樓頂售賣物品合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有樓頂土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其樓頂部分空間出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及用途

1.1本合同標(biāo)的物為甲方樓頂土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2乙方購買標(biāo)的物后，可用于倉儲、堆放物品等非住宅用途。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物以樓頂售賣的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方購買標(biāo)的物后，甲方將不再對標(biāo)的物享有任何權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、標(biāo)的物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照本合同約定用途合理使用標(biāo)的物。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方在購買標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

5.2甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的物所在地人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證明文件

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（中介方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有樓頂土地使用權(quán)，丙方作為中介方，促成甲方與乙方達(dá)成樓頂售賣協(xié)議，為保障甲方的權(quán)益和利益，同時(shí)明確各方責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及用途

1.1本合同標(biāo)的物為甲方樓頂土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2乙方購買標(biāo)的物后，可用于倉儲、堆放物品等非住宅用途。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物以樓頂售賣的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、標(biāo)的物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照本合同約定用途合理使用標(biāo)的物。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方在購買標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

5.2甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用標(biāo)的物；

（3）甲方有權(quán)對乙方在標(biāo)的物使用過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。

六、乙方責(zé)任及違約責(zé)任

6.2乙方在合同履行期間，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途；

（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止違約行為；

（2）要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失；

（3）解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為中介方，應(yīng)在本合同履行過程中，履行以下責(zé)任：

（1）協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同；

（2）協(xié)助辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。

7.2丙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）收取中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方和乙方按照約定履行合同；

（3）在甲方和乙方違約時(shí)，有權(quán)向違約方提出賠償要求。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的物所在地人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證明文件

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于確保合同的公正性和合法性，同時(shí)，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、市場等方面的咨詢和服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的物所有權(quán)人，本合同的簽訂旨在保障甲方權(quán)益和利益，明確甲方在合同履行過程中的權(quán)利和責(zé)任，確保甲方在交易中獲得應(yīng)有的收益。通過本合同，甲方能夠更好地掌控交易過程，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有一處位于市中心的商業(yè)物業(yè)，乙方有意購買該物業(yè)用于開設(shè)專賣店，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，為保障乙方的權(quán)益和利益，同時(shí)明確各方責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及用途

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于市中心的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2乙方購買標(biāo)的物后，用于開設(shè)專賣店，經(jīng)營品牌服飾。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物以商業(yè)物業(yè)售賣的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方能夠順利完成購買。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________元作為首付款。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

四、標(biāo)的物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照本合同約定用途合理使用標(biāo)的物，并確保物業(yè)的維護(hù)和管理。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在乙方未按合同約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任的范圍包括但不限于：支付剩余款項(xiàng)、賠償甲方因此遭受的損失等。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何第三方權(quán)利主張；

（3）乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照約定進(jìn)行裝修和使用。

六、甲方責(zé)任及違約責(zé)任

6.2甲方在合同履行期間，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的物的裝修和使用；

（3）若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的物所在地人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，本合同的簽訂旨在確保乙方