合同編號(hào)：__________房屋抵押貸款合同甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________第一條貸款金額、用途及還款方式1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方貸款用途為：_______。（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還款本息方式；（4）甲方同意的其他還款方式。第二條貸款期限2.1本貸款的貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在貸款期限內(nèi)，乙方如提前還款，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按甲方規(guī)定的提前還款條件和方式進(jìn)行。第三條貸款利率3.1本貸款的年利率為_______%。3.2貸款利率根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的利率按甲乙雙方確認(rèn)的日期執(zhí)行。第四條抵押物4.1丙方同意將自有房屋（房屋地址：_______，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______）抵押給甲方，作為乙方償還本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。4.2抵押房屋的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.3抵押房屋的抵押率為_______%。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1乙方未按本合同約定的期限、金額、方式償還貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息，并按甲方規(guī)定的逾期還款利率計(jì)收利息。（1）要求乙方支付違約金；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押房屋，用以償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（3）向乙方追償?shù)钠渌绞健５诹鶙l合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行。如各方同意變更、解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方確認(rèn)。6.2在貸款期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得提前解除或終止本合同。第七條合同的生效本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用之日終止。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，各方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同條款，確保合同中所涉及的貸款金額、利率、還款方式、抵押物等信息準(zhǔn)確無誤。2.遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行本合同時(shí)，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。3.保護(hù)個(gè)人信息：各方在簽訂和履行本合同時(shí)，應(yīng)妥善保管對(duì)方的個(gè)人信息，不得泄露給第三方。4.合同的變更和解除：如各方同意變更、解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方確認(rèn)。解決辦法：1.友好協(xié)商：本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決問題的方法。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減。2.等額本金還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和當(dāng)期利息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減。3.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.抵押物的評(píng)估價(jià)值：指抵押物在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值。6.抵押率：指抵押貸款金額與抵押物評(píng)估價(jià)值的比率。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人購房貸款：當(dāng)借款人計(jì)劃購買新房時(shí)，可以用這份合同作為購房貸款的協(xié)議。2.房屋裝修貸款：當(dāng)借款人需要貸款來進(jìn)行房屋裝修時(shí)，可以使用這份合同作為裝修貸款的協(xié)議。3.房屋買賣中的貸款：當(dāng)借款人購買房屋時(shí)，需要貸款，可以使用這份合同作為買賣房屋貸款的協(xié)議。4.個(gè)人經(jīng)營貸款：當(dāng)借款人需要貸款來進(jìn)行個(gè)人經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，可以使用這份合同作為經(jīng)營貸款的協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.個(gè)人購房貸款場(chǎng)合：補(bǔ)充條款一：甲方應(yīng)向乙方提供購房貸款的審批流程和放款時(shí)間，確保乙方的貸款需求能夠及時(shí)滿足。補(bǔ)充條款二：甲方應(yīng)向乙方明確購房貸款的首付比例和貸款比例，確保乙方的購房計(jì)劃能夠順利進(jìn)行。2.房屋裝修貸款場(chǎng)合：補(bǔ)充條款一：甲方應(yīng)向乙方明確裝修貸款的用途，確保乙方的貸款資金用于裝修相關(guān)的費(fèi)用。補(bǔ)充條款二：甲方應(yīng)向乙方提供裝修貸款的還款計(jì)劃，確保乙方能夠按時(shí)還款。3.房屋買賣中的貸款場(chǎng)合：補(bǔ)充條款一：甲方應(yīng)向乙方明確房屋買賣貸款的額度，確保乙方的購房需求能夠得到滿足。補(bǔ)充條款二：甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣貸款的審批流程和放款時(shí)間，確保乙方的購房計(jì)劃能夠順利進(jìn)行。4.個(gè)人經(jīng)營貸款場(chǎng)合：補(bǔ)充條款一：甲方應(yīng)向乙方明確經(jīng)營貸款的用途，確保乙方的貸款資金用于經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用。補(bǔ)充條款二：甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)營貸款的還款