甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市規(guī)劃區(qū)安置補償合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方對安置補償?shù)亩x第二條安置補償范圍2.1甲方需安置的面積及地點2.2乙方應補償?shù)捻椖考皹藴实谌龡l安置補償方式3.1甲方選擇安置房的，具體事宜如下3.1.1安置房的數(shù)量、面積、地點3.1.2安置房的交付時間及條件3.1.3安置房的產權及性質3.2甲方選擇貨幣補償?shù)?，具體事宜如下3.2.1貨幣補償?shù)慕痤~計算方式3.2.2貨幣補償?shù)闹Ц稌r間及方式第四條補償款的支付4.1甲方應向乙方支付的補償款總額4.2補償款的支付時間及方式第五條安置房的交付及驗收5.1甲方按照約定時間向乙方交付安置房5.2乙方對安置房進行驗收，確認無誤后簽字蓋章第六條合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同第七條違約責任7.1甲方未按照約定時間交付安置房或交付的安置房不符合約定，應承擔違約責任7.2乙方未按照約定時間支付補償款或支付的補償款不符合約定，應承擔違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、終止和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2在甲方完成安置房交付、乙方完成補償款支付后，合同終止9.3如合同提前解除，應按照本合同約定辦理相關手續(xù)第十條其他約定10.1雙方認為需要約定的其他事項第十一條甲方聲明11.1甲方保證所提供的信息及文件真實、準確、完整第十二條乙方聲明12.1乙方保證按照約定履行合同義務第十三條合同的附件13.1附件一：安置房平面圖13.2附件二：補償款計算明細表13.3附件三：其他相關文件第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽訂日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××城市規(guī)劃區(qū)管理委員會，住所：×××城市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××被拆遷人，住所：×××城市×××區(qū)×××路×××號。1.3安置補償：指甲方因城市規(guī)劃需要，對乙方擁有的房屋及其附屬物進行拆除，并按照本合同約定給予乙方相應的補償。第二條安置補償范圍2.1甲方需安置的面積及地點：甲方同意按照本合同約定，在×××城市×××區(qū)×××路×××號提供一套安置房，建筑面積為×××平方米。2.2乙方應補償?shù)捻椖考皹藴剩杭追酵獍凑毡竞贤s定，對乙方房屋及附屬物的拆除給予貨幣補償，補償標準按照×××元/平方米計算，總補償款為×××元。第三條安置補償方式3.1甲方選擇安置房的，具體事宜如下：3.1.1安置房的數(shù)量、面積、地點：甲方提供一套建筑面積為×××平方米的安置房，位于×××城市×××區(qū)×××路×××號。3.1.2安置房的交付時間及條件：甲方承諾在×××年×××月×××日前，將符合約定條件的安置房交付給乙方。3.1.3安置房的產權及性質：安置房的所有權歸乙方所有，性質為住宅。3.2甲方選擇貨幣補償?shù)?，具體事宜如下：3.2.1貨幣補償?shù)慕痤~計算方式：貨幣補償款按照×××元/平方米計算，總補償款為×××元。3.2.2貨幣補償?shù)闹Ц稌r間及方式：甲方同意在合同簽訂后×××日內，將補償款支付給乙方。第四條補償款的支付4.1甲方應向乙方支付的補償款總額：甲方同意向乙方支付的補償款總額為×××元。4.2補償款的支付時間及方式：甲方同意在合同簽訂后×××日內，將補償款支付給乙方。第五條安置房的交付及驗收5.1甲方按照約定時間向乙方交付安置房：甲方承諾在×××年×××月×××日前，將符合約定條件的安置房交付給乙方。5.2乙方對安置房進行驗收，確認無誤后簽字蓋章：乙方應在收到安置房后×××日內，對安置房進行驗收，確認無誤后簽字蓋章。第六條合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。變更或解除合同應簽訂書面協(xié)議，并經甲乙雙方簽字蓋章生效。第七條違約責任7.1甲方未按照約定時間交付安置房或交付的安置房不符合約定，應承擔違約責任。甲方應支付給乙方違約金，違約金計算方式為：違約金=補償款總額×違約天數(shù)×1%。7.2乙方未按照約定時間支付補償款或支付的補償款不符合約定，應承擔違約責任。乙方應支付給甲方違約金，違約金計算方式為：違約金=補償款總額×違約天數(shù)×1%。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2在甲方完成安置房交付、乙方完成補償款支付后，合同終止。9.3如合同提前解除，應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第十條其他約定10.1雙方認為需要約定的其他事項。第十一條甲方聲明11.1甲方保證所提供的信息及文件真實、準確、完整。第十二條乙方聲明12.1乙方保證按照約定履行合同義務。第十三條合同的附件13.1附件一：安置房平面圖。13.2附件二：補償款計算明細表。13.3附件三：其他相關文件。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：×××城市規(guī)劃區(qū)管理委員會14.2乙方（蓋章）：×××被拆遷人14.3簽訂日期：2024年×月×日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式：第三方根據本合同的約定，參與甲方和乙方之間的交易過程，提供相關專業(yè)服務。2.2第三方介入的條件：第三方應具備相關資質和能力，且甲方和乙方均同意第三方介入。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照本合同的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務質量和效果。3.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關信息。3.3第三方應按照甲方和乙方的要求，提供相關報告和意見。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方和乙方之間是獨立的法律關系，第三方對甲方和乙方承擔合同責任。4.2甲方和乙方應按照本合同的約定，向第三方支付服務費用。4.3第三方不應直接與甲方和乙方發(fā)生任何利益沖突，應保持中立地位。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方和乙方的責任限額，按照本合同約定的服務費用的一定比例確定，具體比例由甲方和乙方協(xié)商確定。5.2第三方在履行合同過程中，如因過失導致甲方和乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過責任限額。5.3第三方在履行合同過程中，如因故意行為導致甲方和乙方損失，第三方應承擔全部賠償責任。第六條第三方介入的變更和解除6.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入事項。變更或解除應簽訂書面協(xié)議，并經甲乙雙方簽字蓋章生效。6.2第三方對于甲方和乙方之間的合同變更或解除，沒有決定權，但第三方有權根據變更或解除的情況，調整其提供的服務內容和方式。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方和乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的附加條款8.1甲方和乙方應按照本合同的約定，按時支付第三方服務費用。8.2第三方應按照本合同的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務質量和效果。8.3第三方不應直接與甲方和乙方發(fā)生任何利益沖突，應保持中立地位。第九條第三方介入的說明9.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同的履行效率和質量。9.2第三方介入并不會改變甲方和乙方之間的合同關系，甲方和乙方仍應按照本合同的約定，履行各自的合同義務。9.3甲方和乙方應審慎選擇第三方，并監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照本合同的約定，提供專業(yè)服務。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方應對本合同的內容和履行情況予以保密，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。10.2第三方應對其在履行合同過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第十一條第三方介入的終止條件11.1第三方完成本合同約定的服務內容，并得到甲方和乙方的認可。11.2甲方和乙方與第三方之間的合同關系依法解除或終止。11.3甲方和乙方與第三方之間的合同關系因履行完畢而終止。第十二條第三方介入后的合同變更和解除12.1如甲方和乙方在合同履行過程中，需要變更或解除第三方介入事項，應簽訂書面協(xié)議，并經甲乙雙方簽字蓋章生效。12.2第三方對于甲方和乙方之間的合同變更或解除，沒有決定權，但第三方有權根據變更或解除的情況，調整其提供的服務內容和方式。第十三條第三方介入的違約責任13.1第三方未按照本合同的約定提供服務，應承擔違約責任。13.2第三方未按照本合同的約定保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，應承擔違約責任。13.3第三方未按照本合同的約定保持中立地位，導致甲方和乙方損失，應承擔賠償責任。第十四條第三方介入的合同解除14.1甲方和乙方有權解除與第三方的合同關系，但應提前第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安置房平面圖1.1安置房平面圖應詳細展示安置房的布局、尺寸、朝向等信息。1.2安置房平面圖應由甲方提供，并經乙方確認。1.3安置房平面圖應作為本合同的重要組成部分，用于指導安置房的建設和交付。附件二：補償款計算明細表2.1補償款計算明細表應詳細列出乙方應獲得的補償款的計算過程和計算依據。2.2補償款計算明細表應由甲方提供，并經乙方確認。2.3補償款計算明細表應作為本合同的重要組成部分，用于明確乙方應獲得的補償款金額。附件三：其他相關文件3.1其他相關文件包括但不限于：甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、授權委托書、身份證明等。3.2其他相關文件應由甲方和乙方提供，并經雙方確認。3.3其他相關文件應作為本合同的重要組成部分，用于證明甲方和乙方的身份和資質。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付安置房或交付的安置房不符合約定。2.乙方未按照約定時間支付補償款或支付的補償款不符合約定。3.第三方未按照本合同的約定提供服務，或未按照本合同的約定保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.甲方違約行為的責任認定：甲方應支付給乙方違約金，違約金計算方式為：違約金=補償款總額×違約天數(shù)×1%。2.乙方違約行為的責任認定：乙方應支付給甲方違約金，違約金計算方式為：違約金=補償款總額×違約天數(shù)×1%。3.第三方違約行為的責任認定：第三方應根據其違約行為的性