合同編號(hào)：__________土地贈(zèng)與協(xié)議書(shū)贈(zèng)與人：姓名：_______性別：_______身份證號(hào)：_______地址：_______受贈(zèng)人：姓名：_______性別：_______身份證號(hào)：_______地址：_______鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有的土地使用權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)人，且受贈(zèng)人愿意接受該贈(zèng)與，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)贈(zèng)與1.2受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與人贈(zèng)與的土地使用權(quán)。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移2.1本協(xié)議簽訂后，贈(zèng)與人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。2.2受贈(zèng)人應(yīng)協(xié)助贈(zèng)與人辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1贈(zèng)與人保證其對(duì)土地的使用權(quán)歸其所有，無(wú)任何權(quán)利糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。3.2受贈(zèng)人接受土地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。3.3贈(zèng)與人應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后，將土地使用權(quán)交付給受贈(zèng)人。第四條稅費(fèi)4.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由_______承擔(dān)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議簽訂過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同主體：確保贈(zèng)與人和受贈(zèng)人具備完全民事行為能力，具備簽訂合同的資格。（2）土地權(quán)屬清晰：贈(zèng)與人應(yīng)保證土地使用權(quán)歸其所有，無(wú)任何權(quán)利糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。（3）合法使用土地：受贈(zèng)人接受土地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。（4）稅費(fèi)承擔(dān)：明確辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。（5）合同履行：雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）訴訟解決：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)范圍內(nèi)，國(guó)有土地、集體土地以及國(guó)有農(nóng)用地、集體農(nóng)用地等各種土地資源的使用權(quán)。3.權(quán)利糾紛：指因土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)利歸屬產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.債權(quán)債務(wù)糾紛：指因借款、租賃、買(mǎi)賣(mài)等產(chǎn)生的債務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.土地用途：指土地在規(guī)劃、審批、登記等環(huán)節(jié)確定的使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。6.生態(tài)環(huán)境：指生物群落與其生存環(huán)境形成的整體，包括陸地、水域、濕地、森林、草原等各種生態(tài)系統(tǒng)。7.合同履行：指合同雙方按照約定履行合同義務(wù)，完成合同約定的內(nèi)容。8.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院，依法解決民事、行政、刑事等爭(zhēng)議的一種司法途徑。合同補(bǔ)充條款及特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：贈(zèng)與土地用于建設(shè)養(yǎng)老院補(bǔ)充條款：（1）贈(zèng)與人承諾，該土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給第三方用于建設(shè)商業(yè)性養(yǎng)老院。（2）受贈(zèng)人應(yīng)確保養(yǎng)老院的建設(shè)項(xiàng)目符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并獲得必要的審批手續(xù)。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：贈(zèng)與土地用于教育用途補(bǔ)充條款：（1）贈(zèng)與人承諾，該土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給第三方用于非教育用途。（2）受贈(zèng)人應(yīng)確保教育項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展符合我國(guó)教育法律法規(guī)，并獲得必要的審批手續(xù)。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：贈(zèng)與土地用于扶貧項(xiàng)目補(bǔ)充條款：（1）贈(zèng)與人承諾，該土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給第三方用于非扶貧用途。（2）受贈(zèng)人應(yīng)確保扶貧項(xiàng)目符合國(guó)家扶貧政策，切實(shí)幫助貧困地區(qū)改善生產(chǎn)生活條件。附件列表：1.土地使用