標(biāo)準(zhǔn)車庫租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的車庫，現(xiàn)愿意將該車庫租賃給乙方使用，乙方愿意接受租賃，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的車庫，以下簡稱“車庫”。

1.2車庫的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃物用途合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)對車庫進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保車庫的正常使用。

5.2車庫在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

6.2如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按本合同租金的__________%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：車庫情況說明書

附件二：租賃物設(shè)施清單

附件三：本合同簽訂前甲方提供的車庫使用證明

附件四：本合同簽訂前乙方提供的車輛登記證明

附件五：本合同簽訂前雙方約定的其他文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的車庫，現(xiàn)愿意將該車庫租賃給乙方使用，乙方愿意接受租賃，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的車庫，以下簡稱“車庫”。

1.2車庫的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取必要的法律措施。

4.2甲方有權(quán)對乙方使用車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用車庫。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫，但不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方同意在乙方違約時，按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取必要的法律措施。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按應(yīng)繳租金的__________%計算。

7.2乙方如擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的利益條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將車庫恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡或損壞。

九、限制條款

9.1乙方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行任何有損甲方權(quán)益的活動。

9.2乙方不得在車庫內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

9.3乙方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行任何有損公共安全的活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：車庫情況說明書

附件二：租賃物設(shè)施清單

附件三：本合同簽訂前甲方提供的車庫使用證明

附件四：本合同簽訂前乙方提供的車輛登記證明

附件五：本合同簽訂前丙方提供的擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過合同條款限制乙方的違約行為，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方愿意接受租賃，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

1.2商鋪的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，享有商鋪的占有、使用、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和維修服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方同意在乙方違約時，按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取必要的法律措施。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時解除合同。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用商鋪。

七、乙方的利益條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行裝修，但需在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得商鋪內(nèi)的部分設(shè)施，如因裝修而增置的。

8.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情要求甲方調(diào)整租金，但不得低于市場最低價。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方如未按時提供必要的設(shè)施維護(hù)和維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每月租金的__________%計算。

8.2甲方如擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按已支付租金的__________%計算。

九、限制條款

9.1乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動，不得損害公共利益。

9.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：商鋪情況說明書

附件二：租賃物設(shè)施清單

附件三：本合同簽訂前甲方提供的商鋪使