甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度葡萄酒儲(chǔ)存與品鑒倉(cāng)庫(kù)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)名稱(chēng)1.2倉(cāng)庫(kù)地址1.3倉(cāng)庫(kù)面積1.4倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和保管4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的保管責(zé)任第五條租賃物的維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任主體5.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1允許轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的程序第八條租賃物的毀損和滅失8.1毀損和滅失的責(zé)任承擔(dān)第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十條違約責(zé)任10.1租賃雙方的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式的選擇第十二條通知和送達(dá)12.1通知和送達(dá)的方式12.2通知和送達(dá)的時(shí)間第十三條合同的附件13.1附件的名稱(chēng)13.2附件的內(nèi)容第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)名稱(chēng)：葡萄酒儲(chǔ)存與品鑒倉(cāng)庫(kù)1.2倉(cāng)庫(kù)地址：市區(qū)街道號(hào)1.3倉(cāng)庫(kù)面積：實(shí)際使用面積為平方米1.4倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)：專(zhuān)門(mén)用于葡萄酒儲(chǔ)存與品鑒第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付第四條租賃物的使用和保管4.1租賃物的使用范圍：租賃方僅限于儲(chǔ)存與品鑒葡萄酒，不得用于其他目的4.2租賃物的保管責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的葡萄酒，確保其安全與完好第五條租賃物的維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任主體：出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)與修理5.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障倉(cāng)庫(kù)內(nèi)葡萄酒的安全，并向出租方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1允許轉(zhuǎn)租的條件：租賃方需書(shū)面征求出租方的同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)7.2轉(zhuǎn)租的程序：租賃方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交書(shū)面申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息第八條租賃物的毀損和滅失8.1毀損和滅失的責(zé)任承擔(dān)：租賃物在租賃期間因租賃方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致毀損或滅失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃物因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致毀損或滅失的，雙方按實(shí)際情況協(xié)商解決。第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件：在租賃期間，如租賃方未按照約定使用租賃物，嚴(yán)重違反合同條款的，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止的條件：租賃期滿(mǎn)，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。第十條違約責(zé)任10.1租賃雙方的違約責(zé)任：租賃雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金或其他賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式的選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條通知和送達(dá)12.1通知和送達(dá)的方式：雙方通過(guò)電子郵件、短信、電話等方式進(jìn)行通知和送達(dá)。12.2通知和送達(dá)的時(shí)間：通知和送達(dá)的時(shí)間以發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十三條合同的附件13.1附件的名稱(chēng)：葡萄酒儲(chǔ)存與品鑒倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件1：租賃物清單13.2附件的內(nèi)容：附件1詳細(xì)列明租賃物的種類(lèi)、數(shù)量、狀況等信息。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和程序15.1第三方介入的條件：當(dāng)本合同的執(zhí)行需要第三方參與時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資格和條件。15.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將協(xié)議副本送交對(duì)方留存。第十六條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)16.1第三方的主要權(quán)利：第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，有權(quán)按照合同約定參與合同的執(zhí)行。16.2第三方的主要義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入可能導(dǎo)致合同執(zhí)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失。甲乙雙方應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同執(zhí)行情況和第三方實(shí)際履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第十八條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定，對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的特定事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任限制：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)合同約定的范圍。第十九條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響19.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入不影響合同的履行期限和履行方式。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的履行期限和履行方式履行合同。第二十條第三方介入的終止條件20.1第三方介入的終止條件：當(dāng)?shù)谌讲辉賲⑴c合同的執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。20.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止書(shū)面協(xié)議，并將協(xié)議副本送交對(duì)方留存。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方介入的違約處理：第三方未按照書(shū)面協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方介入的違約處理：甲乙雙方未按照書(shū)面協(xié)議約定履行義務(wù)的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的附加說(shuō)明23.1第三方介入的附加說(shuō)明：本合同及書(shū)面協(xié)議中的第三方介入條款，應(yīng)詳細(xì)界定第三方的概念、責(zé)權(quán)利及與其他各方的劃分。23.2第三方介入的附加說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的條款明確、具體，以避免合同執(zhí)行過(guò)程中的糾紛。第二十四條第三方介入的修訂24.1第三方介入的修訂：本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況修訂第三方介入的條款。24.2第三方介入的修訂：甲乙雙方應(yīng)確保修訂后的第三方介入條款符合法律法規(guī)的要求，并保障合同的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的種類(lèi)、數(shù)量、狀況等信息。附件2：保險(xiǎn)單復(fù)印件租賃方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件3：轉(zhuǎn)租協(xié)議租賃方與轉(zhuǎn)租方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，需得到出租方的書(shū)面同意。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件5：合同履行證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件，如付款憑證、維修記錄等。附件6：合同解除或終止協(xié)議甲乙雙方簽訂的合同解除或終止協(xié)議，明確解除或終止的條件和程序。附件7：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按照約定使用租賃物，嚴(yán)重違反合同條款的行為。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：租賃方將租賃物用于非法用途，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)被查處，出租方因此遭受損失。違約行為：出租方未按照約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞的行為。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方因此遭受損失。違約行為：租賃方未按照約定支付租金，延遲支付或未支付租金的行為。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付遲延履行違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：租賃方延遲支付租金，導(dǎo)致出租方遭受經(jīng)濟(jì)損失。違約行為：出租方未按照約定提供租賃物，延遲提供或未提供租賃物的行為。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付遲延履行違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：出租方延遲提供租賃物，導(dǎo)致租賃方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)。違約