地產(chǎn)開發(fā)投資合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（投資方）：____________乙方（開發(fā)方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________第二條投資金額及投資方式2.1甲方同意向乙方投資人民幣____________元（大寫：____________元整），作為甲方對乙方的地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資。2.2甲方投資方式為：____________（1）____________（2）____________（3）____________第三條投資回報(bào)及利潤分配3.1乙方向甲方承諾，自本項(xiàng)目開始建設(shè)之日起，____________年內(nèi)實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，投資回報(bào)率不得低于____________%。3.2乙方向甲方承諾，本項(xiàng)目凈利潤的____________%歸甲方所有，凈利潤的計(jì)算方式按照____________進(jìn)行。3.3乙方向甲方承諾，本項(xiàng)目完成后，將按照____________的方式進(jìn)行利潤分配。第四條乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的投資金額和投資方式進(jìn)行投資。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限完成項(xiàng)目開發(fā)。4.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)，確保項(xiàng)目不存在任何法律風(fēng)險(xiǎn)。4.4乙方應(yīng)按照本合同約定的利潤分配方式向甲方分配利潤。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的投資金額向乙方進(jìn)行投資。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限進(jìn)行投資。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的方式監(jiān)督乙方的項(xiàng)目開發(fā)過程，并有權(quán)對乙方的項(xiàng)目開發(fā)提出合理化建議。5.4甲方應(yīng)按照本合同約定的方式接收利潤分配。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的期限完成項(xiàng)目開發(fā)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資金額的____________%。6.2甲方未按照本合同約定的期限進(jìn)行投資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資金額的____________%。6.3乙方未按照本合同約定的投資回報(bào)率和利潤分配方式向甲方分配利潤的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未分配利潤的____________%。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________《合同篇二》合同編號：____________甲方（投資方）：____________乙方（開發(fā)方）：____________鑒于甲方擬對乙方的地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程服務(wù)。1.2服務(wù)數(shù)量：按照項(xiàng)目實(shí)際需求服務(wù)。1.3服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.2甲方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向乙方支付費(fèi)用：（1）雙方簽字生效后____________日內(nèi)，支付人民幣____________元作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____________%時(shí)，支付人民幣____________元；（3）項(xiàng)目完成后，支付剩余費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，分階段完成服務(wù)并交付相關(guān)成果。3.2甲方應(yīng)對乙方交付的成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方保證其給甲方的服務(wù)成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。4.2項(xiàng)目成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用、轉(zhuǎn)讓或披露。第五條合同變更與解除5.1在合同履行過程中，如需變更或解除合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和成果。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）對乙方的服務(wù)成果享有使用權(quán)和處置權(quán)；（3）有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和提出合理建議。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定服務(wù)并保證服務(wù)質(zhì)量；（2）保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密；（3）按照甲方要求，分階段完成服務(wù)并交付成果。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________《合同篇三》合同編號：____________甲方（投資方）：____________乙方（開發(fā)方）：____________鑒于甲方擬對乙方的地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙方同意相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條投資與服務(wù)1.1甲方同意向乙方投資人民幣____________元（大寫：____________元整），作為甲方對乙方地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資。1.2乙方應(yīng)向甲方包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程服務(wù)。第二條投資回報(bào)與利潤分配2.1乙方向甲方承諾，自本項(xiàng)目開始建設(shè)之日起，____________年內(nèi)實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，投資回報(bào)率不得低于____________%。2.2乙方向甲方承諾，本項(xiàng)目凈利潤的____________%歸甲方所有，凈利潤的計(jì)算方式按照____________進(jìn)行。2.3乙方向甲方承諾，本項(xiàng)目完成后，將按照____________的方式進(jìn)行利潤分配。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1乙方向甲方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________元（大寫：____________元整）。3.2甲方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向乙方支付費(fèi)用：（1）雙方簽字生效后____________日內(nèi)，支付人民幣____________元作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____________%時(shí)，支付人民幣____________元；（3）項(xiàng)目完成后，支付剩余費(fèi)用。第四條知識產(chǎn)權(quán)與保密4.1乙方保證其給甲方的服務(wù)成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。4.2項(xiàng)目成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用、轉(zhuǎn)讓或披露。4.3雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第五條合同的變更、解除與終止5.1在合同履行過程中，如需變更或解除合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和成果。5.3除非雙方另有約定，合同終止后，乙方應(yīng)立即停止服務(wù)并交付所有相關(guān)成果。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）對乙方的服務(wù)成果享有使用權(quán)和處置權(quán)；（3）有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和提出合理建議。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定服務(wù)并保證服務(wù)質(zhì)量；（2）保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密；（3）按照甲方要求，分階段完成服務(wù)并交付成果。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：__