?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述門面房的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的門面房，并按照約定的條款進行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物甲方同意將位于__________的門面房出租給乙方使用，乙方承認上述門面房的實際狀況，并愿意承租。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方須按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第五條維修責任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負責維修。2.因乙方使用不當或人為損壞導致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和終止1.任何一方要求變更或終止本合同，必須提前__________個月書面通知對方。2.合同終止后，乙方應按照約定將租賃物交還甲方。第七條違約責任一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方提供的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，確保信息的準確性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。解決辦法：雙方可要求對方提供相關(guān)證件或證明材料，以核實信息準確性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時溝通更正，避免因信息不準確導致的合同糾紛。2.明確租賃物及租賃期限：雙方應清楚明確租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等，以及租賃期限的長短。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的具體狀況，包括位置、面積、設(shè)施等，并明確租賃期限。如有爭議，可參照合同約定進行解決。3.租金及支付方式：雙方應明確租金的金額、支付時間及支付方式。解決辦法：在合同中約定租金金額、支付時間及支付方式，確保雙方了解并遵守。如有爭議，可參照合同約定進行解決。4.租賃用途：乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。解決辦法：在合同中明確租賃用途，乙方應遵守合同約定，不得擅自改變用途。如有爭議，可參照合同約定進行解決。5.維修責任：雙方應清楚明確維修責任的分擔。解決辦法：在合同中約定維修責任的分擔，包括自然損耗、正常使用導致的損壞及乙方使用不當或人為損壞導致的損壞。如有爭議，可參照合同約定進行解決。6.合同的變更和終止：雙方應明確合同變更和終止的條件及程序。解決辦法：在合同中約定合同變更和終止的條件及程序，包括提前通知期限、合同終止后的物品交付等。如有爭議，可參照合同約定進行解決。7.違約責任：雙方應明確違約責任及違約金的支付標準。解決辦法：在合同中約定違約責任及違約金的支付標準，確保雙方了解并遵守。如有爭議，可參照合同約定進行解決。8.爭議解決：雙方應明確爭議解決的途徑。解決辦法：在合同中約定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、訴訟等。如有爭議，可參照合同約定進行解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租出租方租賃物并按照約定使用的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，如房屋、門面、設(shè)備等。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。6.租賃用途：指承租方租賃租賃物的方式及目的。7.維修責任：指租賃期內(nèi)，租賃物因自然損耗、正常使用或乙方使用不當導致的損壞，各方應承擔的維修責任。8.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商、訴訟等途徑解決問題的方式。應用場合：1.教室出租：學校、培訓機構(gòu)等教育機構(gòu)將空置教室出租給個人或機構(gòu)進行培訓、講座等活動。2.商業(yè)門面出租：商業(yè)大廈、購物中心等將空置門面出租給商家進行經(jīng)營活動。3.辦公空間出租：辦公樓、商務(wù)中心等將空置辦公室出租給企業(yè)或個人使用。補充條款：1.寵物管理：如承租方需飼養(yǎng)寵物，應明確寵物種類、數(shù)量及管理責任。2.房屋保險：雙方可約定是否購買房屋保險，及保險責任的承擔。3.房屋改造：承租方如需對租賃物進行改造，應取得出租方書面同意，并明確改造內(nèi)容、費用及恢復原狀的義務(wù)。4.提前終止合同：雙方可約定在特定情況下可以提前終止合同，并明確提前通知期限及違約金等事項。5.附屬設(shè)施：如租賃物含有附屬設(shè)施，應明確設(shè)施的使用、維護及損壞賠償?shù)仁马?。附件列表?.租賃物所有權(quán)證明：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻：展示租賃物的現(xiàn)有狀況。3.租金支