甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：車庫租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1車庫位置1.2車庫面積1.3租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條租賃物的維修5.1維修責任5.2維修費用第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責任承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利和義務13.2租賃期間的特殊約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1車庫位置車庫位于___________（詳細地址），具體位置在___________（建筑名稱）的___________（樓層）___________（房間號）。1.2車庫面積車庫的建筑面積為___________平方米，具體尺寸為___________（長）×___________（寬）×___________（高）。1.3租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為___________年___________月___________日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為___________年___________月___________日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月___________元人民幣，總計___________元人民幣（大寫：___________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，每次支付一個月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：___________賬號：___________開戶行：___________第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍租賃物僅限于___________（使用目的），不得用于其他用途。4.2維護責任租賃物的日常維護和保養(yǎng)由___________（承租方/出租方）負責。第五條租賃物的維修5.1維修責任租賃物的維修責任由___________（承租方/出租方）承擔。5.2維修費用維修費用按照實際發(fā)生額由___________（承租方/出租方）支付。第六條保險6.1保險責任租賃物及租賃期間的財產(chǎn)損失由___________（承租方/出租方）負責購買保險，并承擔保險費用。6.2保險費用保險費用為每月___________元人民幣，包含在租金內(nèi)支付。第八條違約責任8.1租賃雙方違約情形1）出租方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。2）承租方未能按照約定支付租金，或未能按照約定使用租賃物的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2違約責任承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的___________%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件1）租賃期限屆滿，雙方未能就續(xù)租達成一致的；2）一方明確表示不續(xù)租的；3）一方違反合同規(guī)定，嚴重違約的；4）因不可抗力導致合同無法履行的。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應當予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利和義務租賃雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，維護對方的合法權(quán)益。13.2租賃期間的特殊約定如雙方在租賃期間有特殊約定，應以書面形式附加在合同后，視為合同不可分割的一部分。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除條件合同的解除應符合本合同第十條的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。1.2第三方介入情形1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；2）監(jiān)管方對租賃物進行監(jiān)管和檢查；3）維修服務方對租賃物進行維修和保養(yǎng)；4）其他經(jīng)甲乙雙方約定或法律規(guī)定的第三方介入情形。第二條第三方責任及限額2.1第三方責任第三方應承擔因其介入導致的損失和責任，包括但不限于：1）中介方未履行協(xié)助簽訂合同義務導致的損失；2）監(jiān)管方未履行監(jiān)管義務導致的損失；3）維修服務方未履行維修保養(yǎng)義務導致的損失；4）其他經(jīng)甲乙雙方約定或法律規(guī)定的第三方責任。2.2第三方責任限額第三方的責任限額為___________元人民幣，對于超過該限額的部分，第三方不承擔責任。第三條第三方權(quán)利及義務3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應的權(quán)益，包括但不限于：1）中介方獲得傭金；2）監(jiān)管方獲得監(jiān)管費用；3）維修服務方獲得維修費用；4）其他經(jīng)甲乙雙方約定或法律規(guī)定的第三方權(quán)利。3.2第三方義務第三方應履行合同約定的義務，包括但不限于：1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；2）監(jiān)管方對租賃物進行監(jiān)管和檢查；3）維修服務方對租賃物進行維修和保養(yǎng)；4）其他經(jīng)甲乙雙方約定或法律規(guī)定的第三方義務。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定和法律規(guī)定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益由甲乙雙方按照合同約定進行劃分，如無約定，則按照法律規(guī)定進行劃分。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方的介入，包括但不限于更換第三方、調(diào)整第三方義務等。5.2第三方介入的解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除第三方的介入，但應提前通知第三方，并按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約情形第三方如未履行合同約定的義務，或違反了法律法規(guī)的規(guī)定，視為違約。6.2第三方違約責任承擔方式第三方違約時，應向甲乙雙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第八條其他條款8.1租賃雙方與第三方的關(guān)系租賃雙方與第三方之間的關(guān)系，不影響租賃雙方之間的合同履行和權(quán)益劃分。8.2租賃期間的特殊約定如甲乙雙方與第三方有特殊約定，應以書面形式附加在合同后，視為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫位置示意圖詳細描述車庫的具體位置，包括建筑名稱、樓層、房間號等。附件二：車庫面積測量報告提供車庫建筑面積、尺寸等數(shù)據(jù)的測量報告。附件三：租賃物清單列舉租賃物及其數(shù)量、型號、狀況等信息。附件四：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、方式等。附件五：租賃物的使用和維護規(guī)定詳細說明租賃物的使用范圍、維護責任等。附件六：維修服務協(xié)議明確維修服務方的義務、維修費用等。附件七：保險單據(jù)提供保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)購買，并符合合同要求。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的義務、責任限額、權(quán)利等。附件九：爭議解決協(xié)議詳細描述爭議解決的程序和地點。附件十：合同變更和解除協(xié)議規(guī)定合同變更和解除的條件、程序等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1）出租方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定；2）承租方未能按照約定支付租金，或未能按照約定使用租賃物；3）第三方未履行合同約定的義務，或違反了法律法規(guī)的規(guī)定。責任認定標準：1）違約金：按照合同總金額的___________%作為違約金；2）賠償損失：根據(jù)實際損失金額進行賠償；3）保險責任：按照保險合同的約