合同編號(hào)：__________天津市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（受讓方）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方是天津市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______公有住房的承租人，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市公有住房管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其承租的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條公有住房基本情況1.1甲方承租的公有住房位于天津市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______，房屋產(chǎn)權(quán)人為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。1.2甲方承租的公有住房面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋現(xiàn)狀為_______。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方愿意將其依法承租的公有住房承租權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方愿意接受甲方的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定承擔(dān)甲方的權(quán)利和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商確定，公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：_______（辦理過程中所需的相關(guān)證明、文件等）。4.2甲方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房屋使用情況等相關(guān)資料。4.3乙方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及身份證明等相關(guān)資料。第五條租賃合同的變更5.1甲方應(yīng)與公有住房產(chǎn)權(quán)人或者其授權(quán)的管理機(jī)構(gòu)辦理租賃合同變更手續(xù)，將乙方姓名納入公有住房租賃合同。5.2甲方應(yīng)在辦理租賃合同變更手續(xù)后，將變更后的租賃合同副本交乙方留存。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將公有住房交付給乙方使用。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同的約定履行義務(wù)，確保乙方正常使用公有住房。6.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同的約定履行義務(wù)，合理使用公有住房，并妥善保管房屋及設(shè)施。7.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。8.2因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本合同的，不視為違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公有住房租賃合同到期終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)具備合法的資格，甲方為公有住房的合法承租人，乙方具備承租資格。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)公平合理，雙方協(xié)商確定，并一次性支付。3.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及相關(guān)資料，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同變更手續(xù)，確保乙方納入租賃合同。5.甲乙雙方應(yīng)按照租賃合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，合理使用公有住房。6.本合同的簽訂地應(yīng)明確，爭議解決方式應(yīng)符合法律規(guī)定。解決辦法：1.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例。2.爭議解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.公有住房：指由國家、單位或者集體投資建設(shè)，按照一定的規(guī)定分配給符合條件的家庭使用的住房。2.承租人：指依法租賃公有住房的家庭或者個(gè)人。3.受讓人：指依法接受公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的家庭或者個(gè)人。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其承租的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用。5.租賃合同：指公有住房的產(chǎn)權(quán)人或者其授權(quán)的管理機(jī)構(gòu)與承租人簽訂的關(guān)于公有住房租賃的協(xié)議。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。特殊應(yīng)用場合：1.甲方因工作調(diào)動(dòng)，需要離開天津市，無法繼續(xù)承租公有住房。2.乙方因家庭需要，希望承租甲方持有的公有住房。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)將公有住房交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同變更手續(xù)，并將變更后的租賃合同副本交乙方留存。4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓