合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)交易資金代付合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在_______房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)的交易資金代付給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方在_______（房產(chǎn)地址）購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。2.甲方同意將上述房產(chǎn)的交易資金通過(guò)乙方代付，代付金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。二、代付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將交易資金支付給乙方。2.甲方支付交易資金的方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付時(shí)應(yīng)注明“_______房產(chǎn)交易資金”。3.乙方應(yīng)在收到交易資金后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將交易資金支付給甲方指定的收款方。三、代付費(fèi)用及稅費(fèi)1.乙方代付交易資金的過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)向甲方提供代付交易資金的正式發(fā)票。四、合同的履行及違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.如甲方未按約定時(shí)間支付交易資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為代付金額的_______%。3.如乙方未按約定時(shí)間支付交易資金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為代付金額的_______%。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代付完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)符合法律法規(guī)及市場(chǎng)交易規(guī)則，并保證交易資金的合法性。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易資金，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示代付交易資金，并確保資金的安全和及時(shí)性。4.乙方應(yīng)提供正式發(fā)票，確保甲方的權(quán)益得到保障。5.甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。4.如果合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將被視為無(wú)效，但不影響其他條款的執(zhí)行。5.在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)尊重市場(chǎng)交易規(guī)則和公平原則，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.異地交易：當(dāng)甲方和乙方不在同一個(gè)城市時(shí)，合同中應(yīng)增加關(guān)于資金轉(zhuǎn)賬的具體操作流程，以及雙方確認(rèn)交易資金到賬的方式和時(shí)間。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，通過(guò)電話或視頻會(huì)議等方式，互相確認(rèn)交易資金的支付和到賬情況。雙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或電子憑證作為交易資金支付的證明。2.急于成交：當(dāng)甲方急需完成房產(chǎn)交易時(shí)，合同中應(yīng)增加關(guān)于加速代付流程的條款，明確乙方加快代付的速度和時(shí)間要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)盡可能在甲方支付交易資金后的3個(gè)工作日內(nèi)完成代付。如因特殊情況導(dǎo)致代付時(shí)間延遲，乙方應(yīng)立即通知甲方，并盡快解決問(wèn)題。3.房產(chǎn)交易復(fù)雜：當(dāng)房產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)額外的費(fèi)用或稅費(fèi)時(shí)，合同中應(yīng)增加關(guān)于代付費(fèi)用和稅費(fèi)承擔(dān)的條款。補(bǔ)充條款：如房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生額外的費(fèi)用或稅費(fèi)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定承擔(dān)方式。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，乙方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定處理。附件列表：1