甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度成都市教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方：成都市教育局1.2乙方：X建設(shè)集團(tuán)有限公司1.3丙方：X運(yùn)營(yíng)管理有限公司第二條建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱：成都市教育設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：成都市區(qū)街道2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育設(shè)施等第三條合作方式3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、審批等手續(xù)3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等3.3丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)，包括但不限于物業(yè)管理、師資配備、學(xué)生管理等第四條合同期限4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日第五條投資與融資5.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資的籌措，確保項(xiàng)目建設(shè)的資金需求5.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的融資，確保項(xiàng)目建設(shè)的資金來源第六條質(zhì)量與安全6.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量6.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保項(xiàng)目建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)第七條項(xiàng)目進(jìn)度7.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條運(yùn)營(yíng)管理8.1丙方應(yīng)按照約定的運(yùn)營(yíng)管理方案進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，確保教育設(shè)施的正常運(yùn)行8.2丙方應(yīng)定期對(duì)教育設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全與完好第九條費(fèi)用結(jié)算9.1甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際完成情況，按照約定的價(jià)格與乙方、丙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失第十一條爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟第十二條合同的修改與終止12.1本合同的修改或終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議第十三條合同的生效13.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X乙方地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X丙方地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X第二條建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：成都市區(qū)街道項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育設(shè)施等教育設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)第三條合作方式3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、審批等手續(xù)，并監(jiān)督乙方的建設(shè)過程和丙方的運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的各種審批文件和支持資料，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)，包括但不限于物業(yè)管理、師資配備、學(xué)生管理等。丙方應(yīng)按照約定的運(yùn)營(yíng)管理方案進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，確保教育設(shè)施的正常運(yùn)行。丙方應(yīng)定期對(duì)教育設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全與完好。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第五條投資與融資5.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資的籌措，確保項(xiàng)目建設(shè)的資金需求。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方的建設(shè)費(fèi)用和丙方的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的融資，確保項(xiàng)目建設(shè)的資金來源。乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付丙方的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。第六條質(zhì)量與安全6.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保項(xiàng)目建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)。6.2丙方應(yīng)按照約定的運(yùn)營(yíng)管理方案進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，確保教育設(shè)施的正常運(yùn)行。丙方應(yīng)定期對(duì)教育設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全與完好。第七條項(xiàng)目進(jìn)度7.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方和丙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。7.2丙方應(yīng)按照約定的運(yùn)營(yíng)管理方案進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，確保教育設(shè)施的正常運(yùn)行。丙方應(yīng)向甲方和乙方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況，確保運(yùn)營(yíng)目標(biāo)達(dá)成。第八條運(yùn)營(yíng)管理8.1丙方應(yīng)按照約定的運(yùn)營(yíng)管理方案進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，確保教育設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2丙方應(yīng)定期對(duì)教育設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全與完好。8.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)招聘和培訓(xùn)教職工，確保教職工具備相應(yīng)的資格和能力。8.4丙方應(yīng)制定并執(zhí)行學(xué)生管理制度，確保學(xué)生在校期間的安全和紀(jì)律。8.5丙方應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)校的市場(chǎng)營(yíng)銷和品牌建設(shè)，提升學(xué)校的知名度和影響力。第九條費(fèi)用結(jié)算9.1甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際完成情況，按照約定的價(jià)格與乙方、丙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。9.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方的建設(shè)費(fèi)用和丙方的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。9.3乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付丙方的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的修改與終止12.1本合同的修改或終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。12.2合同的終止不影響各方對(duì)于已經(jīng)履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同的生效13.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的副本份數(shù)由三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2三方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與或關(guān)聯(lián)到本合同履行過程的個(gè)體或組織。15.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方、分包商等。第十六條第三方介入的程序與條件16.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前通知其他各方，并說明介入的第三方、介入目的、介入范圍等信息。16.2甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，并確保第三方遵守本合同的各項(xiàng)約定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同履行過程中，如因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，由引入方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方如因其主觀原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方介入本合同，不改變甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方如對(duì)本合同的履行有意見或建議，應(yīng)直接向引入方提出，并由引入方與其他各方協(xié)商解決。18.3第三方不應(yīng)直接干涉甲方、乙方、丙方之間的合同履行，其介入范圍僅限于合同約定的事項(xiàng)。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方應(yīng)按照甲乙丙三方的要求及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)，終止介入。19.2第三方終止介入后，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十十條第三方介入的違約處理20.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方如因違約導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失，應(yīng)予以賠償。第二十一條合同的變更與解除21.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。21.2合同的變更或解除不影響各方對(duì)于已經(jīng)履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條合同的生效與副本22.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2本合同的副本份數(shù)由三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十三條其他約定23.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2三方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙附件三：施工許可證附件四：建設(shè)資金籌措證明附件五：運(yùn)營(yíng)管理方案附件六：教學(xué)質(zhì)量保證措施附件七：安全生產(chǎn)管理制度附件八：合同履行過程中的變更協(xié)議附件九：違約行為記錄表附件十：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表附件一：項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含項(xiàng)目立項(xiàng)的官方文件，包括但不限于項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、投資預(yù)算、立項(xiàng)日期等關(guān)鍵信息。附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑布局、設(shè)施配置、工程量清單等。附件三：施工許可證詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含施工許可證的正本或副本，作為項(xiàng)目開始建設(shè)的法律依據(jù)。附件四：建設(shè)資金籌措證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)證明甲方已籌集到足夠的建設(shè)資金，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件五：運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述丙方的運(yùn)營(yíng)管理方案，包括師資配備、教學(xué)質(zhì)量管理、學(xué)生管理等。附件六：教學(xué)質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)列出甲方和丙方為確保教學(xué)質(zhì)量所采取的具體措施。附件七：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)過程中的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)記錄合同履行過程中出現(xiàn)的任何變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、雙方同意的日期等。附件九：違約行為記錄表詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)記錄雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，包括違約事項(xiàng)、違約日期、違約后果等。附件十：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算的所有明細(xì)，包括費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額、結(jié)算日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)。2.丙方未能按約定的運(yùn)營(yíng)管理方案進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。3.甲方未能按約定的時(shí)間支付建設(shè)費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。4.乙方、丙方的違約導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量