甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電梯設(shè)備融資租賃合同第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出租人信息出租人全稱：X電梯設(shè)備有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法人代表：X聯(lián)系電話：1.2承租人信息承租人全稱：X物業(yè)管理有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法人代表：X聯(lián)系電話：1.3電梯設(shè)備定義電梯設(shè)備名稱：X型號(hào)電梯設(shè)備數(shù)量：共臺(tái)設(shè)備描述：詳見(jiàn)附件一《電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)》第二條租賃物與租賃期限2.1租賃物描述本合同租賃物為甲方擁有的X型號(hào)電梯，共計(jì)臺(tái)。2.2租賃期限租賃期限為自電梯設(shè)備交付之日起至本合同約定租賃期滿之日止。租賃期共計(jì)年。2.3租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為：年月日租賃結(jié)束日期為：年月日第三條租金支付3.1租金金額租金金額為每月人民幣萬(wàn)元整。租金按月支付。3.2租金支付方式承租人應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付周期租金支付周期為每月日。3.4滯納金計(jì)算逾期支付租金的，承租人應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額的千分之五。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付日期電梯設(shè)備的交付日期為年月日。4.2交付地點(diǎn)電梯設(shè)備的交付地點(diǎn)為甲方指定的乙方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序電梯設(shè)備交付時(shí)，雙方應(yīng)按照附件二《電梯設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第五條出租人的權(quán)利與義務(wù)5.1出租人權(quán)利（1）按照合同約定收取租金。（2）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）有權(quán)解除合同，提前收回租賃物，當(dāng)承租人嚴(yán)重違反合同約定時(shí)。5.2出租人義務(wù)（1）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物。（2）保證租賃物符合約定的質(zhì)量和性能。（3）提供租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)培訓(xùn)。第六條承租人的權(quán)利與義務(wù)6.1承租人權(quán)利（1）按照合同約定使用租賃物。（2）要求出租人按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。（3）有權(quán)提前終止合同，返還租賃物。6.2承租人義務(wù)（1）按照約定時(shí)間、方式支付租金。（2）妥善使用和保管租賃物，不得擅自改動(dòng)、損壞或轉(zhuǎn)租。（3）按照約定承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租人應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。7.2保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠過(guò)程中，承租人應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行理賠。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租人信息1.2承租人信息1.3電梯設(shè)備定義第二條租賃物及數(shù)量2.1租賃物描述2.2數(shù)量與規(guī)格2.3交付及驗(yàn)收第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及賬戶第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租人責(zé)任5.2出租人責(zé)任5.3例行檢查與維修第六條保險(xiǎn)事項(xiàng)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約后果及賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力后果8.3不可抗力處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型9.2解決方式9.3仲裁或訴訟第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持13.2培訓(xùn)與指導(dǎo)13.3售后服務(wù)第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3附則652578第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任（1）電梯設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)。（2）遇有重大故障，承租人應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任（1）承租人應(yīng)按照電梯設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)，定期進(jìn)行保養(yǎng)。（2）電梯設(shè)備每年應(yīng)進(jìn)行一次全面檢查，檢查由甲方指定的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方同意。9.2解除條件合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方同意。解除合同后，承租人應(yīng)按照甲方的要求，返還租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約出租人未按照合同約定交付租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量和性能的，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人違約承租人未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用、保管租賃物的，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條適用法律12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同的附錄附錄一：《電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)》附錄二：《電梯設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》13.2合同的附件附件一：《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》附件二：《電梯設(shè)備保養(yǎng)記錄》第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方同意。14.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，承租人按照約定返還租賃物。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）合同約定的其他終止條件。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租人信息出租人全稱：電梯設(shè)備有限公司法人代表：X注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：1.2承租人信息承租人全稱：公司法人代表：X注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：1.3電梯設(shè)備定義本合同所稱電梯設(shè)備指的是由出租人提供，用于承租人項(xiàng)目建設(shè)的型號(hào)電梯一臺(tái)（套），具體參數(shù)和型號(hào)詳見(jiàn)附件一。第二條租賃物及數(shù)量2.1租賃物描述本合同租賃物為型號(hào)電梯一臺(tái)（套），具體參數(shù)和型號(hào)詳見(jiàn)附件一。2.2數(shù)量與規(guī)格本合同租賃電梯設(shè)備數(shù)量為1臺(tái)（套），規(guī)格型號(hào)為型號(hào)。2.3交付及驗(yàn)收出租人應(yīng)按照合同約定時(shí)間將電梯設(shè)備交付給承租人，承租人應(yīng)按照合同約定對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。電梯設(shè)備驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。3.3續(xù)租條款如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)租合同，并約定續(xù)租期限及租金等事項(xiàng)。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），其中包括電梯設(shè)備租金、安裝費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。4.2租金支付周期承租人應(yīng)按照本合同約定的租金支付周期，將租金支付給出租人。租金支付周期為一個(gè)月。4.3支付方式及賬戶承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租人指定的賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：電梯設(shè)備有限公司賬號(hào)：【】開(kāi)戶銀行：【】第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租人責(zé)任承租人應(yīng)按照電梯設(shè)備的使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)要求，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2出租人責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的重大維修和故障排除，以及定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行安全檢查。5.3例行檢查與維修出租人應(yīng)按照電梯設(shè)備的使用年限和運(yùn)行情況，定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行例行檢查和維修。如檢查發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)事項(xiàng)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)為本合同電梯設(shè)備購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠電梯設(shè)備發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料。保險(xiǎn)理賠事宜由承租人負(fù)責(zé)處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同所引起的責(zé)任和損失，由第三方承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)因第三方原因造成的損失。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用。第十七條甲方和乙方的義務(wù)17.1甲方義務(wù)（1）對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）協(xié)助乙方處理與第三方的糾紛。17.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（2）協(xié)助甲方處理與第三方的糾紛。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。18.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，按照第三方與甲方、乙方簽訂的合同確定。18.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決第三方與甲方、乙方之間的糾紛，按照第三方與甲方、乙方簽訂的合同解決。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，其賠償金額的上限。19.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方與甲方、乙方簽訂的合同確定。19.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)過(guò)甲方和乙方協(xié)商一致。第二十章附加條款20.1本合同的附件本合同的附件包括第三方與甲方、乙方簽訂的合同、技術(shù)支持協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。20.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)甲方和乙方同意。第二十一章合同的生效、修改與終止21.1合同生效條件本合同自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2合同修改程序合同的修改應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)甲方和乙方同意。21.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，乙方按照約定返還租賃物。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）合同約定的其他終止條件。第二十二章?tīng)?zhēng)議解決22.1協(xié)商解決合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。22.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十三章其他條款23.1合同的附錄附錄包括第三方與甲方、乙方簽訂的合同、技術(shù)支持協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。23.2合同的附件附件包括租賃物交付確認(rèn)書(shū)、電梯設(shè)備保養(yǎng)記錄等。第二十四章合同的生效、修改與終止24.1合同生效條件本合同自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2合同修改程序合同的修改應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)甲方和乙方同意。24.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，乙方按照約定返還租賃物。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）合同約定的其他終止條件。第八條不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。8.2不可抗力后果在租賃期限內(nèi)，如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致電梯設(shè)備無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)30天，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)電梯設(shè)備的正常使用，并繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同的條款解釋、履行情況、違約責(zé)任等。9.2解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3仲裁或訴訟雙方同意，任何爭(zhēng)議均通過(guò)訴訟解決，而非仲裁。第十條合同的變更與解除10.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.3變更與解除的程序變更或解除本合同，應(yīng)遵循合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送對(duì)方備案。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓本合同的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)受讓方承擔(dān)原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、市場(chǎng)信息等。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)獲得的對(duì)方保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起2年。第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持出租人應(yīng)提供必要的電梯設(shè)備技術(shù)支持，包括操作培訓(xùn)、維修指導(dǎo)等。13.2培訓(xùn)與指導(dǎo)出租人應(yīng)根據(jù)承租人的要求，提供電梯設(shè)備操作和維護(hù)的培訓(xùn)與指導(dǎo)。13.3售后服務(wù)出租人應(yīng)提供電梯設(shè)備的售后服務(wù)，包括設(shè)備維修、配件供應(yīng)等。第十四條其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止本合同租賃期滿或者雙方達(dá)成終止協(xié)議的，合同即行終止。14.3附則本合同未盡