物業(yè)門面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)門面租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)門面（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃使用該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，具體門面號為__________，租賃面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次，支付時間為每月__________日前。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月支付租金前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因人為損壞或不當(dāng)使用造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

5.2租賃物如需維修，乙方應(yīng)提前__________天向甲方提出書面維修申請，甲方應(yīng)在收到維修申請后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2如乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如甲方未按時交付租賃物或提供必要的維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1租賃物平面圖

8.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

8.3房屋租賃登記備案證明文件

8.4租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)門面租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)門面（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃使用該租賃物，丙方作為乙方在租賃期間的擔(dān)保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，具體門面號為__________，租賃面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次，支付時間為每月__________日前。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月支付租金前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

3.3丙方在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因人為損壞或不當(dāng)使用造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

5.2租賃物如需維修，乙方應(yīng)提前__________天向甲方提出書面維修申請，甲方應(yīng)在收到維修申請后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行檢查，以確保租賃物的正常使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的各項條款，包括租金支付、租賃物使用等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃物，但不得改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并確保租金的及時支付。

7.3乙方應(yīng)遵守租賃合同約定的各項條款，不得損害甲方權(quán)益。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

8.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的各項條款，并在乙方違約時采取必要措施。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

9.2如乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1租賃物平面圖

11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

11.3房屋租賃登記備案證明文件

11.4租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。第三方丙方的介入，為甲方提供了租金支付的保障，降低了租賃風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了租賃物的正常使用和租金的穩(wěn)定收入。此次合同的簽訂，不僅有利于甲方的利益最大化，也為乙方的租賃提供了保障，實現(xiàn)了三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓空間”），現(xiàn)甲方同意將該轉(zhuǎn)讓空間的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓空間的使用權(quán)，丙方作為乙方的擔(dān)保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓空間概況

1.1轉(zhuǎn)讓空間位于__________，具體位置為__________，使用面積為__________平方米，商業(yè)用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同轉(zhuǎn)讓期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在租賃期內(nèi)分__________期支付，每期支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方在本合同轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓空間的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓空間交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求合理使用轉(zhuǎn)讓空間，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓空間的用途和結(jié)構(gòu)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用轉(zhuǎn)讓空間，并享有轉(zhuǎn)讓空間內(nèi)的所有合法權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓空間的正常運(yùn)營。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并確保費(fèi)用的及時支付。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方在本合同轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的各項條款，并在乙方違約時采取必要措施。

七、甲方的義務(wù)與責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓空間的合法合規(guī)，并確保轉(zhuǎn)讓空間在交付時符合合同約定的條件。

7.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓空間的正常運(yùn)營。

7.3甲方在乙方違約時，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

8.2如乙方擅自改變轉(zhuǎn)讓空間的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1轉(zhuǎn)讓空間平面圖

10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

10.3房屋租賃登記備案證明文件

10.4轉(zhuǎn)讓空間現(xiàn)狀確認(rèn)書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為受讓方在