甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)地產(chǎn)評(píng)估及咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同范圍與目標(biāo)2.1評(píng)估內(nèi)容2.2咨詢內(nèi)容2.3評(píng)估與咨詢的時(shí)間范圍2.4預(yù)期成果第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表3.4發(fā)票開具第四條合同執(zhí)行與時(shí)間安排4.1工作流程4.2各階段交付時(shí)間表4.3乙方工作時(shí)間的承諾第五條保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密期限5.3例外情況第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)限6.3侵權(quán)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時(shí)間第十二條附則12.1合同附件12.2附件的有效性12.3合同的完整性第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽字蓋章（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：甲方全稱，即簽署本合同的甲方公司或個(gè)人名稱。1.2甲方地址：甲方的注冊(cè)地址或常用聯(lián)系地址。1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：甲方指派的聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系電話、郵箱等。1.4乙方名稱：乙方全稱，即簽署本合同的乙方公司或個(gè)人名稱。1.5乙方地址：乙方的注冊(cè)地址或常用聯(lián)系地址。1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：乙方指派的聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系電話、郵箱等。第二條合同范圍與目標(biāo)2.1評(píng)估內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行包括但不限于市場價(jià)值、收益能力、投資回報(bào)率等方面的評(píng)估。2.2咨詢內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，就商業(yè)地產(chǎn)的投資決策、市場定位、運(yùn)營管理等方面提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.3評(píng)估與咨詢的時(shí)間范圍：本合同項(xiàng)下的評(píng)估與咨詢服務(wù)期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)：雙方協(xié)商確定的商業(yè)地產(chǎn)評(píng)估及咨詢服務(wù)的總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向乙方支付合同款項(xiàng)。3.3支付時(shí)間表：甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的50%；乙方在完成評(píng)估報(bào)告及咨詢意見后，甲方應(yīng)支付剩余的50%款項(xiàng)。3.4發(fā)票開具：乙方應(yīng)向甲方開具國家稅務(wù)總局規(guī)定的正規(guī)發(fā)票。第四條合同執(zhí)行與時(shí)間安排4.1工作流程：乙方根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行市場調(diào)研、數(shù)據(jù)收集、分析評(píng)估等工作，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告及咨詢意見。4.3乙方工作時(shí)間的承諾：乙方承諾按照本合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)完成工作，如因乙方原因?qū)е鹿ぷ鬟M(jìn)度延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保密條款5.1保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。5.2保密期限：乙方應(yīng)對(duì)上述保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至甲方解除保密義務(wù)或合同終止。5.3例外情況：法律法規(guī)規(guī)定或甲方明確授權(quán)的情況除外。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方完成的評(píng)估報(bào)告及咨詢意見的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2使用權(quán)限：甲方在支付完全部合同款項(xiàng)后，有權(quán)使用乙方完成的評(píng)估報(bào)告及咨詢意見，但不得未經(jīng)乙方書面同意擅自向第三方披露或公開。6.3侵權(quán)責(zé)任：如乙方完成的評(píng)估報(bào)告及咨詢意見侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約：乙方未按照本合同約定完成工作，或完成的質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正或重新履行，并有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2甲方違約：甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停合同的履行，并有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。（第一部分合同結(jié)束）第八條不可抗力8.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、限制措施等）。8.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭議解決9.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，雙方同意在【】人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的解除條件成就時(shí)，本合同終止。10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將所有工作成果交付給甲方，并保證所提供的成果的完整性和準(zhǔn)確性。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式作出，并通過電子郵件、郵寄或直接交付等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址應(yīng)為合同中載明的聯(lián)系地址。11.3通知生效時(shí)間：通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，雙方應(yīng)對(duì)送達(dá)的通知予以及時(shí)回復(fù)。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括雙方簽署的《保密協(xié)議》、《知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明》等文件。12.2附件的有效性：附件與合同具有同等法律效力，視為合同的一部分。12.3合同的完整性：本合同及附件共一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可以通過書面協(xié)議，對(duì)本合同未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在【】簽署。14.3簽字蓋章：甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后，本合同方為有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方對(duì)于本合同的履行及產(chǎn)生的后果不承擔(dān)任何責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確中介方的權(quán)利義務(wù)。2.2其他第三方介入：如本合同履行過程中需要其他第三方提供協(xié)助或服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)與該等第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并明確該等第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助。3.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的任何問題，確保合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限制4.1第三方僅對(duì)其承諾范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對(duì)于合同以外的義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間簽訂的協(xié)議，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不替代甲乙雙方對(duì)彼此的責(zé)任。第六條第三方信息的保密6.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。6.2第三方保密義務(wù)的期限，自合同履行完畢之日起算，最長不得超過【】年。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或重新履行，并有權(quán)要求第三方支付違約金。7.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方如欲提前退出合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出的，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成后續(xù)工作，并保證所提供的成果的完整性和準(zhǔn)確性。第九條爭議解決9.2適用法律：第三方與甲乙雙方之間爭議的解決，適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，雙方同意在【】人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的解除條件成就時(shí)，本合同終止。10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，將所有工作成果交付給甲乙雙方，并保證所提供的成果的完整性和準(zhǔn)確性。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：第三方與甲乙雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式作出，并通過電子郵件、郵寄或直接交付等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址：第三方與甲乙雙方約定的送達(dá)地址應(yīng)為合同中載明的聯(lián)系地址。11.3通知生效時(shí)間：通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，第三方與甲乙雙方應(yīng)對(duì)送達(dá)的通知予以及時(shí)回復(fù)。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的《服務(wù)協(xié)議》或其他相關(guān)文件。12.2附件的有效性：附件與合同具有同等法律效力，視為合同的一部分。12.3合同的完整性：本合同及附件共一式【】份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，如有與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。13.2本合同的修訂與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了甲乙雙方及第三方在合同履行過程中對(duì)于商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的保護(hù)義務(wù)、保密期限以及違反保密義務(wù)的賠償責(zé)任等。附件2：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了甲乙雙方及第三方在合同履行過程中對(duì)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)，以及對(duì)于侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為的處理方式。附件3：《服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：如甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、違約責(zé)任等方面的具體約定。附件4：《第三方資質(zhì)證明》詳細(xì)要求和說明：本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方具備履行合同的能力。附件5：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了違約金的計(jì)算公式，以及計(jì)算違約金的依據(jù)和計(jì)算方法。附件6：《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了甲乙雙方及第三方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的爭議解決方式、適用法律、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：2.乙方完成的評(píng)估報(bào)告及咨詢意見的質(zhì)量不符合約定。3.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)。4.第三方未按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助。5.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙