房屋代賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋代賣事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房屋（以下簡稱“房屋”）代賣給買受方。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________，房屋所有權(quán)人為：__________。

1.3房屋建筑面積為：__________平方米，房屋用途為：__________。

1.4房屋已取得土地使用權(quán)，土地使用證號為：__________。

二、代賣價格及支付方式

2.1出賣方同意將房屋代賣價格定為人民幣__________元整。

2.2買受方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋代賣價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余款項__________元整，買受方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付給出賣方。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費

3.1買受方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費。

3.2出賣方應積極配合買受方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、違約責任

4.1出賣方未按本合同約定時間將房屋過戶給買受方的，應向買受方支付違約金，違約金為房屋代賣價格的__________%。

4.2買受方未按本合同約定時間支付房屋代賣價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.土地使用證復印件

3.房屋平面圖

4.出賣方身份證復印件

5.買受方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“買受方”）有意購買甲方房屋，為確保交易安全、高效，雙方同意引入丙方（以下簡稱“中介方”）作為交易中介，共同簽訂本合同。中介方作為第三方主體，參與本合同，承擔相應的責任和義務。以下為本合同條款：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房屋（以下簡稱“房屋”）代賣給買受方。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________，房屋所有權(quán)人為：__________。

1.3房屋建筑面積為：__________平方米，房屋用途為：__________。

1.4房屋已取得土地使用權(quán)，土地使用證號為：__________。

二、中介方責任和義務

2.1中介方負責協(xié)助甲方與買受方進行房屋交易的洽談、協(xié)調(diào)和執(zhí)行。

2.2中介方應保證房屋信息的真實性、準確性和完整性。

2.3中介方應協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易順利進行。

2.4中介方應負責監(jiān)督買受方支付房屋代賣款項，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中，對買受方進行資質(zhì)審核，確保買受方具備購房能力。

3.2甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中，對房屋價格進行合理評估，確保房屋代賣價格公允。

3.3甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中，對買受方支付房屋代賣款項的時間節(jié)點進行嚴格把控。

3.4甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中，對房屋過戶手續(xù)的辦理進度進行實時跟蹤，確保交易順利進行。

四、買受方責任和義務

4.1買受方應按照本合同約定，在簽訂合同之日起__________個工作日內(nèi)，向中介方支付房屋代賣價格的__________%，即人民幣__________元整。

4.2買受方應保證具備購房資格，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費。

4.3買受方應積極配合中介方和甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

五、違約責任及限制條款

5.1買受方未按本合同約定時間支付房屋代賣價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.2買受方在交易過程中，如出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，導致交易失敗，應承擔相應的法律責任。

5.3買受方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧蚣追街Ц禵_________元整的違約金。

5.4買受方在交易過程中，如未履行本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

六、中介方權(quán)益保障

6.1中介方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應的中介費用。

6.2中介方有權(quán)要求甲方和買受方履行本合同約定的各項義務，確保交易順利進行。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同引入中介方作為第三方主體，旨在確保交易安全、高效。甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有主導地位，通過明確中介方的責任和義務，保障甲方權(quán)益。同時，增加買受方的違約責任和限制條款，確保交易順利進行。此外，甲方在交易過程中享有多種利益條款，如資質(zhì)審核、價格評估、款項支付等，進一步保障甲方權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方在房屋代賣過程中，能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“買受方”）有意購買甲方（以下簡稱“出賣方”）的房屋，為確保交易的安全性和合法性，雙方同意引入丙方（以下簡稱“擔保方”）作為交易擔保，共同簽訂本合同。擔保方作為第三方主體，參與本合同，承擔相應的責任和義務。以下為本合同條款：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買受方。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________，房屋所有權(quán)人為：__________。

1.3房屋建筑面積為：__________平方米，房屋用途為：__________。

1.4房屋已取得土地使用權(quán)，土地使用證號為：__________。

二、擔保方責任和義務

2.1擔保方同意為買受方的房屋購買行為提供擔保，確保買受方按時履行支付房屋購買款的義務。

2.2擔保方應協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，并保證交易過程中的合法性。

2.3擔保方有權(quán)要求出賣方提供房屋的真實信息和合法產(chǎn)權(quán)證明。

三、買受方權(quán)益保障

3.1買受方有權(quán)要求出賣方提供房屋的詳細信息和合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋的買賣行為合法有效。

3.2買受方有權(quán)要求擔保方在交易過程中對出賣方的行為進行監(jiān)督，確保交易安全。

3.3買受方有權(quán)要求擔保方在交易完成后協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。

3.4買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定的時間、地點和方式交付房屋。

四、出賣方責任和義務

4.1出賣方應保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2出賣方應按照合同約定的時間、地點和方式交付房屋，并保證房屋符合買賣合同約定的質(zhì)量標準。

4.3出賣方應配合買受方和擔保方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。

4.4出賣方應按照合同約定的時間、地點和方式收取房屋購買款。

五、違約責任及限制條款

5.1出賣方未按合同約定時間交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為房屋購買價格的__________%。

5.2出賣方在交易過程中，如出現(xiàn)虛假陳述、隱瞞房屋真實情況等行為，導致交易失敗，應承擔相應的法律責任。

5.3出賣方在交易過程中，如未履行本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

六、擔保方權(quán)益保障

6.1擔保方有權(quán)要求買受方在交易過程中履行支付房屋購買款的義務。

6.2擔保方有權(quán)要求出賣方提供房屋的真實信息和合法產(chǎn)權(quán)證明。

6.3擔保方有權(quán)要求買受方和出賣方在交易過程中遵守合同約定。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入擔保方這一第三方主體，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。擔保方的介入，使得乙方在房屋購買過程中，不僅有權(quán)要求出賣方提供房屋的真實信息和