民房廠房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路的民房及廠房，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)為_______年；乙方有意購(gòu)買甲方上述民房及廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓事宜：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.民房：位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)為_______年。

2.廠房：位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)為_______年。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲方同意將上述民房及廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供民房及廠房的權(quán)屬證明。

3.乙方應(yīng)在甲方提供權(quán)屬證明之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

四、交付時(shí)間

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_______個(gè)工作日內(nèi)，將民房及廠房的權(quán)屬證明交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后_______個(gè)工作日內(nèi)，將民房及廠房的交付給乙方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理民房及廠房的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在甲方辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定時(shí)間交付民房及廠房的，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金。

2.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.民房及廠房權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路的民房及廠房，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)為_______年；乙方有意購(gòu)買甲方上述民房及廠房，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的安全及順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓事宜：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.民房：位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)為_______年。

2.廠房：位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)為_______年。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲方同意將上述民房及廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供民房及廠房的權(quán)屬證明。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部或部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

五、交付時(shí)間

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_______個(gè)工作日內(nèi)，將民房及廠房的權(quán)屬證明交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后_______個(gè)工作日內(nèi)，將民房及廠房的交付給乙方。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理民房及廠房的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在甲方辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的監(jiān)督權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，提供相應(yīng)的資金證明，以保障轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付。

3.若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金。

2.乙方在合同履行期間，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的使用性質(zhì)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.民房及廠房權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保交易順利進(jìn)行，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。

2.避免因乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損。

3.提高甲方在交易中的地位，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于_______市_______區(qū)_______路的民房及廠房，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)為_______年；丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的安全及順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓事宜：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.民房：位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)為_______年。

2.廠房：位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)為_______年。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲方同意將上述民房及廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供民房及廠房的權(quán)屬證明。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.若甲方未按合同約定交付民房及廠房，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)賠償。

五、交付時(shí)間

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_______個(gè)工作日內(nèi)，將民房及廠房的權(quán)屬證明交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后_______個(gè)工作日內(nèi)，將民房及廠房的交付給乙方。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)甲方交付民房及廠房的驗(yàn)收權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，提供房屋質(zhì)量保證書，以保障房屋的交付符合約定。

3.若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金。

2.甲方在合同履行期間，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的使用性質(zhì)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.民房及廠房權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙