物業(yè)攤位出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)攤位，乙方愿意承租該物業(yè)攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的物業(yè)攤位，租賃物面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租賃期限內(nèi)，如甲方調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)，按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營活動，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及使用性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、整潔，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

5.2如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.物業(yè)攤位租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)攤位，乙方愿意承租該物業(yè)攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的物業(yè)攤位，租賃物面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租賃期限內(nèi)，如甲方調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)，按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的租金支付、租賃物使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為租賃物總租金的__________%，即__________元。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營活動，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及使用性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、整潔，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

5.3乙方違反5.2條規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

6.2如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方權(quán)利

8.1甲方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營文件。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)原狀的合理費(fèi)用。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

9.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

9.3乙方不得利用租賃物從事非法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.物業(yè)攤位租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保能力證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為能夠按照合同約定履行，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃物的正常使用和租金的按時(shí)收取，同時(shí)通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)場地，乙方愿意承租該商業(yè)場地進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商業(yè)場地，租賃物面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租賃期限內(nèi)，如甲方調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)，按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的租金支付、商業(yè)場地使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為租賃物總租金的__________%，即__________元。

五、商業(yè)場地使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商業(yè)場地進(jìn)行合法經(jīng)營活動，但不得改變商業(yè)場地的結(jié)構(gòu)、用途及使用性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)場地，確保商業(yè)場地的安全、整潔，并承擔(dān)商業(yè)場地的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方享有租賃期限內(nèi)的商業(yè)場地使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付商業(yè)場地，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照原標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商業(yè)場地照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保能力證明材料

乙方為主導(dǎo)