蟲害防治以及環(huán)境衛(wèi)生管理等。具體管理范圍和事項詳見附件。第二條合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為2024年4月1日。2.2合同結(jié)束日期本合同期限為一年，自2024年4月1日至2025年3月31日止。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第三條綠化管理服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護乙方應(yīng)按照甲方提供的《綠化養(yǎng)護標準》對綠化植物進行定期養(yǎng)護，包括但不限于澆水、修剪、施肥、除草、病蟲害防治等。3.2綠化修剪乙方應(yīng)按照甲方提供的《綠化修剪標準》對綠化植物進行定期修剪，保持植物美觀和健康生長。3.3綠化施肥乙方應(yīng)按照甲方提供的《綠化施肥標準》對綠化植物進行定期施肥，保證植物生長所需養(yǎng)分。3.4綠化病蟲害防治乙方應(yīng)按照甲方提供的《綠化病蟲害防治標準》對綠化植物進行定期病蟲害防治，及時控制和消滅病蟲害。3.5綠化環(huán)境衛(wèi)生管理乙方應(yīng)負責綠化區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理，確保綠化區(qū)域干凈整潔，符合國家環(huán)保要求。第四條服務(wù)質(zhì)量與標準4.1綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照甲方提供的《綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準》進行綠化養(yǎng)護，確保綠化植物的生長狀況達到標準要求。4.2綠化修剪質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照甲方提供的《綠化修剪質(zhì)量標準》進行綠化修剪，確保綠化植物的外觀美觀、形態(tài)良好。4.3綠化施肥質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照甲方提供的《綠化施肥質(zhì)量標準》進行綠化施肥，確保綠化植物的生長所需養(yǎng)分得到滿足。4.4綠化病蟲害防治質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照甲方提供的《綠化病蟲害防治質(zhì)量標準》進行綠化病蟲害防治，確保綠化植物免受病蟲害的侵害。4.5綠化環(huán)境衛(wèi)生管理質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照甲方提供的《綠化環(huán)境衛(wèi)生管理質(zhì)量標準》進行綠化環(huán)境衛(wèi)生管理，確保綠化區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生達到標準要求。第五條服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用金額本合同的服務(wù)費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），具體金額詳見附件。5.2服務(wù)費用支付期限甲方應(yīng)在合同開始之日起的30日內(nèi)支付服務(wù)費用。5.3服務(wù)費用支付方式甲方支付服務(wù)費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，賬號信息詳見附件。第六條乙方人員與管理6.1乙方人員配置乙方應(yīng)根據(jù)綠化管理服務(wù)的需要，配置足夠數(shù)量的綠化管理工作人員，并提供相關(guān)人員的工作證明和資質(zhì)證書。6.2乙方人員管理培訓乙方應(yīng)對綠化管理工作人員進行專業(yè)培訓，確保其具備綠化管理所需的技能和知識。6.3乙方人員工作交接乙方應(yīng)在合同開始之日起的30日內(nèi)完成與甲方的工作交接，包括綠化植物的現(xiàn)狀、養(yǎng)護記錄、工具設(shè)備等。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方服務(wù)提供權(quán)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準和服務(wù)期限，提供優(yōu)質(zhì)的綠化管理服務(wù)。8.2乙方人員管理權(quán)乙方有權(quán)對其工作人員進行管理和調(diào)度，以確保綠化管理服務(wù)的順利進行。8.3乙方其他權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照甲方提供的標準和要求進行綠化管理服務(wù)，并承擔因自身原因造成的一切損失和責任。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，如甲方需變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、服務(wù)期限等，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。9.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第十條違約責任10.1甲方違約責任如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付服務(wù)費用的10%。10.2乙方違約責任如乙方未按照本合同約定提供綠化管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付服務(wù)費用的10%。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解組織進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3仲裁解決雙方也可以自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。11.4法律途徑解決如上述方式無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。13.3合同終止條件本合同在合同期限屆滿后自動終止。合同終止后，乙方應(yīng)將所有管理資料、工具設(shè)備等交還給甲方。第十四條其他條款14.1甲方與乙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。14.3雙方共同認可的其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定的，可另行協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、咨詢方等。1.2第三方責任限定第三方介入本合同事項時，僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責，不承擔甲方和乙方之間的合同責任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如甲方和乙方選擇中介方協(xié)助完成合同的履行，中介方的責任范圍應(yīng)明確界定，僅限于協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)及監(jiān)督合同履行過程。2.2評估方介入如甲方和乙方需要評估方對綠化管理服務(wù)進行評估，評估方的責任范圍應(yīng)明確界定，僅限于提供專業(yè)的評估意見，不對實際綠化管理服務(wù)的執(zhí)行負責。2.3監(jiān)管方介入如甲方和乙方選擇監(jiān)管方對綠化管理服務(wù)進行監(jiān)管，監(jiān)管方的責任范圍應(yīng)明確界定，僅限于監(jiān)督乙方按照合同約定提供服務(wù)，不對綠化管理服務(wù)的實際效果負責。2.4咨詢方介入如甲方和乙方選擇咨詢方提供綠化管理相關(guān)的咨詢服務(wù)，咨詢方的責任范圍應(yīng)明確界定，僅限于提供專業(yè)的咨詢意見，不對實際綠化管理服務(wù)的執(zhí)行負責。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方介入本合同事項時，其責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、范圍和合同約定進行明確界定。3.2第三方賠償責任如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3第三方責任保險甲方和乙方可以要求第三方提供責任保險，以保障雙方在第三方介入過程中的利益。第四條第三方選擇與委托4.1第三方選擇甲方和乙方選擇第三方時，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽和服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔?；虮ＷC。4.2第三方委托甲方和乙方委托第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品時，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)5.2第三方管理甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并有權(quán)對第三方的工作進行評價和指導。第六條第三方退出與替代6.1第三方退出6.2第三方替代甲方和乙方選擇新的第三方替代時，應(yīng)與新第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約處理甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，并有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。第八條第三方與甲方乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨立于第三方與乙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨立于第三方與甲方之間的合同關(guān)系。第九條第三方信息披露9.1第三方信息第三方應(yīng)向甲方和乙方披露與合同履行相關(guān)的所有信息，包括但不限于第三方的主體資格、服務(wù)或產(chǎn)品資質(zhì)、工作進展等。9.2第三方信息更新第三方應(yīng)及時更新與合同履行相關(guān)的信息，確保甲方和乙方了解第三方的工作進展和情況變化。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。10.2第三方保密期限第三方保密期限自合同履行完畢之日止。第十一條第三方違約保密條款11.1第三方違約保密如第三方違反保密義務(wù)，導致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。11.2第三方保密責任第三方應(yīng)保證其員工、代理人、關(guān)聯(lián)企業(yè)等不泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。第十二條第三方合同的生效、變更和終止12.1第三方合同生效第三方與甲方、乙方的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方合同變更第三方與甲方、乙方的合同變更應(yīng)采用書面第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護標準2.綠化修剪標準3.綠化施肥標準4.綠化病蟲害防治標準5.綠化環(huán)境衛(wèi)生管理標準6.綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準7.綠化修剪質(zhì)量標準8.綠化施肥質(zhì)量標準9.綠化病蟲害防治質(zhì)量標準10.綠化環(huán)境衛(wèi)生管理質(zhì)量標準11.綠化植物現(xiàn)狀報告12.綠化管理服務(wù)工作計劃13.綠化管理服務(wù)費用預算14.綠化管理服務(wù)費用支付憑證15.綠化管理服務(wù)費用支付確認函16.綠化管理服務(wù)驗收報告17.綠化管理服務(wù)滿意度調(diào)查表18.綠化管理服務(wù)投訴處理記錄19.綠化管理服務(wù)合同變更申請書20.綠化管理服務(wù)合同解除申請書21.綠化管理服務(wù)合同違約責任認定書22.綠化管理服務(wù)合同爭議解決申請書23.綠化管理服務(wù)合同保密協(xié)議24.綠化管理服務(wù)合同委托協(xié)議25.綠化管理服務(wù)合同責任保險單說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用責任認定：甲方需支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付服務(wù)費用的10%。2.乙方未按照約定提供綠化管理服務(wù)責任認定：乙方需支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付服務(wù)費用的10%。3.乙方工作人員未按照合同要求進行綠化養(yǎng)護責任認定：乙方需立即改正，并承擔相應(yīng)的賠償責任。4.乙方工作人員未按照合同要求進行綠化修剪責任認定：乙方需立即改正，并承擔相應(yīng)的賠償責任。5.乙方工作人員未按照合同要求進行綠化施肥責任認定：乙方需立即改正，