甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度消防設(shè)施維護承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方消防設(shè)施的定義第二條維護內(nèi)容2.1乙方應(yīng)維護的消防設(shè)施范圍2.2維護工作的具體內(nèi)容2.3維護周期的規(guī)定第三條維護質(zhì)量標準3.1乙方維護工作的質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢查與評估的方法3.3不合格的處理方式第四條維護費用4.1維護費用的計算方式4.2維護費用的支付時間及方式4.3維護費用的調(diào)整機制第五條維護期限5.1合同的有效期5.2維護工作的開始時間5.3維護工作的結(jié)束時間第六條乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)6.2乙方應(yīng)承擔的維護責任6.3乙方應(yīng)提供的技術(shù)支持和服務(wù)第七條甲方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供的配合與支持7.2甲方應(yīng)遵守的消防安全規(guī)定7.3甲方對乙方維護工作的監(jiān)督權(quán)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責任9.1乙方違約的責任9.2甲方違約的責任9.3違約責任的計算方式及賠償限額第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點及法院10.3爭議解決的時間限制第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的泄露責任第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同續(xù)簽的程序及條件第十三條其他條款13.1甲方、乙方及第三方之間的權(quán)益關(guān)系13.2對合同未盡事宜的解釋和補充13.3合同的修改與替換第十四條附件14.1消防設(shè)施清單14.2維護計劃表14.3相關(guān)法律法規(guī)及標準文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××消防技術(shù)服務(wù)公司地址：×××市×××路×××號1.3甲方消防設(shè)施包括：消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、滅火器配置等，具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條維護內(nèi)容2.1乙方應(yīng)維護的消防設(shè)施范圍：根據(jù)附件一所列出的消防設(shè)施，乙方應(yīng)對其進行定期檢查、保養(yǎng)、維修及更換故障部件。2.2維護工作的具體內(nèi)容：（1）每月對消防設(shè)施進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（2）每季度對消防設(shè)施進行一次全面保養(yǎng)，包括對消防泵、消防水帶、消防閥門等進行檢查、清潔、更換；（3）每年對消防設(shè)施進行一次全面維修，包括對消防泵、消防水帶、消防閥門等進行更換、調(diào)試；（4）對消防設(shè)施的故障部件進行及時更換；（5）對消防設(shè)施進行定期試驗，確保其正常運行。2.3維護周期：按照上述維護內(nèi)容，乙方應(yīng)按照規(guī)定的周期進行維護工作。第三條維護質(zhì)量標準3.1乙方維護工作的質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)定進行維護工作，確保消防設(shè)施的安全運行。3.2質(zhì)量檢查與評估的方法：甲方應(yīng)定期對乙方維護的消防設(shè)施進行檢查、評估，以確保其安全運行。具體檢查、評估方法見附件二。3.3不合格的處理方式：如乙方維護的消防設(shè)施不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到質(zhì)量要求。第四條維護費用4.1維護費用的計算方式：維護費用根據(jù)消防設(shè)施的維護內(nèi)容、維護周期、維護質(zhì)量等因素，按照附件三的費用標準進行計算。4.2維護費用的支付時間及方式：甲方應(yīng)在每季度前支付本季度的維護費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3維護費用的調(diào)整機制：如維護費用發(fā)生變動，乙方應(yīng)提前向甲方書面說明，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。第五條維護期限5.1合同的有效期：本合同自雙方簽訂之日起至2024年12月31日止。5.2維護工作的開始時間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)立即開始進行消防設(shè)施的維護工作。5.3維護工作的結(jié)束時間：至2024年12月31日止，乙方應(yīng)完成所有維護工作。第六條乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守中華人民共和國消防法及相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照國家標準和行業(yè)規(guī)定進行維護工作。6.2乙方應(yīng)承擔的維護責任：乙方應(yīng)對其維護的消防設(shè)施的安全運行負責，如因乙方維護不善導(dǎo)致消防設(shè)施故障、事故的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.3乙方應(yīng)提供的技術(shù)支持和服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供消防設(shè)施維護的技術(shù)支持和服務(wù)，解答甲方對消防設(shè)施維護的疑問，協(xié)助甲方處理消防設(shè)施的故障。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任。8.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條違約責任9.1乙方違約的責任：如乙方未按照合同約定履行維護工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按照附件三的費用標準支付違約金。如乙方嚴重違約導(dǎo)致消防設(shè)施無法正常運行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。9.2甲方違約的責任：如甲方未按照合同約定支付維護費用，乙方有權(quán)暫停維護工作，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付。如甲方嚴重違約導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。9.3違約責任的計算方式及賠償限額：違約金按照附件三的費用標準進行計算。賠償限額為乙方因違約所遭受的實際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點及法院：爭議解決的地點為合同簽訂地，爭議解決法院為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決的時間限制：甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議，超過該期限的，視為放棄爭議解決權(quán)利。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財務(wù)信息等雙方約定的保密信息。11.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密信息的泄露責任：如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效的條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件：本合同在履行完畢、合同有效期屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。12.3合同續(xù)簽的程序及條件：合同終止后，如甲乙雙方愿意繼續(xù)合作的，可按照原合同約定的條件進行續(xù)簽。第十三條其他條款13.1甲方、乙方及第三方之間的權(quán)益關(guān)系：本合同項下的權(quán)益關(guān)系僅限于甲乙雙方，與第三方無關(guān)。13.2對合同未盡事宜的解釋和補充：如本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.3合同的修改與替換：本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行。如因特殊情況需要修改或替換的，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議或替換協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條附件14.1消防設(shè)施清單：詳見附件一。14.2維護計劃表：詳見附件二。14.3相關(guān)法律法規(guī)及標準文件：詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與或協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：第三方介入需符合本合同的約定，或經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任，并將書面協(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照合同約定的標準進行工作，確保合同的合法性。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方對因其履行合同義務(wù)不當而給甲方和乙方造成的損失承擔的最高賠償限額。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風險等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.3第三方責任限額的調(diào)整：如第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方重新協(xié)商，并在書面協(xié)議中進行修改。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間簽訂的書面協(xié)議，僅對第三方與甲方、乙方具有約束力，不影響第三方與其他方的關(guān)系。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分：第三方在履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。如第三方義務(wù)的履行涉及甲方、乙方權(quán)益的，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方介入對甲方、乙方的影響6.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的正常履行。6.2甲方、乙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.3甲方、乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時向第三方提供必要的信息和支持。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約是指第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，或未能達到合同約定的質(zhì)量標準。7.2甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。7.3第三方違約責任的計算方式及賠償限額：第三方違約責任按照合同約定的違約金計算方式進行計算。賠償限額根據(jù)第三方責任限額進行確定。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式：如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點及法院：爭議解決的地點為合同簽訂地，爭議解決法院為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決的時間限制：甲乙雙方與第三方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議，超過該期限的，視為放棄爭議解決權(quán)利。第九條保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財務(wù)信息等甲乙雙方與第三方約定的保密信息。9.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密信息的泄露責任：如第三方泄露甲乙雙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十條其他條款10.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益關(guān)系：本合同項下的權(quán)益關(guān)系僅限于甲乙雙方與第三方，與其他無關(guān)方無關(guān)。10.2對合同未盡事宜的解釋和補充：如本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.3合同的修改與替換：本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方與第三方應(yīng)嚴格履行。如因特殊情況需要修改或替換的，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議或替換協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施清單附件二：維護計劃表附件三：費用標準及支付方式附件四：質(zhì)量檢查與評估方法附件五：第三方介入的書面協(xié)議附件六：保密信息清單附件七：違約金計算方式及賠償限額附件八：爭議解決程序及時間限制附件九：合同修改與替換程序說明二：違約行為及責任認定：一、乙方違約行為及責任認定：1.未按時完成維護工作：乙方未按照合同約定的時間完成維護工作，應(yīng)按照附件七的違約金計算方式向甲方支付違約金。2.維護質(zhì)量不符合約定：乙方維護的消防設(shè)施質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按照附件七的違約金計算方式向甲方支付違約金。3.泄露甲方保密信息：乙方泄露甲方的保密信息，應(yīng)按照附件九的違約責任進行處理。4.第三方介入：乙方違反附件五的約定，未經(jīng)甲方同意擅自與第三方簽訂書面協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、甲方違約行為及責任認定：1.未按時支付維護費用：甲方未按照合同約定的時間支付維護費用，乙方有權(quán)暫停維護工作，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付。2.干涉乙方維護工作：甲方未經(jīng)乙方同意，干涉乙方維護工作的正常進行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.泄露乙方保密信息：甲方泄露乙方的保密信息，應(yīng)按照附件九的違約責任進行處理。三、第三方違約行為及責任認定：1.未按時提供服務(wù)或協(xié)助：第三方未按照合同約定的時間提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔相應(yīng)