甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度高層建筑電梯租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3電梯1.4租賃期第二條租賃電梯的規(guī)格和數(shù)量2.1電梯型號(hào)2.2電梯數(shù)量2.3電梯配置第三條租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條電梯的使用和維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)范圍6.3保險(xiǎn)費(fèi)用第七條故障和事故處理7.1故障報(bào)告7.2故障維修7.3事故責(zé)任第八條違反合同的處理8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2爭(zhēng)議地點(diǎn)10.3法律適用第十一條合同的生效、修改和終止11.1生效條件11.2修改程序11.3終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持13.2培訓(xùn)服務(wù)13.3售后服務(wù)第十四條其他條款14.1合同解除14.2合同轉(zhuǎn)讓14.3法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條租賃電梯的規(guī)格和數(shù)量2.1電梯型號(hào)：型電梯，具體型號(hào)見附件。2.2電梯數(shù)量：共臺(tái)。2.3電梯配置：包括但不限于安全裝置、照明、通風(fēng)等。第三條租賃期限3.1開始日期：2024年1月1日。3.2結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整。4.2支付周期：每月底支付次月租金。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第五條電梯的使用和維護(hù)5.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照電梯的使用說明進(jìn)行操作，確保電梯安全運(yùn)行。5.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買：出租方應(yīng)購(gòu)買電梯保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于電梯價(jià)值的100%。6.2保險(xiǎn)范圍：包括但不限于電梯本身損失、第三者責(zé)任等。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中。第七條故障和事故處理7.1故障報(bào)告：發(fā)現(xiàn)電梯故障，承租方應(yīng)立即通知出租方。7.2故障維修：出租方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)派員維修。7.3事故責(zé)任：因承租方原因造成的事故，責(zé)任由承租方承擔(dān)。第八條違反合同的處理8.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)讓合同等。8.2違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。8.3違約賠償：如違約行為給出租方造成損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：雙方協(xié)商一致，且不影響合同的履行。9.2解除條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致。9.3變更和解除的程序：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式：友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議地點(diǎn)：合同簽訂地。10.3法律適用：中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、修改和終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2修改程序：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。11.3終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起2年。12.3泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持：出租方提供電梯的技術(shù)支持和售后服務(wù)。13.2培訓(xùn)服務(wù)：出租方對(duì)承租方人員進(jìn)行電梯操作和維護(hù)培訓(xùn)。13.3售后服務(wù)：出租方負(fù)責(zé)電梯的故障排除和維修服務(wù)。第十四條其他條款14.1合同解除：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除。14.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。14.3法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第八條違反合同的處理8.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)讓合同、違反使用規(guī)定等。8.2違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。8.3違約賠償：如違約行為給出租方造成損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：雙方協(xié)商一致，且不影響合同的履行。9.2解除條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致。9.3變更和解除的程序：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式：友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議地點(diǎn)：合同簽訂地。10.3法律適用：中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、修改和終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2修改程序：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。11.3終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起2年。12.3泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持：出租方提供電梯的技術(shù)支持和售后服務(wù)。13.2培訓(xùn)服務(wù)：出租方對(duì)承租方人員進(jìn)行電梯操作和維護(hù)培訓(xùn)。13.3售后服務(wù)：出租方負(fù)責(zé)電梯的故障排除和維修服務(wù)。第十四條其他條款14.1合同解除：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除。14.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。14.3法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。1.2介入情形：包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)理賠方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得支付、索賠等。第三條第三方介入的程序與條件3.1介入程序：第三方應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確權(quán)責(zé)。3.2介入條件：第三方應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定的要求，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額如下：a)中介方責(zé)任限額：中介費(fèi)用金額的2倍；b)維修保養(yǎng)方責(zé)任限額：維修保養(yǎng)費(fèi)用金額的2倍；c)保險(xiǎn)理賠方責(zé)任限額：保險(xiǎn)賠償金額的2倍。第五條第三方違約處理5.1違約行為：第三方未履行合同約定義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，賠償甲乙方損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為合同的一方，與甲乙方具有平等的法律地位。6.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)義務(wù)，享有相應(yīng)權(quán)利。第七條第三方介入對(duì)合同履行的影響7.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入不影響合同的履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同的條件：合同約定或法律規(guī)定的解除條件。8.2第三方解除合同的程序：書面通知甲乙方，經(jīng)甲乙方同意后生效。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作9.1溝通與協(xié)作：第三方應(yīng)與甲乙方保持良好溝通，共同協(xié)作，確保合同順利履行。9.2信息披露：第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙方披露合同履行過程中的重要信息。第十條第三方違約的后果10.1違約后果：第三方違約可能導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙方損失。10.2違約處理：甲乙方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的合同變更11.1變更條件：合同履行過程中，甲乙方與第三方協(xié)商一致，且不影響合同的履行。11.2變更程序：書面協(xié)議，經(jīng)甲乙方簽字蓋章生效。第十二條第三方退出合同12.1退出條件：合同約定或法律規(guī)定的退出條件。12.2退出程序：第三方書面通知甲乙方，經(jīng)甲乙方同意后生效。第十三條第三方與甲乙方的糾紛解決13.1糾紛解決：第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的合同終止14.1終止條件：合同約定或法律規(guī)定的終止條件。14.2終止程序：第三方書面通知甲乙方，經(jīng)甲乙方同意后生效。第十五條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)分配15.1權(quán)利義務(wù)分配：第三方與甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.2責(zé)任劃分：第三方與甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，劃分責(zé)任。第十六條第三方介入的合同附件16.1附件內(nèi)容：第三方介入合同的詳細(xì)條款、資質(zhì)證明、權(quán)利義務(wù)劃分等。16.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀本部分內(nèi)容，明確第三方介入后的權(quán)責(zé)劃分。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯技術(shù)參數(shù)和配置清單詳細(xì)列出電梯的技術(shù)參數(shù)、型號(hào)、容量、制造商等信息，以及電梯內(nèi)的配置清單，如安全裝置、照明、通風(fēng)等。附件二：租金支付時(shí)間表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間表，包括每月的支付日期、金額等信息。附件三：電梯使用和維護(hù)手冊(cè)提供電梯使用和維護(hù)的手冊(cè)，詳細(xì)說明電梯的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)流程等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供電梯保險(xiǎn)的單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件六：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出售后服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容，包括故障排除、維修服務(wù)、保養(yǎng)服務(wù)等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.逾期支付租金2.擅自轉(zhuǎn)讓合同3.違反使用規(guī)定4.未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)5.未提供技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)6.未提供售后服務(wù)7.第三方未履行約定義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金金額的1%作為違約金。2.擅自轉(zhuǎn)讓合同：轉(zhuǎn)讓無效，視為違約，應(yīng)支付合同金額的10%作為違約金。3.