物業(yè)設(shè)備出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)管理人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）就甲方所擁有的物業(yè)設(shè)備租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)設(shè)備（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體規(guī)格、型號、數(shù)量等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃物每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《付款信息》。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，愛護租賃物，合理使用。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行維修，應(yīng)先向甲方報備，經(jīng)甲方同意后方可進行。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、性能和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在使用過程中，因故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：付款信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理人（以下簡稱“甲方”）為保障租賃物業(yè)設(shè)備的正常運營，維護自身合法權(quán)益，特委托第三方服務(wù)提供者（以下簡稱“丙方”）對租賃物業(yè)設(shè)備進行管理及維護。甲方與承租人（以下簡稱“乙方”）就甲方所擁有的物業(yè)設(shè)備租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)設(shè)備（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體規(guī)格、型號、數(shù)量等詳見附件一《租賃物清單》。

1.3丙方作為甲方委托的第三方服務(wù)提供者，負責(zé)租賃物的日常管理、維護及保養(yǎng)工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃物每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《付款信息》。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，愛護租賃物，合理使用。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行維修，應(yīng)先向甲方報備，經(jīng)甲方同意后方可進行。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負責(zé)租賃物的日常管理、維護及保養(yǎng)工作，確保其正常使用。

5.2丙方有權(quán)對乙方使用租賃物過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方有權(quán)對租賃物進行必要的檢查、維修，但需提前通知乙方。

5.4丙方因自身原因?qū)е伦赓U物損壞的，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方對租賃物享有所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。

6.3甲方有權(quán)隨時檢查租賃物，確保其符合租賃合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、性能和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在使用過程中，因故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。

7.4乙方不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：付款信息

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方租賃物業(yè)設(shè)備的正常運營，提高甲方資產(chǎn)利用效率。

2.通過丙方的專業(yè)管理，降低甲方的人力成本和管理風(fēng)險。

3.優(yōu)化租賃物維護保養(yǎng)，延長租賃物使用壽命。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益，確保甲方資產(chǎn)安全。

2.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低合同履行風(fēng)險。

3.提高租賃物使用效率，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

承租人（以下簡稱“乙方”）為滿足生產(chǎn)經(jīng)營需求，特租賃甲方擁有的生產(chǎn)設(shè)備（以下簡稱“租賃設(shè)備”）。為確保租賃設(shè)備的良好運行和維護乙方的合法權(quán)益，乙方委托第三方維修服務(wù)提供者（以下簡稱“丙方”）對租賃設(shè)備進行維修及保養(yǎng)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)。

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的生產(chǎn)設(shè)備（以下簡稱“租賃設(shè)備”）出租給乙方使用。

1.2租賃設(shè)備的具體型號、數(shù)量、規(guī)格等詳見附件一《租賃設(shè)備清單》。

1.3丙方作為乙方委托的第三方維修服務(wù)提供者，負責(zé)租賃設(shè)備的維修、保養(yǎng)及故障排除工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃設(shè)備每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《付款信息》。

四、租賃設(shè)備的維護與使用

4.1乙方在使用租賃設(shè)備過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，愛護租賃設(shè)備，合理使用。

4.2乙方不得擅自改變租賃設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能和用途。

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃設(shè)備進行維修，應(yīng)先通知丙方，由丙方負責(zé)維修事宜。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負責(zé)租賃設(shè)備的維修、保養(yǎng)及故障排除工作，確保其正常運行。

5.2丙方有權(quán)對乙方使用租賃設(shè)備過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方有權(quán)對租賃設(shè)備進行必要的檢查、維修，但需提前通知乙方。

5.4丙方因自身原因?qū)е戮S修不當(dāng)，造成租賃設(shè)備損壞的，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃設(shè)備的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃設(shè)備的性能符合合同約定，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)完成租賃設(shè)備的維修工作，確保生產(chǎn)不受影響。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供符合性能要求的租賃設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

7.2甲方不得擅自改變租賃設(shè)備的性能和用途，如需改變，應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方書面同意。

7.3甲方不得以任何理由限制乙方對租賃設(shè)備的正常使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：租賃設(shè)備清單

附件二：付款信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在