甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度科技企業(yè)研發(fā)實驗室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及地點1.1物品清單1.2地點描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3支付方式第四條維護(hù)與維修4.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任4.2維修責(zé)任第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的解除9.1解除條件9.2解除程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性法律規(guī)定12.2其他強(qiáng)制性規(guī)定第十三條其他條款13.1額外費(fèi)用13.2變更程序13.3通知義務(wù)第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物品及地點1.1物品清單1.1.1實驗室設(shè)備清單1.1.1.1設(shè)備名稱1.1.1.2設(shè)備型號1.1.1.3設(shè)備數(shù)量1.1.2其他設(shè)施1.1.3附加設(shè)備及服務(wù)1.2地點描述1.2.1地理位置1.2.2具體地址1.2.3地點使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1具體日期2.1.2開始時間2.2租賃結(jié)束日期2.2.1具體日期2.2.2結(jié)束時間第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計算方式3.1.2租金支付標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付頻率3.2.1支付周期3.2.2支付日期3.3支付方式3.3.1支付途徑3.3.2支付確認(rèn)第四條維護(hù)與維修4.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任4.1.1維護(hù)內(nèi)容4.1.2維護(hù)時間4.1.3維護(hù)責(zé)任歸屬4.2維修責(zé)任4.2.1維修事項4.2.2維修費(fèi)用4.2.3維修時間第五條保險5.1保險責(zé)任5.1.1保險范圍5.1.2保險受益人5.2保險費(fèi)用5.2.1保險費(fèi)用承擔(dān)方5.2.2保險費(fèi)用支付方式第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1轉(zhuǎn)讓條件規(guī)定6.1.2轉(zhuǎn)讓通知期限6.2轉(zhuǎn)讓程序6.2.1轉(zhuǎn)讓申請程序6.2.2轉(zhuǎn)讓審批程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1違約行為界定7.1.2違約責(zé)任計算方式7.2違約責(zé)任7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方7.2.2違約責(zé)任解決方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4法律訴訟8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點選擇8.2.2訴訟法院選擇第九條合同的解除9.1解除條件9.1.1合同解除的情形9.1.2解除合同的通知期限9.2解除程序9.2.1解除合同的申請程序9.2.2解除合同的審批程序第十條合同的終止10.1終止條件10.1.1合同終止的情形10.1.2終止合同的通知期限10.2終止程序10.2.1終止合同的申請程序10.2.2終止合同的審批程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.1.1保密信息定義11.1.2保密信息類型11.2保密期限11.2.1保密期限規(guī)定11.2.2保密期限的延長11.3保密違約責(zé)任11.3.1保密違約行為11.3.2保密違約責(zé)任承擔(dān)第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性法律規(guī)定12.1.1強(qiáng)制性法律條文12.1.2法律變更通知12.2其他強(qiáng)制性規(guī)定12.2.1強(qiáng)制性規(guī)定內(nèi)容12.2.2強(qiáng)制性規(guī)定變更第十三條其他條款13.1額外費(fèi)用13.1.1額外費(fèi)用定義13.1.2額外費(fèi)用的計算和支付13.2變更程序13.2.1合同變更的條件13.2.2合同變更的程序13.3通知義務(wù)13.3.1通知義務(wù)的履行13.3.2通知義務(wù)的時間限制第十四條簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期規(guī)定14.1.2簽署日期證明14.2簽署地點14.2.1簽署地點規(guī)定14.2.2簽署地點證明14.3簽署人信息14.3.1簽署人身份證明14.3.2簽署人授權(quán)證明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方概念1.1.1第三方定義1.1.2第三方類型1.2第三方責(zé)權(quán)利1.2.1第三方權(quán)利1.2.2第三方責(zé)任1.2.3第三方權(quán)益保障第二條第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方職責(zé)2.1.2中介方權(quán)益2.2其他第三方介入2.2.1其他第三方類型2.2.2其他第三方職責(zé)第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定3.1.1第三方責(zé)任范圍3.1.2第三方責(zé)任限制3.2第三方責(zé)任限額規(guī)定3.2.1責(zé)任限額計算方式3.2.2責(zé)任限額支付方式第四條第三方介入后的額外條款4.1第三方介入條件4.1.1介入條件規(guī)定4.1.2介入條件履行4.2第三方介入程序4.2.1介入程序規(guī)定4.2.2介入程序履行第五條甲乙方與第三方權(quán)益劃分5.1權(quán)益劃分原則5.1.1權(quán)益劃分標(biāo)準(zhǔn)5.1.2權(quán)益劃分方法5.2權(quán)益劃分具體執(zhí)行5.2.1權(quán)益劃分執(zhí)行步驟5.2.2權(quán)益劃分執(zhí)行注意事項第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為6.1.1違約行為界定6.1.2違約行為處理6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)主體6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第七條第三方權(quán)益保障措施7.1第三方權(quán)益保障7.1.1權(quán)益保障措施7.1.2權(quán)益保障執(zhí)行7.2第三方權(quán)益侵害處理7.2.1侵害處理程序7.2.2侵害處理結(jié)果第八條第三方退出情形8.1第三方退出條件8.1.1退出條件規(guī)定8.1.2退出條件履行8.2第三方退出程序8.2.1退出程序規(guī)定8.2.2退出程序履行第九條第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)9.1通知義務(wù)履行9.1.1通知義務(wù)主體9.1.2通知義務(wù)時間9.2通知義務(wù)內(nèi)容9.2.1通知義務(wù)事項9.2.2通知義務(wù)方式第十條第三方介入后的合同變更10.1合同變更條件10.1.1變更條件規(guī)定10.1.2變更條件履行10.2合同變更程序10.2.1變更程序規(guī)定10.2.2變更程序履行第十一條第三方介入后的合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1解除條件規(guī)定11.1.2解除條件履行11.2合同終止條件11.2.1終止條件規(guī)定11.2.2終止條件履行第十二條第三方介入后的爭議解決12.1爭議解決方式選擇12.1.1爭議解決方式12.1.2選擇方式規(guī)定12.2爭議解決程序執(zhí)行12.2.1程序執(zhí)行規(guī)定12.2.2程序執(zhí)行履行第十三條第三方介入后的強(qiáng)制性條款遵守13.1強(qiáng)制性法律規(guī)定遵守13.1.1法律規(guī)定遵守內(nèi)容13.1.2法律變更遵守方式13.2其他強(qiáng)制性規(guī)定遵守13.2.1規(guī)定遵守內(nèi)容13.2.2規(guī)定變更遵守方式第十四條第三方介入后的其他條款修正14.1額外費(fèi)用修正14.1.1費(fèi)用修正內(nèi)容14.1.2費(fèi)用修正方式14.2變更程序修正14.2.1程序修正內(nèi)容14.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：實驗室設(shè)備清單詳細(xì)列出所有租賃的實驗室設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租賃場地平面圖提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注出實驗室設(shè)備的具體位置。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的計算方式、周期、金額等信息。附件四：維護(hù)與維修服務(wù)協(xié)議明確租賃物品的維護(hù)責(zé)任、維修責(zé)任以及相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：保險協(xié)議提供保險政策的詳細(xì)信息，包括保險范圍、保險費(fèi)用、受益人等。附件六：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)說明合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及相關(guān)手續(xù)。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出所有可能的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件八：爭議解決方式選擇協(xié)議明確爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、法律訴訟等。附件九：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)說明合同解除與終止的條件、程序以及相關(guān)手續(xù)。附件十：保密協(xié)議列出保密信息的具體范圍，明確保密期限、保密違約責(zé)任等。附件十一：強(qiáng)制性法律規(guī)定遵守聲明聲明甲乙方將遵守所有強(qiáng)制性法律規(guī)定，包括但不限于合同法、勞動法等。附件十二：其他強(qiáng)制性規(guī)定遵守聲明聲明甲乙方將遵守所有其他強(qiáng)制性規(guī)定，包括但不限于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方政策等。附件十三：額外費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括費(fèi)用名稱、計算方式、支付方式等。附件十四：變更程序說明明確合同變更的條件、程序以及相關(guān)手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時間、金額支付租金。示例：甲方延遲支付租金，未能在約定的支付日期前支付租金。2.甲方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞。示例：甲方在使用實驗室設(shè)備時未按照操作規(guī)程，導(dǎo)致設(shè)備損壞。3.甲方未按照約定維護(hù)租賃物品，導(dǎo)致物品損失。示例：甲方未定期進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障。4.甲方未按照約定通知乙方進(jìn)