合同編號：__________房屋翻新工程施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元1.5工程概況：__________二、工程進(jìn)度及工期2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止，工期共計____天。2.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)整改到位，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式：2）工程進(jìn)度款：按工程實(shí)際完成進(jìn)度，甲方根據(jù)乙方提交的相關(guān)資料進(jìn)行審核，審核無誤后支付工程進(jìn)度款。3）工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程尾款。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等各項工作。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得偷工減料，確保工程安全。5.3乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)的法律法規(guī)，不得違法施工。六、甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付工程款。6.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定的工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的____%。7.2甲方未按合同約定的時間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：工程設(shè)計方案、施工圖紙、工程預(yù)算明細(xì)表等。注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保雙方權(quán)益。（2）工程預(yù)算、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生歧義。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，合法合規(guī)進(jìn)行施工，確保工程安全。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.解決辦法：（1）如乙方未按合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按合同約定的時間支付工程款，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付滯納金。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的法律、法規(guī)。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。4.滯納金：是指債務(wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付的額外費(fèi)用。5.工程驗(yàn)收：是指工程完成后，由甲方組織相關(guān)人員對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的程序。6.合同履行：是指當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方要求在合同簽訂后增加一項額外工程，例如改造室內(nèi)供暖系統(tǒng)。補(bǔ)充條款：如甲方在合同簽訂后要求增加額外工程，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的三個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商確定額外工程的具體內(nèi)容、工程量和費(fèi)用，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照約定完成額外工程。2.特殊情況：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原有建筑結(jié)構(gòu)存在安全隱患，需要停工進(jìn)行加固處理。補(bǔ)充條款：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原有建筑結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的三個工作日內(nèi)與乙方共同確定加固處理方案，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行加固處理，并相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度和工期。3.特殊情況：甲方因個人原因需要提前入住工程所在地，要求乙方提前完成部分工程。補(bǔ)充條款：如甲方因個人原因需要提前入住工程所在地，應(yīng)向乙方提出書面申請。乙方應(yīng)在接到申請后的三個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商確定提前完成部分工程的具體內(nèi)容、工程量和費(fèi)用，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙