甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年車位買賣與安全監(jiān)管合同本合同目錄一覽第一條車位買賣1.1車位的買賣1.2車位的交付1.3車位的所有權轉(zhuǎn)移第二條安全監(jiān)管2.1安全監(jiān)管的職責2.2安全監(jiān)管的措施2.3安全監(jiān)管的期限第三條車位的使用3.1車位的用途3.2車位的租賃3.3車位的轉(zhuǎn)讓第四條維護與維修4.1車位的維護4.2車位的維修4.3維護與維修的費用第五條保險5.1車位的保險5.2保險的理賠5.3保險的有效期第六條違約責任6.1買方的違約責任6.2賣方的違約責任6.3安全監(jiān)管方的違約責任第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的管轄法院7.3爭議的調(diào)解機構第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除8.3變更與解除的條件第九條通知與送達9.1通知的方式9.2送達的地址9.3通知的生效時間第十條合同的生效10.1合同的生效條件10.2合同的生效時間10.3合同的終止條件第十一條附則11.1合同的解釋11.2合同的附件11.3合同的修訂第十二條車位買賣與安全監(jiān)管合同的簽訂日期第十三條車位買賣與安全監(jiān)管合同的簽訂地點第十四條車位買賣與安全監(jiān)管合同的簽訂主體第一部分：合同如下：第一條車位買賣1.1車位的買賣1.1.1本合同所指的車位是指位于_______（地址）的_______（車位號碼）車位。1.1.2買方同意購買上述車位，并支付車位價款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.1.3賣方同意將上述車位出售給買方，并保證車位的所有權和使用權。1.2車位的交付1.2.1車位的交付時間定于本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)。1.2.2車位的交付地點為_______（地址）。1.2.3交付時，賣方應向買方提供車位的所有權證明和使用權證明。1.3車位的所有權轉(zhuǎn)移1.3.1車位的所有權自車位的交付之日起轉(zhuǎn)移給買方。1.3.2買方自車位的所有權轉(zhuǎn)移之日起享有車位的使用權。1.3.3賣方自車位的所有權轉(zhuǎn)移之日起不再享有車位的所有權和使用權。第二條安全監(jiān)管2.1安全監(jiān)管的職責2.1.1賣方應對車位的結構安全、使用功能和設備設施的安全運行負責，并承擔相應的維修、養(yǎng)護責任。2.1.2買方應遵守車位的使用規(guī)定，合理使用車位，并按照約定的用途使用車位。2.1.3安全監(jiān)管方應對車位的安全運行進行監(jiān)管，并采取必要的安全措施。2.2安全監(jiān)管的措施2.2.1安全監(jiān)管方應定期對車位進行安全檢查，確保車位的結構安全和使用安全。2.2.2安全監(jiān)管方應建立車位的檔案資料，記錄車位的檢查情況、維修養(yǎng)護情況以及使用情況。2.2.3安全監(jiān)管方應設立安全警示標志，提醒使用者注意車位的安全使用。2.3安全監(jiān)管的期限2.3.1本合同項下的安全監(jiān)管期限為_______年，自車位的交付之日起計算。2.3.2安全監(jiān)管期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽安全監(jiān)管合同。第三條車位的使用3.1車位的用途3.1.1買方購買車位的目的僅為用于停放機動車輛。3.1.2買方不得將車位用于其他商業(yè)用途或者非法用途。3.2車位的租賃3.2.1買方可以將車位出租給他人使用，但需提前通知賣方和安全監(jiān)管方。3.2.2買方出租車位時，應與承租人簽訂車位租賃合同，明確租賃期限、租金等事項。3.3車位的轉(zhuǎn)讓3.3.1買方可以在本合同約定的條件下將車位轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3.2買方轉(zhuǎn)讓車位時，應提前通知賣方和安全監(jiān)管方，并辦理相關手續(xù)。第四條維護與維修4.1車位的維護4.1.1賣方應定期對車位進行維護，確保車位的結構安全和使用功能。4.1.2買方應合理使用車位，不得從事?lián)p害車位的行為。4.2車位的維修4.2.1車位的維修應由賣方負責，買方應予以配合。4.2.2車位的維修費用由賣方承擔，但買方因使用不當造成的維修費用由買方承擔。4.3維護與維修的費用4.3.1車位的維護和維修費用包括但不限于材料費、人工費、管理費等。4.3.2車位的維護和維修費用應按照賣方提供的收費標準計算。第五條保險5.1車位的保險5.1.1賣方應為本合同項下的車位購買保險，并將買方列為共同保險受益人。5.1.2保險的保險金額不應低于車位的評估價值。5.2保險的理賠5.2.1發(fā)生保險事故導致車位損失的，買方和賣方應共同向保險公司提出理賠申請。5.2.2保險公司的理賠款項應按照保險合同的約定支付給買方和賣方。5.3保險的有效期5.3.1保險的有效期為_______年，自車位的交付之日起計算。5.3.2保險期滿后，雙方應續(xù)保，并按照約定的方式支付保險費用。第八條違約責任8.1買方的違約責任8.1.1買方未按照合同約定的期限支付車位價款的，應按照逾期支付金額的_______%支付違約金。8.1.2買方未按照合同約定的用途使用車位的，應承擔_______元/月的違約金。8.2賣方的違約責任8.2.1賣方未按照合同約定的期限交付車位的，應按照逾期交付天數(shù)賠償買方相當于車位價款的_______%。8.2.2賣方未按照合同約定的條件交付車位的，應承擔買方因此產(chǎn)生的直接損失。8.3安全監(jiān)管方的違約責任8.3.1安全監(jiān)管方未按照合同約定的措施進行安全監(jiān)管的，應承擔買方因此產(chǎn)生的直接損失。8.3.2安全監(jiān)管方未按照合同約定的期限進行安全檢查的，應按照逾期檢查天數(shù)賠償買方相當于安全監(jiān)管費用的_______%。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的管轄法院9.2.1雙方約定合同簽訂地為本案的管轄法院。9.2.2本案的地域管轄權歸合同簽訂地人民法院。9.3爭議的調(diào)解機構9.3.1如雙方同意，爭議可提交至合同簽訂地的調(diào)解機構進行調(diào)解。9.3.2調(diào)解機構的選擇應在爭議發(fā)生后的_______個工作日內(nèi)完成。第十條合同的生效10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2合同的生效時間10.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2.2本合同的失效日期為車位所有權轉(zhuǎn)移完畢之日。10.3合同的終止條件10.3.1本合同在下列條件全部滿足時終止：10.3.1.1買方支付完畢車位價款；10.3.1.2賣方交付車位并轉(zhuǎn)移所有權；10.3.1.3安全監(jiān)管方完成安全監(jiān)管期限。第十一條附則11.1合同的解釋11.1.1本合同的解釋應遵循合同的文義，力求客觀、公正。11.1.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。11.2合同的附件11.2.1附件包括車位的所有權證明、使用權證明、保險單等。11.2.2附件的提供應在合同生效后_______個工作日內(nèi)完成。11.3合同的修訂11.3.1合同的修訂應由雙方協(xié)商一致并書面確認。11.3.2合同的修訂不得變更合同的性質(zhì)和基本目的。第十二條車位買賣與安全監(jiān)管合同的簽訂日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地點）簽訂。第十三條車位買賣與安全監(jiān)管合同的簽訂地點本合同的簽訂地點為_______（地址）。第十四條車位買賣與安全監(jiān)管合同的簽訂主體14.1買方：（買方全稱）14.2賣方：（賣方全稱）14.3安全監(jiān)管方：（安全監(jiān)管方全稱）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但未直接參與合同簽訂的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、鑒定機構、保險公司、維修服務提供商等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲乙方同意第三方介入并提供必要的信息和協(xié)助；2.1.2第三方為履行合同所需的專業(yè)服務提供者；2.1.3第三方為合同的見證方或協(xié)助方。第三條第三方介入的范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于：3.1.1車位買賣過程中的中介服務；3.1.2車位的查驗、評估和鑒定服務；3.1.3車位的保險理賠服務；3.1.4車位的維修、養(yǎng)護服務。第四條第三方介入的義務4.1第三方應按照甲乙方的約定履行相關義務，并承擔相應責任。4.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，并確保服務質(zhì)量。4.3第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙方同意不得泄露相關信息。第五條第三方介入的責任5.1第三方應對其提供的服務承擔責任，并確保服務的合法性、合規(guī)性。5.2第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方應按照合同約定承擔責任限額，如無約定，則第三方責任限額為其收費金額的_______倍。第六條第三方介入的權益6.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。6.2第三方有權要求甲乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務。6.3第三方在履行合同過程中享有法律賦予的權益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件包括但不限于：7.1.1第三方完成了合同約定的服務內(nèi)容；7.1.2甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；7.1.3合同約定的第三方介入期限屆滿。7.2第三方介入終止后，第三方應將相關文件和資料交付甲乙方，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。8.2甲乙方對第三方的違約行為有權提出索賠，并要求第三方承擔違約金或賠償損失。8.3第三方對甲乙方的索賠提出異議的，甲乙方有權向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。10.2合同的變更或解除不得影響甲乙方與第三方之間的權利義務。第十一條附則11.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。11.2本合同的修訂應由甲乙方與第三方協(xié)商一致并書面確認。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權證明附件二：車位使用權證明附件三：車位的評估報告附件四：保險單附件五：維修服務合同附件六：養(yǎng)護服務合同附件七：中介服務合同附件八：查驗服務合同附件九：鑒定服務合同附件十：第三方服務合同附件一：車位所有權證明詳細要求：車位所有權證明應包括但不限于車位的所有權證書、土地使用權證書、房屋所有權證書等相關證明文件。附件的說明：車位所有權證明用于證明買方對車位的所有權，是合同有效性的重要依據(jù)。附件二：車位使用權證明詳細要求：車位使用權證明應包括但不限于車位的使用權證書、租賃合同、借用協(xié)議等相關證明文件。附件的說明：車位使用權證明用于證明買方對車位的使用權，是合同有效性的重要依據(jù)。附件三：車位的評估報告詳細要求：車位的評估報告應包括但不限于車位的結構安全、使用功能、設備設施的安全運行等方面的評估結果。附件四：保險單詳細要求：保險單應包括但不限于車位的保險合同、保險條款、保險費用等相關信息。附件的說明：保險單用于證明車位已購買保險，保障車位的財產(chǎn)安全。附件五：維修服務合同詳細要求：維修服務合同應包括但不限于車位的維修服務內(nèi)容、維修費用、維修期限等相關條款。附件的說明：維修服務合同用于約定車位維修服務的具體事項，確保車位的正常使用。附件六：養(yǎng)護服務合同詳細要求：養(yǎng)護服務合同應包括但不限于車位的養(yǎng)護服務內(nèi)容、養(yǎng)護費用、養(yǎng)護期限等相關條款。附件的說明：養(yǎng)護服務合同用于約定車位養(yǎng)護服務的具體事項，確保車位的長期保持良好狀態(tài)。附件七：中介服務合同詳細要求：中介服務合同應包括但不限于中介服務的范圍、中介費用、服務期限等相關條款。附件的說明：中介服務合同用于約定中介服務的具體事項，確保車位買賣過程的順利進行。附件八：查驗服務合同詳細要求：查驗服務合同應包括但不限于查驗服務的范圍、查驗費用、查驗期限等相關條款。附件的說明：查驗服務合同用于約定查驗服務的具體事項，確保車位的質(zhì)量符合要求。附件九：鑒定服務合同詳細要求：鑒定服務合同應包括但不限于鑒定服務的范圍、鑒定費用、鑒定期限等相關條款。附件的說明：鑒定服務合同用于約定鑒定服務的具體事項，確保車位的權屬關系清晰。附件十：第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應包括但不限于第三方服務的范圍、第三方費用、服務期限等相關條款。附件的說明：第三方服務合同用于約定第三方服務的具體事項，確保合同的順利履行。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定的期限履行義務；2.未按照合同約定的條件提供服務；3.提供的服務不