?合同編號：__________合同各方：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于：1.業(yè)主為房屋的所有權(quán)人，希望將位于________________的房屋進(jìn)行建設(shè)、翻新或擴(kuò)建；2.承攬方具備相關(guān)的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)上述房屋的建設(shè)、翻新或擴(kuò)建工程；3.雙方同意按照公平、公正、公開的原則，簽訂本承攬合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1本合同所涉及的工程為：________________（工程名稱）。1.2工程地點(diǎn)：________________（房屋地址）。1.3工程規(guī)模：________________。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照________________（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。第二條工程價款2.1工程總價款為人民幣________元整（大寫：________________元整）。2.2支付方式：（1）業(yè)主自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向承攬方支付工程總價款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，業(yè)主向承攬方支付工程總價款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承攬方支付剩余的工程總價款。2.3承攬方應(yīng)向業(yè)主提供正式的稅務(wù)發(fā)票。第三條工程進(jìn)度與驗(yàn)收3.1工程預(yù)計開始日期為____年__月__日，預(yù)計竣工日期為____年__月__日。3.2承攬方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。3.3工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，視為工程達(dá)到預(yù)期目的。第四條合同的變更與解除4.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2違約金計算方式：違約金為工程總價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承攬方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：確保承攬的房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.工程進(jìn)度與延期：嚴(yán)格按照約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時與業(yè)主溝通，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃。3.合同變更與解除：任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.價款支付與發(fā)票：業(yè)主應(yīng)按照約定時間支付工程價款。承攬方應(yīng)提供正式的稅務(wù)發(fā)票。5.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋建筑承攬合同：指承攬方按照業(yè)主的要求，承擔(dān)房屋建設(shè)、翻新或擴(kuò)建工程的合同。2.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的程度。3.工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目按照約定的計劃和步驟進(jìn)行施工的進(jìn)程。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.房屋建筑新建、翻新或擴(kuò)建工程；2.土木工程建設(shè)項(xiàng)目；3.裝修裝飾工程；4.設(shè)備安裝工程；5.其他需要簽訂承攬合同的工程項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.專用條款：根據(jù)工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和需求，雙方可簽訂專用條款，對合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。2.工程變更條款：雙方可約定工程變更的條件、程序和責(zé)任分配。3.不可抗力條款：明確不可抗力的定義和處理辦法，如自然災(zāi)害、社會事件等影響工程進(jìn)展的情況。4.保密條款：雙方約定在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密的信息予以保密。5.爭議解決條款：雙方可約定爭議解決的途徑和程序，如協(xié)商